Dự án Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 tọa lạc tại xã Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang đang trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn phát triển sản xuất tại vùng trung du miền núi phía Bắc. Với quy mô diện tích 48ha cùng tổng vốn đầu tư hơn 530 tỷ đồng, dự án mang lại giải pháp mặt bằng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh cho mọi doanh nghiệp. Sự xuất hiện của tổ hợp công nghiệp kiểu mẫu này đáp ứng kịp thời nhu cầu mở rộng quy mô xưởng sản xuất, tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho kinh tế địa phương.
Lựa chọn xây dựng nhà máy tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 mang lại lợi thế vận hành vô cùng vượt trội nhờ vị trí giao thương chiến lược bám sát trục đường huyết mạch. Cơ sở hạ tầng đầu mối được quy hoạch hiện đại kết hợp khung pháp lý hoàn thiện giúp các nhà sản xuất tối ưu hóa dòng tiền và an tâm phát triển dài lâu.
Quy hoạch tổng thể và vị trí địa lý Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2
Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 48ha tại địa bàn xã Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang. Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Phúc Hưng và Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Nhật Tân làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Với tổng mức kinh phí hơn 530 tỷ đồng, dự án hứa hẹn cung cấp quỹ đất sản xuất sạch chất lượng cao cho các nhà máy thứ cấp.
Mô hình quy hoạch bài bản giúp Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 phân bổ tối ưu không gian nhà xưởng, đường giao thông và các khu kỹ thuật phụ trợ. Dự án dự kiến thu hút khoảng 3.000 lao động địa phương vào làm việc khi đi vào vận hành chính thức. Môi trường làm việc đạt tiêu chuẩn sinh thái giúp nâng cao hiệu suất làm việc cho mọi xí nghiệp.
Doanh nghiệp khi đăng ký thuê đất công nghiệp tại đây sẽ nhận được sự hỗ trợ tối đa từ chủ đầu tư hạ tầng. Quá trình thiết lập dây chuyền chế tạo diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh ban đầu. Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 xứng đáng là bệ phóng phát triển lâu dài cho mọi tập đoàn sản xuất.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi
Mạng lưới giao thông và ranh giới kết nối liên vùng
Phạm vi ranh giới của Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 sở hữu tọa độ kết nối giao thương vô cùng đắt giá tại địa bàn xã Sơn Dương. Phía Đông dự án giáp khu vực đất trồng cây và đất rừng sản xuất xanh mát, phía Nam giáp đất trồng lúa, khu dân cư và dòng sông Phó Đáy. Phía Bắc dự án tiếp giáp trực tiếp với quy hoạch dự án Cụm công nghiệp Phúc Ứng 3 tạo nên quần thể công nghiệp liên hoàn.
Phía Tây của Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 tiếp giáp Quốc lộ 2C, tuyến đường huyết mạch kết nối Tuyên Quang với các tỉnh thành lân cận. Quốc lộ 2C hiện sở hữu mặt cắt ngang điển hình rộng tới 41,5m với dải phân cách và vỉa hè rộng rãi. Nhờ đó, các xe tải trọng lớn và xe container dễ dàng vận chuyển hàng hóa ra vào nhà máy liên tục suốt ngày đêm.
Hệ thống giao thông đối nội bên trong Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 được tổ chức khoa học theo 3 cấp gồm đường chính cụm, đường phân khu và đường gom. Mạng lưới đường nội bộ rộng rãi đảm bảo lưu thông thông suốt, không xảy ra tình trạng ùn tắc vào các giờ cao điểm. Việc luân chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm chưa bao giờ thuận tiện đến thế.
Định hướng phát triển các ngành nghề sản xuất chủ lực
Định hướng thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 tập trung vào các nhóm ngành công nghiệp sạch và chế biến sâu. Trong đó, chế biến nông sản và lâm sản là những lĩnh vực được đặc biệt ưu tiên nhằm phát huy thế mạnh nguồn nguyên liệu sẵn có tại Tuyên Quang. Các xí nghiệp chế biến gỗ và nông sản sẽ tìm thấy môi trường phát triển lý tưởng tại đây.
