Giá từ: Thoả thuận
CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ – THÁI NGUYÊN
Địa chỉ: Xã Đông Cao, xã Tân Phú, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Thời gian vận hành: 2021 – 2071
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
– Cách thành phố Hà Nội 45km;
– Cách cảng biển Hải Phòng 141km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân 162km;
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37km;
– Cách cửa Khẩu Lạng Sơn – Nam Ninh 142km.
Thị trường bất động sản công nghiệp đang trở thành điểm đến ưu tiên cho các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp trong nước. Trong bối cảnh quỹ đất tại các trung tâm lớn trở nên khan hiếm, các địa phương có hạ tầng kết nối đồng bộ đang vươn lên mạnh mẽ. Nổi bật trong số đó là tỉnh Thái Nguyên với dự án Cụm công nghiệp Tân Phú, tọa lạc tại vị trí chiến lược tại thành phố Phổ Yên.
Dự án không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí mà còn được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn cao cấp. Việc lựa chọn Cụm công nghiệp Tân Phú làm nơi đặt nhà máy chính là bước đi chiến lược, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh về quy mô, hạ tầng và những lợi thế cạnh tranh của dự án này.
Dự án được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín là SaigonTel, đảm bảo tiến độ xây dựng và cam kết về chất lượng hạ tầng. Với quy mô diện tích quy hoạch lên đến 56,5ha, Cụm công nghiệp Tân Phú được thiết kế để đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất công nghiệp. Thời gian sử dụng đất của dự án kéo dài 50 năm, từ năm 2021 đến 2071, tạo điều kiện ổn định cho các đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh lâu dài.
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại đạt 20%, cho thấy sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư thứ cấp. Chủ đầu tư đang tích cực triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật với tiến độ thần tốc, dự kiến bàn giao mặt bằng vào quý 3/2025. Diện tích chia nhỏ linh hoạt từ 5.000m² đến 2ha tại Cụm công nghiệp Tân Phú là giải pháp tối ưu cho nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.
Mật độ xây dựng tại Cụm công nghiệp Tân Phú được quy định tối đa là 70%, đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ khuôn viên. Chiều cao công trình được phép xây dựng không quá 5 tầng, phù hợp với hầu hết các mô hình nhà xưởng hiện đại. Tất cả các lô đất trong Cụm công nghiệp Tân Phú đều được đấu nối điện nước tới chân hàng rào, sẵn sàng cho việc lắp đặt máy móc.
Tọa lạc tại xã Đông Cao và xã Tân Phú, thành phố Phổ Yên, Cụm công nghiệp Tân Phú nằm ngay cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Đặc biệt, vị trí cổng vào dự án nằm ngay cạnh trạm dừng nghỉ Hải Đăng, giúp phương tiện lưu thông ra vào vô cùng thuận lợi. Dự án chỉ cách ranh giới thủ đô Hà Nội khoảng 4km, tạo ra lợi thế cạnh tranh rất lớn về logistics.
Khả năng kết nối giao thông liên vùng của Cụm công nghiệp Tân Phú được đánh giá là vượt trội hoàn toàn so với các dự án cùng phân khúc. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, dự án hưởng lợi từ hệ thống quốc lộ 3 và cao tốc 07. Nhờ đó, việc vận chuyển hàng hóa từ Cụm công nghiệp Tân Phú đi các tỉnh lân cận hoặc xuất khẩu ra nước ngoài rất nhanh chóng.
Khoảng cách kết nối từ Cụm công nghiệp Tân Phú đến các đầu mối giao thông trọng yếu:
Cách thành phố Hà Nội khoảng 45km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37km.
Cách cảng biển Hải Phòng 141km.
Cách cảng nước sâu Cái Lân 162km.
Cách cửa khẩu Lạng Sơn – Nam Ninh 142km.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Để đảm bảo hiệu suất sản xuất tối đa cho doanh nghiệp, chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng hạ tầng đồng bộ. Trục đường chính của Cụm công nghiệp Tân Phú được quy hoạch rộng 20m, vỉa hè 5m mỗi bên. Các trục đường nội bộ phụ cũng có chiều rộng lên đến 22m, tạo không gian di chuyển thông thoáng cho xe container trọng tải lớn.
