Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại các tỉnh cửa ngõ thủ đô như Hưng Yên đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút các tập đoàn lớn. Một trong những dự án tiêu biểu đang nhận được sự quan tâm đặc biệt chính là Cụm công nghiệp Đồng Than, nơi hứa hẹn mang lại không gian vận hành hiện đại và hiệu quả cho mọi doanh nghiệp.
Với vị trí chiến lược tại xã Hoàn Long (Đồng Than cũ), huyện Yên Mỹ, Cụm công nghiệp Đồng Than sở hữu quy mô 75ha, được quy hoạch đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến cảnh quan. Đây không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp bền vững, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe nhất của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông liên vùng
Cụm công nghiệp Đồng Than tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi cung ứng logistics nhờ khả năng kết nối giao thông hoàn hảo. Từ dự án, quý nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, sân bay và cảng biển lớn chỉ trong thời gian ngắn.
Khả năng kết nối vùng của Cụm công nghiệp Đồng Than bao gồm:
-
Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 33km, thuận tiện cho việc điều hành và quản lý.
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyên gia và đối tác quốc tế.
-
Cách cảng Hải Phòng và cảng sông Hồng lần lượt là 101km và 34km, giúp luân chuyển hàng hóa cực kỳ nhanh chóng.
Vị trí đắc địa giúp Cụm công nghiệp Đồng Than kết nối thuận lợi với hạ tầng trọng điểm
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Quy hoạch và định hướng ngành nghề sản xuất ưu tiên
Cụm công nghiệp Đồng Than được thiết kế theo tư duy hiện đại với quỹ đất nhà máy chiếm tỷ trọng lớn (hơn 560.000m²). Việc quy hoạch khoa học giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, bãi đỗ xe và khu điều hành dịch vụ, tạo nên một môi trường làm việc năng động và chuyên nghiệp.
Định hướng phát triển của Cụm công nghiệp Đồng Than tập trung vào các ngành công nghiệp xanh, sạch và công nghệ cao:
-
Sản xuất công nghiệp hỗ trợ: linh kiện điện tử, linh kiện ô tô, cơ khí chính xác.
-
Công nghiệp công nghệ cao, các dự án ưu tiên sử dụng tiết kiệm năng lượng.
-
Các ngành nghề sạch, cam kết không gây ô nhiễm môi trường, đảm bảo sự phát triển hài hòa với cộng đồng.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đạt chuẩn quốc tế
Để khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Đồng Than đã tập trung tối đa nguồn lực vào hệ thống tiện ích hạ tầng. Mọi thông số kỹ thuật đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính sẵn sàng cho dây chuyền sản xuất của mọi doanh nghiệp.
Hệ thống hạ tầng tại Cụm công nghiệp Đồng Than bao gồm:
-
Điện: Nguồn điện trung thế cấp từ trạm biến áp 110kV lân cận, đáp ứng nhu cầu công suất lớn.
-
Nước: Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 2.500 m3/ngày đêm từ các nhà máy uy tín như Yên Mỹ và Phố Nối.
-
Xử lý nước thải: Trạm xử lý tập trung công suất 1.600 m3/ngày đêm, tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
-
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống họng cứu hỏa chuyên dụng được bố trí bài bản dọc các trục đường nội khu.
Hạ tầng kỹ thuật tại Cụm công nghiệp Đồng Than được đầu tư bài bản và hiện đại
Pháp lý vững chắc – Bảo chứng cho sự an tâm của nhà đầu tư
Cụm công nghiệp Đồng Than sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, được tỉnh Hưng Yên phê duyệt chặt chẽ từ quy hoạch đến thành lập. Dự án được triển khai dựa trên các quyết định quan trọng như Quyết định số 2803/QĐ-UBND và Quyết định số 758/QĐ-UBND của UBND tỉnh, tạo tiền đề cho các hoạt động sản xuất kinh doanh lâu dài.
Tính đến tháng 1/2026, Cụm công nghiệp Đồng Than đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng và thu hút các nhà đầu tư lớn. Sự ổn định về mặt pháp lý tại dự án chính là đòn bẩy giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và yên tâm phát triển sản xuất.
Lợi thế về chi phí khi thuê đất tại Cụm công nghiệp Đồng Than
Lựa chọn Cụm công nghiệp Đồng Than là chiến lược tối ưu để doanh nghiệp kiểm soát chi phí vận hành hàng năm. Với khung giá thuê và phí quản lý cạnh tranh, dự án là bến đỗ lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chất lượng cơ sở hạ tầng và nguồn tài chính đầu tư.
Các chi phí cơ bản tại Cụm công nghiệp Đồng Than bao gồm:
-
Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm.
-
Giá nước sạch và đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3.
-
Giá điện: Áp dụng theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng.
-
Cước viễn thông: Theo đơn giá ưu đãi của các nhà mạng lớn.
Kết luận và thông tin liên hệ đầu tư
Với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng đồng bộ và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh, Cụm công nghiệp Đồng Than chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán mở rộng sản xuất. Đây không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là nền tảng bền vững giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế trên thị trường trong những năm tới.
Để nhận tư vấn chi tiết về quy hoạch và chính sách ưu đãi tại Cụm công nghiệp Đồng Than, quý đối tác vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