Bên cạnh đó, Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 còn chú trọng thu hút các dự án chế biến, chế tạo, công nghiệp phụ trợ và các ngành công nghệ cao. Sự xuất hiện của các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử và cơ khí chính xác sẽ giúp gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp cho toàn khu vực. Môi trường chế tạo hiện đại đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn xả thải và bảo vệ môi trường.
Việc hình thành cộng đồng doanh nghiệp đa ngành tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 tạo ra chuỗi cung ứng tương hỗ lẫn nhau cực kỳ hiệu quả. Các nhà máy có thể dễ dàng hợp tác cung cấp nguyên liệu đầu vào và tiêu thụ sản phẩm đầu ra ngay trong nội khu. Điều này giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2
Hạ tầng kỹ thuật đầu mối tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 được đầu tư xây dựng đồng bộ nhằm đáp ứng công suất vận hành lớn của các nhà máy. Về hệ thống cấp điện, chủ dự án đầu tư trạm biến áp chuyên dụng đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam. Đồng thời, hai đường điện 35kV hiện hữu được di dời chạy dọc ranh giới dự án để đảm bảo an toàn vận hành 24/7.
Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 được cung cấp từ trạm cấp nước công suất 3.000m3/ngày đêm. Trạm xử lý nước mặt lấy trực tiếp từ sông Phó Đáy, phục vụ chung cho cả cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 và Phúc Ứng 3. Mạng lưới ống dẫn nước được đấu nối sẵn đến tận chân hàng rào từng lô đất với áp lực nước luôn ổn định.
Hệ thống xử lý nước thải tập trung tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 được xây dựng với công suất đạt 1.200m3/ngày đêm. Toàn bộ nước thải từ các nhà máy thứ cấp phải được thu gom riêng biệt qua mạng lưới cống ngầm trước khi xả ra môi trường. Mạng lưới viễn thông cáp quang ngầm hóa phủ sóng toàn diện phục vụ quá trình chuyển đổi số của các nhà máy.
Khung pháp lý minh bạch và tiến độ thi công thực địa
Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch được Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang phê duyệt theo đúng quy định. Ngày 12/5/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 193/QĐ-UBND về việc chính thức thành lập cụm công nghiệp. Cùng ngày, Quyết định số 194/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án.
Tiếp đó, ngày 20/10/2025, UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định số 912/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2. Hành lang pháp lý rõ ràng giúp các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi thực hiện giao dịch thuê đất và xin giấy phép xây dựng nhà xưởng. Mọi thủ tục hành chính đều được chính quyền địa phương hỗ trợ nhanh chóng.
Về tiến độ thực địa, dự án Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 đã chính thức khởi công xây dựng hạ tầng vào ngày 8/2/2026. Liên danh chủ đầu tư Phúc Hưng – Nhật Tân đang tập trung tối đa máy móc và nhân lực để hoàn thiện các hạng mục giao thông, điện nước. Lộ trình thi công khẩn trương đảm bảo sớm bàn giao mặt bằng sạch cho các doanh nghiệp thứ cấp.
Thông tin về đơn vị chủ đầu tư càng làm tăng độ uy tín cho Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 trên thị trường. Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Phúc Hưng thành lập từ năm 2009, có trụ sở tại tòa nhà Zen Tower, Hà Nội. Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Nhật Tân hoạt động từ năm 2003 tại tỉnh Tuyên Quang. Sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp lớn là bảo chứng vàng cho chất lượng và tiến độ hoàn thiện của dự án.
Tóm lại, Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2 hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội về vị trí giao thông, hạ tầng kỹ thuật và pháp lý minh bạch. Sự đầu tư bài bản từ liên danh chủ đầu tư Phúc Hưng và Nhật Tân tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài của các nhà máy. Đây chính là điểm đến sản xuất lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại khu vực Tuyên Quang.
Hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp của Hưng Việt Land để cập nhật thông tin chi tiết về diện tích đất và chính sách ưu đãi tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng 2. Quý đối tác cũng có thể tham khảo thêm thông tin quy hoạch chính thống tại UBND tỉnh Tuyên Quang để có quyết định chính xác nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
-
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
-
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
-
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
-
Website: hungvietland.vn
