Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm đất xây kho xưởng ngày càng tăng cao, việc sở hữu một mảnh đất có vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và giá cả hợp lý là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp. Hiện tại, tại Cụm Công Nghiệp (CCN) Lê Hồ, Hà Nam đang có cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn với lô đất diện tích 10.799,8m² được chào bán với mức giá chỉ 95 USD/m², sẵn sàng bàn giao ngay cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.
Tổng Quan Về CCN Lê Hồ – Vị Trí Chiến Lược Tại Hà Nam
Hà Nam – Cầu Nối Kinh Tế Vùng Đồng Bằng Bắc Bộ
Cụm Công Nghiệp Lê Hồ tọa lạc tại vị trí đắc địa của tỉnh Hà Nam, một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất khu vực Đồng bằng Bắc Bộ. Hà Nam được xem là cầu nối quan trọng giữa Hà Nội và các tỉnh phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản công nghiệp.
Quy hoạch phát triển: Theo quy hoạch tổng thể, Hà Nam được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ quan trọng của vùng, với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp được đầu tư phát triển mạnh mẽ.
Chính sách ưu đãi: Tỉnh Hà Nam có nhiều chính sách khuyến khích đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là đối với các dự án kho xưởng và sản xuất công nghiệp.
Đặc Điểm Nổi Bật Của CCN Lê Hồ
Quy mô và quy hoạch: CCN Lê Hồ được quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đầu tư xây dựng kho xưởng của các doanh nghiệp.
Môi trường đầu tư: Khu vực có môi trường đầu tư thuận lợi với thủ tục hành chính đơn giản, minh bạch và hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương.
Cộng đồng doanh nghiệp: Đã có nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư và hoạt động tại khu vực, tạo nên môi trường kinh doanh năng động và hiệu quả.
Thông Tin Chi Tiết Lô Đất 10.799,8m² – Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ
Đặc Điểm Kỹ Thuật Vượt Trội
Diện tích lý tưởng: Với 10.799,8m² (hơn 1 hecta), lô đất này có quy mô phù hợp cho việc xây dựng kho xưởng quy mô vừa và lớn, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp.
Hình dạng thuận lợi: Lô đất có hình dạng vuông vức, tỷ lệ chiều dài và chiều rộng hợp lý, tối ưu cho việc thiết kế và quy hoạch nhà xưởng sản xuất.
Địa hình bằng phẳng: Mặt bằng tương đối phẳng, giảm thiểu chi phí san lấp và chuẩn bị nền móng cho xây dựng kho xưởng.
Mặt tiền rộng: Có mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho việc ra vào và vận chuyển hàng hóa bằng xe container.
Giá Bán Cạnh Tranh – Chỉ 95 USD/m²
So sánh thị trường: Mức giá 95 USD/m² (khoảng 2,4 triệu VND/m²) là vô cùng hấp dẫn khi so sánh với các khu công nghiệp khác trong khu vực:
- Tiết kiệm 25-35% so với các KCN tại Hà Nội
- Tiết kiệm 15-20% so với các KCN khác tại Hà Nam
- Phù hợp với ngân sách đầu tư của các doanh nghiệp vừa và nhỏ
Tổng đầu tư: Với diện tích 10.799,8m², tổng chi phí sở hữu đất chỉ khoảng 1,03 triệu USD – mức đầu tư hợp lý cho một dự án kho xưởng quy mô lớn.
Lợi Thế Vị Trí Siêu Kết Nối – Tối Ưu Chi Phí Vận Hành
Kết Nối Giao Thông Vượt Trội
Một trong những ưu điểm lớn nhất của lô đất này chính là vị trí kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế quan trọng:
Gần TP. Phủ Lý: Chỉ 14km từ trung tâm thành phố Phủ Lý, thuận tiện cho việc kết nối với các dịch vụ hành chính và thương mại.
Kết nối cao tốc: Cách nút giao Vực Vòng – cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ chỉ 3km, tạo lợi thế lớn cho việc vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh thành.
Tiếp cận Hà Nội: Cách trung tâm Hà Nội 50km, thời gian di chuyển khoảng 45-60 phút, thuận tiện cho việc liên hệ công tác và kinh doanh.
Kết Nối Với Các Khu Vực Kinh Tế
Hưng Yên: Cách 30km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp và doanh nghiệp tại Hưng Yên.
Sân bay Nội Bài: Cách 80km, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không.
Cảng Hải Phòng: Cách 114km, thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
Lợi Ích Kinh Tế Từ Vị Trí
Tiết kiệm chi phí vận chuyển: Vị trí thuận lợi giúp giảm 20-30% chi phí vận chuyển so với các vị trí xa hơn.
Tiếp cận nguồn nhân lực: Gần các trung tâm đô thị, dễ dàng tuyển dụng và quản lý nhân lực chất lượng.
Mở rộng thị trường: Kết nối thuận tiện với nhiều thị trường tiêu thụ quan trọng.
