Cụm công nghiệp Xà Cầu đang trở thành điểm đến thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng trong bối cảnh bất động sản công nghiệp đang phát triển mạnh.
Không chỉ đóng vai trò là khu sản xuất tập trung, cụm công nghiệp Xà Cầu còn góp phần giải quyết bài toán di dời làng nghề, giảm ô nhiễm môi trường và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Đây là xu hướng tất yếu trong quy hoạch công nghiệp hiện đại của Thủ đô.
Tổng quan cụm công nghiệp Xà Cầu giai đoạn 2
Cụm công nghiệp Xà Cầu được thành lập theo Quyết định số 383/UBND ngày 17/01/2020 của UBND TP. Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 7,92 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 292 tỷ đồng (điều chỉnh năm 2024).
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: Cụm công nghiệp Xà Cầu giai đoạn 2
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hà Thành
- Địa điểm: Xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội
- Quy mô: 7,92 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
Cụm công nghiệp Xà Cầu được quy hoạch thành 44 lô đất công nghiệp và 1 lô đất dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Vị trí cụm công nghiệp Xà Cầu và lợi thế kết nối
Kết nối giao thông thuận lợi
Cụm công nghiệp Xà Cầu nằm trên trục Quốc lộ 21B – tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Nam Hà Nội.
Khoảng cách quan trọng:
- Cách trung tâm Hà Nội: ~20 km
- Cách Hà Đông: ~10 km
- Cách sân bay Nội Bài: ~60 km
- Cách trục kinh tế phía Nam: ~5 km
Nhờ vị trí này, cụm công nghiệp Xà Cầu giúp doanh nghiệp giảm chi phí logistics và tối ưu vận chuyển.
Liên kết vùng công nghiệp
Cụm công nghiệp Xà Cầu nằm gần các cụm công nghiệp như Phương Trung, Kim Bài, tạo thành hệ sinh thái sản xuất đồng bộ. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tham gia chuỗi cung ứng.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Hạ tầng cụm công nghiệp Xà Cầu hiện đại
Hạ tầng là yếu tố cốt lõi giúp cụm công nghiệp Xà Cầu thu hút nhà đầu tư.
Hệ thống giao thông nội khu
Đường nội bộ rộng từ 9m – 25m, thiết kế khoa học, phù hợp cho xe tải và container.
Hệ thống điện và chiếu sáng
Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia, đảm bảo hoạt động sản xuất liên tục.
Hệ thống nước và xử lý môi trường
- Công suất nước sạch: ~2000 m3/ngày
- Trạm xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn
Cụm công nghiệp Xà Cầu được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp xanh, giảm thiểu tác động môi trường.
Ngành nghề ưu tiên tại cụm công nghiệp Xà Cầu
Cụm công nghiệp Xà Cầu tập trung thu hút các ngành nghề:
Ngành chủ lực
- Sản xuất đồ gia dụng
- Chế biến lâm sản
- Gia công cơ khí
Ngành khuyến khích
- Công nghiệp phụ trợ
- Công nghệ cao
- Chế biến nông sản
Các ngành nghề này phù hợp với định hướng phát triển bền vững của cụm công nghiệp Xà Cầu.
Cơ hội đầu tư tại ccn Xà Cầu
Giá thuê cạnh tranh
Giá thuê tại cụm công nghiệp Xà Cầu từ 6,9 – 7 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận.
Chính sách ưu đãi
- Miễn thuế VAT
- Miễn tiền thuê đất 50 năm
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Lô đất đa dạng
Diện tích từ 1.000 – 2.000m2, phù hợp nhiều mô hình sản xuất.
Tiến độ phát triển ccn Xà Cầu
Cụm công nghiệp Xà Cầu đang được triển khai đúng tiến độ với nhiều mốc quan trọng:
- 2024: Hoàn thiện san lấp, phân lô
- 2024 – 2025: Hoàn thiện hạ tầng
- 2025: Đưa vào vận hành
Dự án hiện đã hoàn thành 100% san lấp mặt bằng và đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Tiềm năng phát triển dài hạn
Cụm công nghiệp Xà Cầu nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp Hà Nội đến năm 2030, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng lâu dài.
Các lợi thế:
- Gần trung tâm Hà Nội
- Hạ tầng hoàn thiện
- Nhu cầu thuê đất tăng cao
-
Kết luận
Cụm công nghiệp Xà Cầu là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất tại Hà Nội với chi phí hợp lý, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
👉 Nếu bạn đang quan tâm đến cụm công nghiệp Xà Cầu, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: https://hungvietland.vn
