Khu Công nghiệp Số 6 Hưng Yên đang được xem là một trong những dự án công nghiệp tầm cỡ nhất của tỉnh Hưng Yên với quy mô ban đầu 308,2 ha và khả năng mở rộng lên đến 500 ha. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát – thành viên của Tập đoàn Hòa Phát, một trong những tập đoàn công nghiệp hàng đầu Việt Nam, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong bức tranh phát triển công nghiệp của vùng đồng bằng sông Hồng.
Tổng Quan Về Dự Án Khu Công Nghiệp Số 6 Hưng Yên
Với thời hạn sử dụng lên đến 50 năm, KCN Số 6 không chỉ là một dự án đầu tư ngắn hạn mà còn là tầm nhìn chiến lược dài hạn cho sự phát triển công nghiệp bền vững của Hưng Yên. Dự án được triển khai trên địa bàn 5 xã và thị trấn thuộc huyện Ân Thi, bao gồm xã Vân Du với 146,01 ha chiếm 47,4% tổng diện tích, thị trấn Ân Thi với 86,71 ha, xã Quảng Lãng 40,08 ha, xã Quang Vinh 29,52 ha và xã Xuân Trúc 5,89 ha.
Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng, đánh dấu bước tiến quan trọng sau quá trình chuẩn bị kéo dài từ năm 2020. Tháng 3/2020, Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất điều chỉnh quy mô từ 308 ha lên 500 ha nhằm tận dụng tối đa tiềm năng đất đai có thể phát triển thành khu công nghiệp trong khu vực. Đến tháng 11/2023, UBND huyện Ân Thi đã tổ chức hội nghị báo cáo về nhiệm vụ quy hoạch, và tính đến tháng 6/2025, hồ sơ quy hoạch đã được hoàn thiện và đang trong quá trình trình phê duyệt.
Vị Trí Địa Lý Chiến Lược – Trái Tim Của Hành Lang Công Nghiệp
Kết Nối Giao Thông Đa Chiều
KCN Số 6 Hưng Yên sở hữu vị trí địa lý vô cùng đắc địa tại trung tâm huyện Ân Thi. Phía Bắc của khu công nghiệp tiếp giáp trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, động mạch giao thông quan trọng nhất của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Phía Nam giáp với Quốc lộ 38, tạo nên sự kết nối hoàn hảo với hệ thống giao thông quốc gia. Phía Đông tiếp giáp đường tỉnh 200, trong khi phía Nam kết nối với KCN Thổ Hoàng, tạo nên một quần thể công nghiệp liên hoàn.
Khoảng cách từ KCN Số 6 đến các trung tâm kinh tế quan trọng được tối ưu hóa một cách hoàn hảo. Chỉ cách 3 km để lên nút giao Tân Phúc của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến Hà Nội trong vòng 36 km, sân bay quốc tế Nội Bài 43 km, cảng Hải Phòng 120 km, trung tâm thành phố Hưng Yên 18 km và cửa khẩu Lạng Sơn 200 km. Mạng lưới kết nối này không chỉ thuận lợi cho hoạt động logistics mà còn mở ra cơ hội xuất nhập khẩu trực tiếp với thị trường quốc tế.
Lợi Thế Từ Quần Thể Công Nghiệp Ân Thi
Ân Thi đang nổi lên như một “thỏi nam châm thu hút đầu tư” với 12 khu công nghiệp được quy hoạch trên địa bàn. KCN Số 6 nằm trong hệ sinh thái công nghiệp sôi động này, được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp đã và đang hoạt động hiệu quả như KCN Thổ Hoàng với diện tích 250 ha và tổng mức đầu tư 3.095 tỷ đồng, các KCN Số 3, 4, 5, 7, KCN Sạch VTK đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, và KCN Tân Á Đại Thành.
Sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp trong cùng khu vực tạo nên hiệu ứng cụm công nghiệp, nơi các doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm kiếm đối tác, nhà cung cấp và khách hàng trong chuỗi cung ứng. Điều này giúp giảm chi phí vận chuyển, tăng cường hợp tác và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh cho các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại – Nền Tảng Cho Sản Xuất Công Nghiệp
Hệ Thống Điện Ổn Định
KCN Số 6 được thiết kế với hệ thống cung cấp điện từ nguồn 110kV của lưới điện tỉnh Hưng Yên. Điện được kéo trực tiếp đến cổng khu công nghiệp, đảm bảo nguồn cung ổn định cho mọi hoạt động sản xuất. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành điện Việt Nam và cam kết của tỉnh Hưng Yên trong việc ưu tiên cung cấp điện cho các khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể yên tâm về nguồn năng lượng phục vụ sản xuất liên tục 24/7.
Nguồn Nước Sạch Chất Lượng Cao
Hệ thống cấp nước cho KCN Số 6 được cung cấp từ nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn với công suất lên đến 10.000 m³/ngày. Đây là nhà máy nước hiện đại phục vụ cho toàn tỉnh Hưng Yên, đảm bảo chất lượng nước đạt tiêu chuẩn cao nhất cho cả sinh hoạt và sản xuất công nghiệp. Việc có nguồn nước sạch ổn định và chất lượng là yếu tố quan trọng đối với nhiều ngành công nghiệp, đặc biệt là sản xuất thực phẩm, đồ uống và các ngành công nghiệp công nghệ cao.
