Tiềm năng đầu tư tại Cụm Công nghiệp Ngọc Châu dành cho doanh nghiệp sản xuất

Nằm tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, Cụm Công nghiệp Ngọc Châu đang là một trong những điểm nóng đầu tư nhờ vị trí kết nối chiến lược, hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển công nghiệp rõ ràng. Với quy mô 75 ha cùng lộ trình triển khai bài bản, khu công nghiệp này hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề sản xuất.

Tổng quan về Cụm Công nghiệp Ngọc Châu và định hướng phát triển

Cụm Công nghiệp Ngọc Châu được thành lập theo Quyết định số 119/QĐ-UBND năm 2024 và tiếp tục được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết trong giai đoạn 2024 – 2025. Đây là dự án được đánh giá cao về tính khả thi, tiến độ triển khai và cơ cấu hạ tầng.

Dự án sở hữu quy mô 75 ha, trong đó đất công nghiệp chiếm 48,9 ha, giúp tối ưu hóa diện tích cho thuê và bố trí nhà máy. Với tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng, cụm công nghiệp đặt mục tiêu thu hút 12.000 lao động, trở thành hạt nhân phát triển kinh tế của khu vực Tân Yên.

Lợi thế vị trí chiến lược của Cụm Công nghiệp Ngọc Châu

Cụm Công nghiệp Ngọc Châu nằm tiếp giáp ĐT.295 – tuyến đường trọng điểm kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 7 và Quốc lộ 37. Điều này giúp doanh nghiệp thuận lợi vận chuyển hàng hóa đến Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh và các trung tâm kinh tế lân cận.

Ranh giới tiếp giáp rõ ràng, thuận tiện quy hoạch

• Phía Bắc: Giáp ĐT.295

• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu

• Phía Tây và Nam: Giáp đường quy hoạch mới nối ĐT.295 với 398B

Khả năng kết nối vùng ấn tượng

• Cách Quốc lộ 7: 5 km

• Cách Quốc lộ 37: 11,7 km

• Cách sân bay Nội Bài: 45,6 km

• Cách trung tâm Hà Nội: 66 km

• Cách cảng Hải Phòng: 124 km

Với mạng lưới giao thông linh hoạt, Cụm Công nghiệp Ngọc Châu là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp hướng đến thị trường xuất nhập khẩu.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – điểm cộng lớn cho nhà đầu tư

Hạ tầng là yếu tố then chốt làm nên sức hấp dẫn của Cụm Công nghiệp Ngọc Châu, bởi sự đầu tư bài bản trong từng hạng mục.

Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại

Cụm công nghiệp được quy hoạch theo dạng ô cờ, với đường trục chính rộng 27m, đường nhánh rộng 24m và 21m, tạo điều kiện lưu thông xe container tối ưu.
Dọc trục Bắc – Nam, 4 bãi đỗ xe với tổng diện tích hơn 22.600m² giúp đảm bảo lưu lượng phương tiện lớn.

Hệ thống điện – nước – xử lý nước thải đạt chuẩn

• Nguồn điện: Lấy từ trạm 110kV Tân Yên, công suất thiết kế 25.000 KVA.

• Cấp nước sạch: Từ nhà máy nước DNP thông qua hệ thống ống D110 – D160.

• Xử lý nước thải: Công suất 1.800 m³/ngày đêm, đạt chuẩn môi trường Cột A.

Hệ thống PCCC và viễn thông được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn và ổn định hoạt động sản xuất.

Ngành nghề thu hút đầu tư và chính sách ưu đãi tại Ngọc Châu

Cụm Công nghiệp Ngọc Châu mở cửa cho nhiều ngành sản xuất khác nhau, đặc biệt là các lĩnh vực công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ.

Danh mục ngành nghề tiếp nhận đầu tư

• Sản xuất trang phục

• Sản xuất dược phẩm, hóa dược

• Sản xuất thiết bị điện – điện tử

• Sản xuất kim loại và sản phẩm từ kim loại đúc sẵn

• Công nghiệp hỗ trợ

• Cho thuê kho – xưởng

Chính sách ưu đãi đang được cập nhật

UBND tỉnh Bắc Giang đang hoàn thiện gói ưu đãi thuế và hỗ trợ thủ tục đầu tư dành cho doanh nghiệp thuê đất tại Cụm Công nghiệp Ngọc Châu. Các chính sách dự kiến sẽ bao gồm:

• Hỗ trợ tiếp cận lao động địa phương

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Ưu đãi chi phí thuê hạ tầng trong giai đoạn đầu

Tiến độ triển khai Cụm Công nghiệp Ngọc Châu giai đoạn 2024 – 2027

Dự án được chia thành 3 giai đoạn rõ ràng, đảm bảo tiến độ hạ tầng và thu hút đầu tư.

Giai đoạn 2024 – quý I/2025

• Phê duyệt chủ trương đầu tư

• Lập quy hoạch chi tiết 1/500

• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất

• GPMB 35 ha đầu tiên

Giai đoạn quý II – quý IV/2025

• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật

• Xây dựng trạm XLNT tập trung

• Thu hút lấp đầy ít nhất 60% diện tích đất công nghiệp

Giai đoạn 2026 – 2027

• Hoàn thiện GPMB 40 ha còn lại

• Lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp

• Bổ sung các hạng mục hạ tầng còn lại

Tiến độ nhanh và minh bạch là điểm cộng lớn khiến Cụm Công nghiệp Ngọc Châu trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho nhà đầu tư.

Lý do doanh nghiệp nên lựa chọn Cụm Công nghiệp Ngọc Châu

Cụm Công nghiệp Ngọc Châu hội tụ đầy đủ những yếu tố mà doanh nghiệp cần để mở rộng sản xuất:

1. Vị trí thuận tiện – tối ưu logistics

Nằm giữa các tuyến giao thông quan trọng, cụm công nghiệp giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm.

2. Đa dạng ngành nghề – phù hợp nhiều loại hình sản xuất

Danh mục ngành nghề tiếp nhận rộng mở giúp cơ hội đầu tư phong phú hơn và hệ sinh thái công nghiệp hình thành nhanh chóng.

3. Hạ tầng chuẩn chỉnh – vận hành ổn định

Hệ thống đường giao thông, điện – nước – viễn thông – PCCC được đầu tư đồng bộ giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai nhà máy.

Liên hệ tư vấn đầu tư

Với lợi thế vị trí, hạ tầng hiện đại, quy mô 75 ha và định hướng phát triển rõ ràng, Cụm Công nghiệp Ngọc Châu là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn tìm địa điểm sản xuất lâu dài tại Bắc Giang.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT

Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn