Tiềm năng đầu tư đắc địa tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên

Tổng quan dự án

Thị trường bất động sản công nghiệp tại miền Bắc đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ nhờ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong bức tranh đó, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên nổi lên như một điểm sáng đầu tư, thu hút sự quan tâm của đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ vào hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược tại cửa ngõ giao thương.

Tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên – trung tâm công nghiệp trọng điểm của vùng kinh tế phía Bắc, dự án được quy hoạch bài bản với quy mô lớn. Với tầm nhìn chiến lược và tiềm năng phát triển vượt bậc, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên hứa hẹn sẽ là bệ phóng vững chắc cho sự thành công của các nhà đầu tư.

Tổng quan quy mô và tầm nhìn phát triển dự án

Dự án Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên được UBND tỉnh Hưng Yên thành lập theo Quyết định số 2103/QĐ-UBND ngày 9/12/2025. Với tổng diện tích quy hoạch khoảng 52ha, đây là dự án hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng công nghiệp Văn Nhuệ.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 482 tỷ đồng, dự án không chỉ mang lại không gian sản xuất hiện đại mà còn tối ưu hóa các điều kiện kinh doanh cho doanh nghiệp. Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên tập trung vào việc tạo lập một hệ sinh thái sản xuất đạt chuẩn, góp phần thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà phát triển bền vững.

Hình ảnh: Vị trí địa lý đắc địa của Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên

Vị trí chiến lược kết nối giao thông liên vùng

Một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên chính là vị trí địa lý thuận lợi. Dự án nằm tại xã Nguyễn Trãi, huyện Ân Thi, giáp các trục đường giao thông quan trọng, đặc biệt là đường tỉnh ĐT.386, giúp việc lưu thông hàng hóa trở nên vô cùng linh hoạt.

Khả năng kết nối vùng của Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên cực kỳ ấn tượng:

1. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 28km, giúp dễ dàng tiếp cận nguồn lực và dịch vụ tại thủ đô.

2. Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B) chỉ 5km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển lớn.

3. Cách cảng Hải Phòng 70km và sân bay quốc tế Nội Bài 40km, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu nhanh chóng.

Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn quốc tế

Để đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất, chủ đầu tư Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên đã đặc biệt chú trọng vào hệ thống hạ tầng. Mọi thiết kế đều đảm bảo tiêu chí hiện đại, an toàn và tối ưu cho hoạt động sản xuất kinh doanh dài hạn.

Hệ thống cấp điện và cấp nước sạch

Nguồn điện cho Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên được cung cấp liên tục, ổn định từ trạm biến áp 110/22kV/35kV thị trấn Yên Mỹ với công suất 63MVA. Bên cạnh đó, hệ thống nước sạch cũng được đảm bảo với nhà máy công suất lớn, dẫn trực tiếp đến hàng rào từng nhà máy.

Hệ thống xử lý môi trường và PCCC

Hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên được xây dựng riêng biệt, đạt chuẩn môi trường công nghiệp. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy với các họng nước cứu hỏa được bố trí khoa học dọc các tuyến đường nội bộ, đảm bảo an toàn tối đa cho doanh nghiệp.

Hình ảnh: Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên

Các ngành nghề thu hút đầu tư trọng điểm

Với định hướng trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên tập trung vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn. Những ngành nghề này không chỉ phù hợp với định hướng của tỉnh Hưng Yên mà còn đón đầu xu hướng phát triển công nghiệp toàn cầu.

Công nghiệp điện tử và bán dẫn

Đây là ngành nghề ưu tiên hàng đầu tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên, nhằm tạo ra sức lan tỏa công nghệ. Với hạ tầng điện ổn định, dự án là địa điểm hoàn hảo cho các dây chuyền lắp ráp và sản xuất linh kiện điện tử tinh vi.

Sản xuất cơ khí chính xác và chế tạo máy

Ngoài ra, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên còn đẩy mạnh thu hút các dịch vụ gia công kim loại và chế tạo máy. Đây là những ngành bổ trợ quan trọng cho chuỗi cung ứng sản xuất công nghiệp, đảm bảo tính liên kết và hiệu quả cao trong vận hành.

Chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội

Doanh nghiệp khi đặt nhà máy tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư rất hấp dẫn. Các chính sách này bao gồm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu, giúp nhà đầu tư giảm thiểu gánh nặng chi phí ban đầu.

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Nhà đầu tư được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo đối với các lĩnh vực khuyến khích. Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên cam kết tạo môi trường tài chính tối ưu, hỗ trợ doanh nghiệp tối đa trong quá trình khởi nghiệp hoặc mở rộng sản xuất.

Miễn giảm thuế nhập khẩu

Bên cạnh đó, hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định, vật tư tạo tài sản cố định cho dự án trong Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên cũng thuộc diện miễn thuế. Đặc biệt, các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) còn được hưởng ưu đãi thuế nguyên liệu trong thời hạn lên đến 5 năm.

Tại sao chọn đầu tư tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên?

Sự lựa chọn Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên không chỉ mang lại vị thế địa lý mà còn mang lại nguồn nhân lực chất lượng cao. Với mật độ dân số trong độ tuổi lao động lớn và trình độ đào tạo ngày càng cải thiện, Hưng Yên cung cấp cho các nhà đầu tư đội ngũ nhân sự tận tâm, chuyên nghiệp.

Đặc biệt, hệ thống dịch vụ hỗ trợ như Hải quan, Ngân hàng và Bệnh viện đều được quy hoạch gần Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên. Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, nhân lực trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, tập trung vào mục tiêu sản xuất chính.

Kết luận và thông tin liên hệ

Với hạ tầng đạt chuẩn, vị trí kết nối thuận lợi và chính sách đầu tư ưu đãi, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên chính là điểm dừng chân hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái. Đừng bỏ lỡ cơ hội khẳng định vị thế doanh nghiệp tại một trong những cụm công nghiệp tiềm năng nhất tỉnh Hưng Yên.

Để nhận tư vấn chi tiết về diện tích và lộ trình đầu tư tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ Hưng Yên, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT

• Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline/Zalo: 0965.1000.25

• Website: hungvietland.vn