Pháp Lý Minh Bạch – Xây Dựng Ngay Không Chờ Đợi
Hồ Sơ Pháp Lý Hoàn Chỉnh
Sổ đỏ chính chủ: Có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin rõ ràng, không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
Quy hoạch phù hợp: Đất công nghiệp được quy hoạch sử dụng đúng mục đích, đáp ứng yêu cầu xây dựng kho xưởng và sản xuất công nghiệp.
Giấy phép đầu tư: Các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng đều được chuẩn bị sẵn sàng, có thể triển khai ngay.
Quy Trình Bàn Giao Nhanh Chóng
Thủ tục đơn giản: Quy trình chuyển nhượng được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, minh bạch và nhanh chóng.
Bàn giao ngay: Có thể nhận bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán và ký hợp đồng.
Hỗ trợ pháp lý: Đội ngũ chuyên viên pháp lý hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục cần thiết một cách nhanh nhất.
Tiềm Năng Ứng Dụng Đa Dạng
Kho Bãi Và Logistics
Kho phân phối: Vị trí thuận lợi để xây dựng kho phân phối hàng hóa cho khu vực Bắc Bộ.
Trung tâm logistics: Có thể phát triển thành trung tâm logistics tổng hợp với các dịch vụ vận tải, lưu kho.
Cold storage: Phù hợp xây dựng kho lạnh phục vụ chuỗi cung ứng thực phẩm tươi sống.
Nhà Máy Sản Xuất
Công nghiệp chế tạo: Diện tích phù hợp cho các nhà máy sản xuất cơ khí, điện tử, ô tô.
Chế biến thực phẩm: Có thể xây dựng nhà máy chế biến nông sản và thực phẩm.
Dệt may: Phù hợp cho các xưởng sản xuất dệt may quy mô vừa và lớn.
Cụm Công Nghiệp Hỗ Trợ
Gia công cơ khí: Xây dựng cụm xưởng gia công cơ khí chính밀.
Sản xuất bao bì: Phù hợp cho nhà máy sản xuất bao bì và vật liệu đóng gói.
Dịch vụ hỗ trợ: Khu vực dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Hoàn Thiện
Hệ Thống Điện
Lưới điện ổn định: Kết nối với lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho hoạt động sản xuất.
Công suất lớn: Có thể đáp ứng nhu cầu điện năng cho các kho xưởng và nhà máy quy mô lớn.
Giá điện ưu đãi: Áp dụng biểu giá điện sản xuất công nghiệp với mức giá cạnh tranh.
Hệ Thống Cấp Thoát Nước
Nguồn nước sạch: Hệ thống cấp nước công nghiệp với chất lượng đảm bảo và áp lực ổn định.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung theo tiêu chuẩn môi trường.
Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa hiện đại, tránh ngập úng trong mùa mưa bão.
Hệ Thống Viễn Thông
Internet tốc độ cao: Hạ tầng viễn thông hiện đại với kết nối internet băng thông rộng.
Mạng di động: Phủ sóng 4G/5G tốt, hỗ trợ các ứng dụng quản lý sản xuất hiện đại.
Quy Trình Đầu Tư Đơn Giản Và Nhanh Chóng
Bước 1: Khảo Sát Và Tư Vấn
Xem đất thực tế: Sắp xếp lịch tham quan và khảo sát thực địa cùng chuyên viên.
Tư vấn chuyên nghiệp: Cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, quy hoạch và tiềm năng đầu tư kho xưởng.
Đánh giá phù hợp: Hỗ trợ đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu và kế hoạch kinh doanh.
Bước 2: Thương Thảo Và Ký Kết
Đàm phán điều kiện: Thương thảo về giá cả và điều kiện thanh toán phù hợp.
Ký hợp đồng: Thực hiện ký hợp đồng mua bán đất với đầy đủ điều khoản bảo vệ quyền lợi.
Thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ các hình thức thanh toán linh hoạt theo nhu cầu nhà đầu tư.
Bước 3: Bàn Giao Và Triển Khai
Hoàn tất thủ tục: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền.
Bàn giao nhanh: Tiến hành bàn giao ngay mặt bằng và các giấy tờ liên quan.
Hỗ trợ xây dựng: Hướng dẫn các thủ tục cần thiết để bắt đầu xây dựng kho xưởng ngay.
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư đất xây kho xưởng tại CCN Lê Hồ hoặc các cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp khác, liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT – đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này.
Kết Luận – Đây Là Lúc Để Hiện Thực Hóa Kế Hoạch Mở Rộng
Lô đất xây kho xưởng 10.799,8m² tại CCN Lê Hồ, Hà Nam với mức giá 95 USD/m² thực sự là cơ hội đầu tư vàng không thể bỏ lỡ. Với vị trí siêu kết nối, pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện và khả năng bàn giao ngay, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển bền vững.
Cơ hội chỉ đến với những người sẵn sàng nắm bắt – đừng để lỡ thời điểm vàng này!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Gọi ngay để xem đất thực tế và cảm nhận tiềm năng bứt phá!
