Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc đã tạo đà cho thị trường bất động sản công nghiệp Hưng Yên vươn mình. Trong đó, Cụm công nghiệp Hưng Nhân nổi lên như một điểm đến lý tưởng, thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với tỷ lệ lấp đầy đạt 100%, đây chính là minh chứng rõ nét nhất cho sức hấp dẫn và tiềm năng vượt trội của dự án trên bản đồ công nghiệp khu vực.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Kết Nối Giao Thông
Yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị của Cụm công nghiệp Hưng Nhân chính là vị trí địa lý đắc địa. Dự án tọa lạc tại xã Long Hưng và Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, nằm ngay trên trục Quốc lộ 39A huyết mạch, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động logistics.
1.1. Lợi thế từ vị trí tiếp giáp chiến lược
Vị trí của Cụm công nghiệp Hưng Nhân được đánh giá là cực kỳ thuận lợi cho việc giao thương liên vùng. Phía Bắc dự án giáp với tỉnh Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các cảng biển và trung tâm thương mại lớn.
Phía Tây và Tây Nam của Cụm công nghiệp Hưng Nhân tiếp giáp với tỉnh Nam Định và Hà Nam, mở rộng phạm vi cung ứng và thu hút nguồn nhân lực dồi dào. Đặc biệt, hướng Đông của dự án hướng về vịnh Bắc Bộ, mở ra tiềm năng kết nối với các hoạt động xuất nhập khẩu thông qua đường thủy và đường bộ.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
1.2. Kết nối liên vùng hoàn hảo
Cụm công nghiệp Hưng Nhân sở hữu mạng lưới kết nối giao thông đồng bộ, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng. Dự án nằm gần Quốc lộ 1A, 1B và tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tạo nên một hành lang kinh tế thuận lợi.
Các khoảng cách kết nối từ dự án đến các trung tâm trọng điểm:
-
Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 70km.
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 92km.
-
Cách cảng Hải Phòng khoảng 75km.
2. Quy Mô Và Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Với tổng diện tích quy hoạch 44ha, Cụm công nghiệp Hưng Nhân được thiết kế hiện đại, khoa học nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của các nhà đầu tư. Dự án tập trung vào các lĩnh vực sản xuất sạch, có giá trị gia tăng cao, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
2.1. Phân khu chức năng sử dụng đất
Quy hoạch tổng mặt bằng tại Cụm công nghiệp Hưng Nhân được chia thành các phân khu chức năng hợp lý. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích nhà xưởng mà còn đảm bảo không gian xanh cho người lao động.
Các ngành nghề trọng điểm được ưu tiên bao gồm:
-
Cơ khí lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử.
-
Sản xuất hàng tiêu dùng và thủ công mỹ nghệ.
-
Công nghiệp dệt may và chế biến thực phẩm.
-
Các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp bổ trợ khác.
3. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đạt Chuẩn Quốc Tế
Để đảm bảo quá trình vận hành liên tục cho doanh nghiệp, Cụm công nghiệp Hưng Nhân đã chú trọng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mọi hạng mục đều được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đón nhận những nhà máy có quy mô lớn.
3.1. Hệ thống giao thông và cung cấp năng lượng
Hệ thống giao thông nội khu tại Cụm công nghiệp Hưng Nhân được thiết kế với trục đường chính rộng 32m (4 làn xe) và trục đường nhánh rộng 23m (2 làn xe). Điều này đảm bảo sự lưu thông thuận tiện cho các loại xe tải trọng lớn.
Bên cạnh đó, nguồn điện cung cấp cho Cụm công nghiệp Hưng Nhân được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Hệ thống lưới điện cao thế chạy dọc các tuyến đường nội bộ, đảm bảo nguồn năng lượng ổn định cho mọi nhà máy hoạt động.
3.2. Hạ tầng xử lý môi trường và viễn thông
Nguồn nước sạch tại Cụm công nghiệp Hưng Nhân được cung cấp với công suất 3.000m3/ngày đêm từ nhà máy nước sạch thị trấn Hưng Nhân. Vấn đề môi trường được ưu tiên hàng đầu với nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 1.000m3/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn A.
Hệ thống viễn thông tại Cụm công nghiệp Hưng Nhân sử dụng cáp ngầm tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp các dịch vụ như internet tốc độ cao, tổng đài riêng và hội thảo từ xa. Sự đầu tư bài bản này giúp doanh nghiệp tại đây luôn duy trì kết nối hiệu quả với thế giới.
4. Pháp Lý Và Tiến Độ Hoàn Thiện Dự Án
Sự minh bạch về pháp lý là nền tảng vững chắc cho sự thành công của Cụm công nghiệp Hưng Nhân. Với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2020, dự án đã khẳng định vị thế và uy tín trên thị trường bất động sản công nghiệp.
4.1. Pháp lý vững chắc và chủ đầu tư uy tín
Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2484/QĐ-UBND ngày 21/8/2020. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư QH Land – đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh hạ tầng công nghiệp và bất động sản.
Sự quản lý bài bản của chủ đầu tư giúp Cụm công nghiệp Hưng Nhân duy trì sự vận hành ổn định. Các nhà đầu tư thứ cấp tại đây được hỗ trợ tối đa về thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình sản xuất.
4.2. Tỷ lệ lấp đầy ấn tượng
Tính đến tháng 1/2026, Cụm công nghiệp Hưng Nhân đã thu hút thành công 20 nhà đầu tư thứ cấp. Tỷ lệ lấp đầy đã đạt 100% diện tích quy hoạch, khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng doanh nghiệp sản xuất.
5. Chi Phí Vận Hành Tham Khảo
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí sản xuất, Cụm công nghiệp Hưng Nhân đưa ra mức giá dịch vụ cạnh tranh. Điều này giúp các nhà đầu tư tập trung nguồn lực cho sản xuất và phát triển bền vững.
Các mức phí tham khảo (chưa bao gồm VAT):
Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm.
Giá nước sạch: 0,5 USD/m³.
Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m³.
Giá điện: Theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Cụm công nghiệp Hưng Nhân không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp bền vững tại Hưng Yên. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm thông tin về các cụm công nghiệp tiềm năng khác, đừng ngần ngại truy cập hungvietland.vn để được hỗ trợ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
