Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang diễn ra mạnh mẽ, thị trường bất động sản công nghiệp tại các tỉnh cửa ngõ thủ đô như Hưng Yên đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư. Một trong những dự án tiêu biểu và quy mô nhất hiện nay chính là Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên, nơi hứa hẹn mang lại không gian vận hành hiện đại, tối ưu cho mọi doanh nghiệp sản xuất và logistics.
Với quy mô lên tới 250ha, Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược, được quy hoạch đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến các dịch vụ tiện ích đi kèm. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất khắt khe mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh công nghiệp của tỉnh Hưng Yên trong tương lai.
Vị trí chiến lược và tiềm năng kết nối liên vùng
Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên tọa lạc tại địa bàn các xã Vân Du, Xuân Trúc, Quang Lãng và thị trấn Ân Thi thuộc huyện Ân Thi. Vị trí này giúp dự án sở hữu lợi thế cực lớn trong việc luân chuyển hàng hóa nhờ khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường nối hai cao tốc.
Khả năng kết nối vùng của Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên vô cùng thuận lợi:
-
Cách thành phố Hà Nội khoảng 42km, thuận tiện cho việc điều hành và kết nối thương mại.
-
Cách cảng Hải Phòng 92km và cảng Cái Lân 144km, tối ưu hóa thời gian xuất nhập khẩu đường biển.
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 62km, đáp ứng nhu cầu giao thương quốc tế nhanh chóng cho các nhà đầu tư.
Vị trí đắc địa giúp Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên kết nối thuận lợi với hạ tầng trọng điểm
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Quy hoạch bài bản và định hướng ngành nghề sản xuất
Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên được thiết kế với mật độ xây dựng hợp lý (59,62%), tạo không gian xanh và thoáng đãng cho toàn khu. Với gần 150ha đất công nghiệp, dự án cung cấp nguồn quỹ đất dồi dào, sẵn sàng bàn giao cho các tập đoàn lớn cần mở rộng nhà máy hoặc xây dựng hệ thống kho bãi logistics.
Dự án ưu tiên thu hút các lĩnh vực sản xuất có hàm lượng công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ:
-
Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử và điện lạnh.
-
Lắp ráp, sản xuất phụ tùng ô tô, xe máy.
-
Công nghiệp dược phẩm, mỹ phẩm và thiết bị y tế.
-
Chế biến thực phẩm, thức ăn chăn nuôi.
-
Phát triển dịch vụ logistics, kho bãi lưu giữ hàng hóa quy mô lớn.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ
Một trong những ưu điểm lớn giúp Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản. Chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng các công trình đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo sự ổn định tuyệt đối cho quá trình sản xuất.
Hệ thống hạ tầng tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên bao gồm:
-
Điện: Nguồn cấp từ các trạm biến áp 110kV Ân Thi và Lý Thường Kiệt 4 với tổng công suất lớn, đảm bảo năng lượng liên tục.
-
Nước: Nhà máy nước công suất 8.000 m3/ngày đêm cùng mạng lưới đường ống D500 đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
-
Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý tập trung công suất 6.000 m3/ngày đêm, đáp ứng tiêu chuẩn xả thải nghiêm ngặt.
-
Viễn thông: Hạ tầng CNTT hiện đại, sẵn sàng triển khai mạng 4G, 5G và internet băng thông rộng cho hơn 19.500 thuê bao.
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên được đầu tư bài bản và hiện đại
Pháp lý vững chắc và tiến độ triển khai thần tốc
Tính minh bạch về pháp lý tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên là yếu tố then chốt tạo nên niềm tin cho các nhà đầu tư. Với chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Quyết định số 503/QĐ-TTg và quy hoạch 1/2000 được phê duyệt tại Quyết định số 2274/QĐ-UBND, dự án sở hữu nền tảng vững chắc để triển khai các thủ tục tiếp theo.
Đến tháng 4/2026, dự án đang trong giai đoạn khẩn trương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Sự đồng hành của chính quyền địa phương và chủ đầu tư cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất để Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên sớm đi vào vận hành, đón đầu dòng vốn đầu tư vào cuối năm 2026 và các năm tiếp theo.
Lợi thế chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên
Lựa chọn Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên là chiến lược tối ưu để doanh nghiệp kiểm soát chi phí vận hành. Với chi phí quản lý hạ tầng cạnh tranh (0,6 USD/m2/năm) cùng hạ tầng sẵn có, đây là bến đỗ lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chất lượng công trình và nguồn tài chính đầu tư ban đầu.
Các loại phí dịch vụ tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên:
-
Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
-
Giá điện, giá nước và phí xử lý nước thải: Áp dụng theo biểu giá quy định của EVN và các đơn vị cung cấp dịch vụ địa phương.
-
Hỗ trợ thủ tục đầu tư: Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng tư vấn và hướng dẫn mọi thủ tục cần thiết cho doanh nghiệp.
Kết luận và thông tin liên hệ đầu tư
Với hạ tầng đạt chuẩn, vị trí đắc địa và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên thực sự là “điểm đến vàng” cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường miền Bắc. Đây không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là nền tảng bền vững để doanh nghiệp bứt phá trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Để nhận tư vấn chi tiết về quy hoạch, chính sách ưu đãi và cơ hội thuê đất tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng Hưng Yên, quý đối tác vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