Hệ Thống Xử Lý Môi Trường Toàn Diện
Với cam kết phát triển bền vững, KCN Số 6 được quy hoạch với tối thiểu 20% diện tích dành cho cây xanh theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại. Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế đạt tiêu chuẩn xả ra môi trường, đáp ứng các quy định nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hoạt động sản xuất. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được trang bị hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, tường rào ngăn cách với khu dân cư, đảm bảo không ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh.
Tiện Ích Hỗ Trợ Doanh Nghiệp
KCN Số 6 được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ hoạt động của doanh nghiệp. Hệ thống an ninh 24/24 giúp bảo vệ tài sản và đảm bảo an toàn cho người lao động. Internet băng thông rộng được triển khai trên toàn khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu kết nối và quản lý thông minh của doanh nghiệp trong thời đại công nghiệp 4.0.
Ngành Nghề Ưu Tiên – Định Hướng Công Nghiệp Sạch
KCN Số 6 định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, tập trung thu hút các ngành nghề có giá trị gia tăng cao. Công nghiệp nhẹ như sản xuất linh kiện điện tử được ưu tiên hàng đầu, phù hợp với xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu. Các ngành công nghệ cao như sản xuất chip bán dẫn, bản mạch điện tử cũng được khuyến khích đầu tư, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường công nghệ.
Lĩnh vực cơ khí chính xác, gia công máy móc, chế tạo máy cũng là một trong những ngành trọng điểm. Công nghiệp gia dụng bao gồm sản xuất nhựa, đồ gỗ, giấy (ngoại trừ bột giấy) được chào đón nhằm phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu. Sản xuất vật liệu xây dựng chống thấm, thực phẩm – đồ uống, thiết bị y tế và dịch vụ kho bãi logistics cũng nằm trong danh sách ưu tiên thu hút đầu tư.
Chính Sách Ưu Đãi Hấp Dẫn Cho Nhà Đầu Tư
Ưu Đãi Về Thuế
Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Số 6 được hưởng nhiều ưu đãi thuế hấp dẫn. Thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn hoàn toàn trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp có thời gian ổn định sản xuất và thu hồi vốn nhanh chóng. Thuế xuất nhập khẩu được hỗ trợ đối với từng mặt hàng tạo tài sản cố định, giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu. Thuế sử dụng đất hàng năm cũng được hỗ trợ theo chính sách ưu đãi của tỉnh.
Hỗ Trợ Tài Chính Và Thủ Tục
Một trong những điểm nổi bật của chính sách ưu đãi tại KCN Số 6 là hỗ trợ tài chính lên đến 70% tổng vốn đầu tư cho các dự án đủ điều kiện. Đây là mức hỗ trợ rất cao, giúp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp trong giai đoạn đầu. Chính quyền địa phương cam kết hỗ trợ thành lập doanh nghiệp mới, đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy và môi trường.
Tiềm Năng Phát Triển Và Cơ Hội Đầu Tư
Vị Thế Trong Chiến Lược Phát Triển Công Nghiệp
KCN Số 6 là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển 30 khu công nghiệp của tỉnh Hưng Yên đến năm 2030. Với quy mô có thể lên đến 500 ha, đây sẽ là một trong những khu công nghiệp lớn nhất của tỉnh, đóng góp đáng kể vào mục tiêu biến Hưng Yên thành trung tâm công nghiệp quan trọng của vùng đồng bằng sông Hồng.
Cơ Hội Từ Làn Sóng Dịch Chuyển Đầu Tư
Trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế. KCN Số 6 với hạ tầng hiện đại, vị trí thuận lợi và chính sách ưu đãi hấp dẫn chính là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thiết lập cơ sở sản xuất tại Việt Nam. Đặc biệt, với sự phát triển của Tập đoàn Hòa Phát – chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm, doanh nghiệp có thể yên tâm về chất lượng hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ.
Lợi Thế Từ Quỹ Đất Sạch Quy Mô Lớn
Hiện tại, với tỷ lệ lấp đầy 0%, KCN Số 6 còn nguyên quỹ đất sạch để các nhà đầu tư lựa chọn vị trí và quy mô phù hợp. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp tại miền Bắc đã có tỷ lệ lấp đầy cao. Doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích từ vài hecta đến hàng chục hecta, phù hợp với mọi quy mô đầu tư từ vừa và nhỏ đến các dự án lớn của tập đoàn đa quốc gia.
Kết Luận – Bước Đi Chiến Lược Cho Tương Lai
KCN Số 6 Hưng Yên không chỉ là một dự án bất động sản công nghiệp thông thường mà còn là biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp hiện đại và bền vững của Hưng Yên. Với quy mô lên đến 500 ha, vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội, đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng phát triển của thị trường công nghiệp miền Bắc.
Để tận dụng cơ hội đầu tư tại KCN Số 6 Hưng Yên và các khu công nghiệp tiềm năng khác, doanh nghiệp cần được tư vấn chuyên sâu từ các đơn vị có kinh nghiệm và am hiểu thị trường. CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp sẵn sàng đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm và phát triển cơ hội đầu tư tối ưu nhất.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thời điểm vàng để đầu tư vào KCN Số 6 Hưng Yên chính là bây giờ, khi dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục và sắp chính thức mở bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành một trong những doanh nghiệp tiên phong tại khu công nghiệp hiện đại và tiềm năng nhất của Hưng Yên!
