Thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó Hưng Yên trở thành điểm sáng nhờ quỹ đất dồi dào và hạ tầng giao thông kết nối liên vùng. Nổi bật trong số đó, Cụm công nghiệp Stavian (tên pháp lý là cụm công nghiệp Quán Đỏ) tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ các tập đoàn sản xuất trong và ngoài nước.
Với tổng diện tích lên đến 66,5 ha cùng thời gian vận hành dài hạn đến năm 2074, Cụm công nghiệp Stavian không chỉ mang lại không gian sản xuất quy mô mà còn đảm bảo tính bền vững cho chiến lược đầu tư dài hạn. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí sản xuất có lợi thế cạnh tranh về logistics và chi phí vận hành.
Vị trí địa lý và kết nối giao thông hoàn hảo của Cụm công nghiệp Stavian
Cụm công nghiệp Stavian tọa lạc tại vị trí đắc địa trên tuyến đường Quốc lộ 38B, tạo ra lợi thế đặc biệt trong việc luân chuyển hàng hóa đến các trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Việc sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí vận tải.
Kết nối giao thông từ Cụm công nghiệp Stavian cực kỳ thuận lợi cho xuất nhập khẩu:
-
Cách thủ đô Hà Nội khoảng 60km, giúp tiếp cận thị trường tiêu thụ nội địa rộng lớn.
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 80km, đáp ứng nhu cầu giao thương quốc tế nhanh chóng.
-
Cách cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng khoảng 88km, tối ưu hóa chuỗi cung ứng logistics đường biển.
Vị trí chiến lược của Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên trên QL.38B
Tham khảo một só DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Định hướng phát triển ngành nghề tại Cụm công nghiệp Stavian
Cụm công nghiệp Stavian được quy hoạch nhằm thu hút các ngành công nghiệp sạch và sản xuất có giá trị gia tăng cao. Ban quản lý dự án ưu tiên các lĩnh vực phù hợp với tiêu chuẩn bảo vệ môi trường, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa sản xuất và cộng đồng địa phương.
Dự án chú trọng thu hút các nhóm ngành sản xuất chính:
-
Sản xuất, chế biến thực phẩm và sản xuất đồ uống.
-
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì nhựa và sản phẩm từ giấy.
-
Ngành dệt may, sản xuất trang phục, da và các sản phẩm liên quan.
-
Chế biến gỗ và các sản phẩm từ vật liệu tự nhiên (tre, nứa, rơm rạ).
Ngược lại, Cụm công nghiệp Stavian thực hiện chính sách quản lý nghiêm ngặt đối với các dự án có nguy cơ ô nhiễm. Các ngành nghề như tái chế, mạ, giặt mài hay dệt nhuộm đều không được cấp phép đầu tư tại đây để đảm bảo môi trường xanh.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất cao
Hệ thống hạ tầng tại Cụm công nghiệp Stavian được thiết kế hiện đại, đạt chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động 24/7 của các doanh nghiệp. Mọi hạng mục từ điện, nước đến viễn thông đều được đầu tư bài bản và kiểm soát chất lượng chặt chẽ.
Hệ thống điện quốc gia tại đây được cung cấp qua trạm biến áp 12.500kVA với hai xuất tuyến 22kV và 35kV, đảm bảo nguồn điện ổn định cho toàn cụm. Bên cạnh đó, hệ thống cấp nước sạch công suất 2.200m³/ngày đêm được dẫn từ nhà máy nước Phù Tiên, đảm bảo phục vụ đầy đủ mọi điểm tiêu thụ.
Đặc biệt, Cụm công nghiệp Stavian chú trọng công tác bảo vệ môi trường với trạm xử lý nước thải công suất 2.000 m3/ngày đêm. Hệ thống này đảm bảo nước thải công nghiệp được xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, khẳng định cam kết phát triển bền vững của dự án.
Tiềm năng và ưu đãi khi đầu tư vào Cụm công nghiệp Stavian
Với định hướng trở thành trung tâm của bất động sản công nghiệp tại Phù Cừ, Cụm công nghiệp Stavian mang đến những chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu và tăng tốc khả năng sinh lời.
Các nhà đầu tư lựa chọn Cụm công nghiệp Stavian sẽ được hưởng:
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu tiên.
-
Giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
-
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao đất cho các nhà đầu tư ngay sau khi ký kết.
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại tại Cụm công nghiệp Stavian
Tiến độ thi công và cam kết từ chủ đầu tư
Cập nhật mới nhất đến tháng 3/2026, Cụm công nghiệp Stavian đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và thi công các kho xưởng theo đúng tiến độ đã phê duyệt. Chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với các đơn vị liên quan để sớm hoàn tất các công trình phụ trợ cuối cùng.
Sự chỉ đạo sát sao từ UBND tỉnh Hưng Yên thông qua các quyết định về quy hoạch và điều chỉnh pháp lý (mới nhất là Quyết định số 1388/QĐ-UBND ngày 23/4/2026) tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho dự án. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ cũng như sự an toàn về pháp lý khi quyết định rót vốn vào Cụm công nghiệp Stavian.
Kết luận và thông tin liên hệ đầu tư
Tổng quan lại, Cụm công nghiệp Stavian chính là sự lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí mở rộng sản xuất tại khu vực Hưng Yên. Với lợi thế về hạ tầng, pháp lý rõ ràng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án xứng đáng là địa điểm chiến lược trong chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Quý doanh nghiệp đang quan tâm đến các cơ hội tại Cụm công nghiệp Stavian và các dự án bất động sản công nghiệp khác, hãy liên hệ ngay với Hưng Việt Land để được tư vấn lộ trình đầu tư hiệu quả nhất:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