Bên cạnh hạ tầng giao thông, Cụm công nghiệp Tân Phú còn sở hữu hệ thống cây xanh cách ly với khu dân cư. Điều này không chỉ bảo vệ cảnh quan mà còn đảm bảo môi trường làm việc trong lành. Hệ thống xử lý nước thải tập trung được đặt tại trung tâm khu giúp tiết kiệm chi phí đấu nối cho các nhà máy.
Hệ thống điện của Cụm công nghiệp Tân Phú được đảm bảo ổn định nhờ trạm biến áp trung thế 110kV/22kV. Đường dây 22kV được dẫn tới từng lô đất, đảm bảo nguồn điện sản xuất không bị gián đoạn. Đây là yếu tố then chốt giúp các dây chuyền tại Cụm công nghiệp Tân Phú vận hành ổn định 24/7.
Về cấp nước, chủ đầu tư xây dựng nhà máy xử lý riêng phục vụ cho toàn cụm. Với công suất cấp nước 4.300m3/ngày đêm, Cụm công nghiệp Tân Phú đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các ngành nghề gia công cơ khí. Hệ thống đường ống dẫn nước được đấu nối chuyên nghiệp tới chân từng hàng rào nhà máy.
Trạm xử lý nước thải tập trung tại Cụm công nghiệp Tân Phú có công suất 2.800m3/ngày đêm. Nước thải sau xử lý đảm bảo đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy của Cụm công nghiệp Tân Phú cũng được lắp đặt họng nước dọc các trục đường chính.
Hệ thống viễn thông tại Cụm công nghiệp Tân Phú sử dụng tuyến cáp quang ngầm kết nối từ tổng đài khu vực. Điều này giúp các nhà đầu tư dễ dàng quản lý hệ thống dữ liệu và liên lạc quốc tế. Việc đầu tư bài bản về viễn thông biến nơi đây thành địa điểm sản xuất số hóa lý tưởng.
Thái Nguyên là tỉnh đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng các khu công nghiệp, trong đó có Cụm công nghiệp Tân Phú. Dự án nằm cạnh các khu công nghiệp lớn như Sông Công, Phổ Yên và tổ hợp Samsung Thái Nguyên. Sự hiện diện của hệ sinh thái công nghiệp lớn nhất miền Bắc giúp doanh nghiệp tại đây dễ dàng thuê kho xưởng hoặc liên kết cung ứng.
Nguồn nhân lực là thế mạnh vượt trội của Thái Nguyên khi có dân số trẻ trong độ tuổi lao động lớn. Hệ thống giáo dục tại đây rất phát triển với gần 40 trường đại học, cao đẳng và trung cấp. Doanh nghiệp đặt nhà máy tại Cụm công nghiệp Tân Phú luôn có nguồn cung công nhân lành nghề dồi dào.
Dự án tập trung vào các ngành nghề đặc thù của tỉnh Thái Nguyên nhằm phát huy thế mạnh địa phương. Các doanh nghiệp khi đầu tư vào Cụm công nghiệp Tân Phú thường hoạt động trong lĩnh vực đúc thép, inox và gia công cơ khí. Bên cạnh đó, các công nghệ tráng phủ kim loại cũng được ưu tiên phát triển tại đây.
Sự tập trung vào các ngành công nghiệp nặng và cơ khí giúp tạo nên một chuỗi cung ứng khép kín. Các doanh nghiệp phụ trợ tại Cụm công nghiệp Tân Phú có thể liên kết trực tiếp với các tập đoàn lớn lân cận. Điều này tạo ra sức bật lớn cho các công ty gia công cơ khí hoạt động tại dự án.
Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng vượt trội, Cụm công nghiệp Tân Phú là cơ hội đầu tư khó có thể bỏ qua. Dự án đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của nhà đầu tư từ hạ tầng kỹ thuật đến nguồn nhân lực. Việc nhanh chóng sở hữu vị trí tại đây sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực sản xuất toàn diện.
Để tiếp cận những lô đất đẹp nhất tại Cụm công nghiệp Tân Phú, hãy lựa chọn Hưng Việt Land làm đối tác tư vấn. Chúng tôi am hiểu thị trường, nắm giữ danh sách các lô đất tiềm năng và sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp lý. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết về bảng giá và hồ sơ dự án Cụm công nghiệp Tân Phú.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
