Vị trí: Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (trước là xã Châu Minh, xã Mai Đình, xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang)
Quy mô: 412,45 ha (GĐ1: 207,45 ha; GĐ 1 mở rộng: 85 ha; GĐ2 phân kỳ 1: 120 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm (Đến năm 2075)
Tỷ lệ lấp đầy: 60%
Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp điện tử, sản xuất linh kiện và thiết bị công nghệ cao; cơ khí chính xác, chế tạo và lắp ráp linh kiện cho các ngành công nghiệp hỗ trợ; công nghiệp nhẹ: may mặc, bao bì, sản phẩm tiêu dùng; các ngành công nghiệp phụ trợ cho điện tử, ô tô và thiết bị gia dụng…
Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh đang trở thành điểm đến nổi bật trong thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc. Với quy mô lớn, vị trí kết nối thuận lợi và định hướng phát triển công nghiệp hiện đại, dự án mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và nhà đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh nhu cầu thuê đất công nghiệp ngày càng tăng cao, Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh mang lại lợi thế rõ rệt nhờ quỹ đất mở rộng, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.
Tổng quan dự án Hòa Phú và sức hút bất động sản công nghiệp
Tổng quan dự án Hòa Phú
Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh có tiền thân là KCN Châu Minh – Mai Đình, được bổ sung vào quy hoạch từ năm 2010. Sau quá trình phát triển, dự án được đổi tên và mở rộng để đáp ứng nhu cầu sản xuất ngày càng lớn.
Hiện nay, Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh có quy mô khoảng 412,45 ha, chia thành nhiều giai đoạn phát triển. Thời gian vận hành kéo dài đến năm 2075, tạo nền tảng ổn định cho các doanh nghiệp đầu tư dài hạn.
Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%, cho thấy sức hút thực tế của Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh trên thị trường. Việc mở rộng giai đoạn mới giúp bổ sung quỹ đất sạch, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư mới tham gia.
Ngành nghề thu hút đầu tư
Công nghiệp điện tử, linh kiện
Cơ khí chính xác
Công nghiệp hỗ trợ
May mặc, bao bì
Sản xuất tiêu dùng
Các ngành nghề này giúp Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh hình thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại và bền vững.
Vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp tối ưu logistics
Vị trí chiến lược
Vị trí là yếu tố quan trọng giúp Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh thu hút nhà đầu tư.
Kết nối giao thông thuận lợi
Dự án nằm tại xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh, gần các tuyến giao thông trọng điểm như:
Quốc lộ 37
Quốc lộ 18
Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên
Cao tốc Nội Bài – Hạ Long
Từ Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh đến các trung tâm kinh tế lớn.
Khoảng cách kết nối
Sân bay Nội Bài: 24 km
Hà Nội: 44 km
Cảng Hải Phòng: 116 km
Cửa khẩu Lạng Sơn: 150 km
Nhờ vị trí này, Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh giúp giảm chi phí logistics và tăng hiệu quả vận hành.
Hạ tầng đồng bộ đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại
Hạ tầng là yếu tố quyết định sức cạnh tranh của Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh.
Giao thông nội khu
Đường trục chính rộng từ 30 – 60 m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho xe tải và container.
Hệ thống điện
Trạm biến áp 110kV công suất 63 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định cho sản xuất.
Hệ thống nước
Nguồn nước công suất 7.500 m3/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống môi trường
Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh có hệ thống xử lý nước thải công suất 6.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
Chi phí đầu tư và chính sách ưu đãi tại Hòa Phú
Chi phí tại Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh được đánh giá cạnh tranh so với khu vực.
Chi phí cơ bản
Phí quản lý: 11.750 VNĐ/m2/năm
Giá nước: 11.000 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải: 9.900 VNĐ/m3
Chính sách ưu đãi
Miễn thuế TNDN 2 năm
Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu thiết bị
Những ưu đãi này giúp Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh thu hút nhiều doanh nghiệp lớn.
Tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp
Thị trường bất động sản công nghiệp đang phát triển mạnh, mang lại cơ hội lớn cho Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh.
Lợi thế đầu tư
Quỹ đất lớn, còn dư địa phát triển
Gần các khu công nghiệp lớn
Hạ tầng đang hoàn thiện
Cơ hội khai thác
Cho thuê đất công nghiệp
Phát triển nhà xưởng
Dịch vụ logistics
Nhà ở công nhân
Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh mang lại nguồn thu ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Vì sao nên chọn Hưng Việt Land khi tìm hiểu KCN Hòa Phú?
Hưng Việt Land là đơn vị chuyên tư vấn bất động sản công nghiệp, giúp khách hàng tiếp cận thông tin chính xác về Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh.
Lợi ích khi làm việc với Hưng Việt Land
Tư vấn chuyên sâu thị trường
Cập nhật quỹ đất mới nhất
Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng
So sánh chi phí hiệu quả
Nhờ đó, nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định chính xác khi lựa chọn Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh.
Kết luận
Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi tốt. Đây là cơ hội để tham gia vào thị trường bất động sản công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ.
👉 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về Khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Bắc Ninh và cập nhật cơ hội đầu tư mới nhất.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Hotline/Zalo: 0965.1000.25 Website: https://hungvietland.vn
