Giá từ: Thoả thuận
Thị trường bất động sản công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc đang bứt phá mạnh mẽ trong những năm gần đây. Nhờ ưu thế về vị trí địa lý kết nối và môi trường đầu tư thông thoáng, các khu vệ tinh quanh thủ đô liên tục đón nhận làn sóng chuyển dịch nhà máy lớn. Trong đó, tỉnh Thái Bình trở thành điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ.
Một trong những dự án hạ tầng công nghiệp nổi bật, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ chính là Cụm công nghiệp Đô Lương. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh về quy hoạch, kết nối liên vùng và các tiện ích đồng bộ tại dự án. Qua đó, nhà đầu tư có thể đánh giá chính xác các cơ hội sinh lời khi mở rộng sản xuất.
Dự án quy mô lớn này đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 bài bản, đảm bảo tính pháp lý minh bạch. Chính quyền địa phương đã tin tưởng chấp thuận cho đơn vị uy tín là Công ty Cổ phần Đô Lương (thuộc Tổng công ty Đức Giang) làm chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật. Sự đồng hành của chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh giúp tiến độ dự án luôn được đảm bảo.
Về mặt thông số kỹ thuật, Cụm công nghiệp Đô Lương có thời hạn vận hành kéo dài 50 năm, bắt đầu từ năm 2015 và kéo dài đến năm 2065. Với định hướng dịch chuyển và mở rộng không gian kinh tế, tổng diện tích quy hoạch của toàn dự án đạt 76,2 ha. Hiện nay, dự án ghi nhận tốc độ phát triển ổn định với tỉ lệ lấp đầy đạt mức 60% diện tích.
Cơ cơ sử dụng đất bên trong Cụm công nghiệp Đô Lương được tính toán khoa học để tối ưu công năng vận hành. Phân khu đất sản xuất công nghiệp chiếm diện tích lớn nhất với 32,6 ha, tạo không gian nhà xưởng rộng rãi cho doanh nghiệp. Quỹ đất còn lại được phân bổ đồng đều cho hệ thống giao thông, lưu không, cây xanh cảnh quan và trung tâm điều hành dịch vụ.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng tôi.
Tọa lạc tại địa giới hành chính xã Đô Lương, huyện Đông Hưng, dự án sở hữu lợi thế giao thông đối ngoại vô cùng vượt trội. Vị trí của Cụm công nghiệp Đô Lương nằm ngay cạnh tuyến quốc lộ 39A huyết mạch. Đây là trục đường kinh tế kết nối liên tỉnh giữa Thái Bình – Hải Phòng và Thái Bình – Hà Nội, thông thẳng ra cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
Nhờ mạng lưới giao thông linh hoạt này, hàng hóa từ Cụm công nghiệp Đô Lương di chuyển ra các cảng biển lớn rất thuận tiện. Các xe tải trọng lớn dễ dàng tiếp cận cảng nước sâu Lạch Huyện và sân bay Cát Bi tại Hải Phòng. Điều này giúp các doanh nghiệp xuất nhập khẩu tối ưu hóa đáng kể chi phí logistics và thời gian giao hàng.
Khả năng kết nối vùng từ trung tâm Cụm công nghiệp Đô Lương đến các đầu mối giao thông lớn:
Khoảng cách di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội là 87km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài phục vụ vận chuyển hàng không khoảng 112km.
Khoảng cách từ Cụm công nghiệp Đô Lương đến hệ thống cảng biển Hải Phòng sầm uất chỉ khoảng 59km.
Để hỗ trợ tốt nhất cho hoạt động của các nhà máy, hạ tầng kỹ thuật nội khu được đầu tư đồng bộ. Chủ đầu tư cam kết cung cấp các tiện ích phụ trợ đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Do đó, Cụm công nghiệp Đô Lương đảm bảo cho máy móc của doanh nghiệp hoạt động liên tục với công suất tối đa.
Nguồn điện phục vụ sản xuất bên trong Cụm công nghiệp Đô Lương luôn được duy trì ổn định và an toàn. Điện năng được cung cấp trực tiếp từ Trạm biến áp 110kV hiện có ngay tại nội khu dự án. Hệ thống dây truyền tải công suất lớn được đấu nối trực tiếp đến từng hàng rào của các lô đất công nghiệp.
Bên cạnh đó, mạng lưới cấp nước sạch tại Cụm công nghiệp Đô Lương được thiết kế theo dạng mạng vòng khép kín hiện đại. Đường kính ống cấp nước dao động từ Ø100 đến Ø200, phân bổ áp lực nước đồng đều toàn khu. Hệ thống này đảm bảo lưu lượng nước luôn dồi dào, phục vụ tốt cho cả các ngành sản xuất tiêu thụ nhiều nước tại Cụm công nghiệp Đô Lương.
Về mặt nguyên lý vận hành, hệ thống thoát nước mưa và nước thải công nghiệp được tách biệt thành 2 hệ thống riêng. Nước mưa tại Cụm công nghiệp Đô Lương được thoát bằng hệ thống rãnh có bề rộng lớn từ B=600 đến B=1.000, có tấm đan bê tông cốt thép bảo vệ. Hướng thoát nước đổ tự nhiên từ Đông sang Tây về sông Bạch qua 3 cửa xả lớn.
Đối với nguồn nước thải phát sinh, hệ thống ống ngầm tự chảy sẽ thu gom qua các trạm bơm chuyển tiếp. Nước thải sau đó được đưa về trạm xử lý nước thải chung của toàn Cụm công nghiệp Đô Lương. Các cơ sở sản xuất phải xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn loại C trước khi đấu nối, và trạm xử lý chung của Cụm công nghiệp Đô Lương phải đạt loại B trước khi xả ra sông Bạch.
Hạ tầng viễn thông tại Cụm công nghiệp Đô Lương được cung cấp bởi các tập đoàn hàng đầu như VNPT, EVN-telecom. Mạng lưới thông tin hiện đại với đường cáp quang riêng biệt và dịch vụ Internet tốc độ cao ADSL. Hệ thống phủ sóng toàn diện tại Cụm công nghiệp Đô Lương, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu liên lạc cho các nhà đầu tư.
Nhằm hướng đến sự phát triển bền vững, Cụm công nghiệp Đô Lương tập trung thu hút các ngành sản xuất sạch. Việc phân bổ phân khu khoa học giúp các doanh nghiệp dễ dàng liên kết chuỗi cung ứng. Các lĩnh vực sản xuất chính nhận được nhiều chính sách khuyến khích từ ban quản lý bao gồm:
Lĩnh vực chế biến lương thực, thực phẩm và các ngành công nghiệp phụ trợ quy mô vừa và nhỏ.
Ngành sản xuất cơ khí chính xác, dệt may gia công xuất khẩu có hàm lượng công nghệ cao tại Cụm công nghiệp Đô Lương.
Phân khu chuyên biệt cho sản xuất thiết bị dụng cụ, bao bì y tế và nhóm công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường.
Tóm lại, Cụm công nghiệp Đô Lương sở hữu đầy đủ những lợi thế cốt lõi của một dự án công nghiệp kiểu mẫu. Từ tọa độ giao thông kết nối quốc lộ di chuyển thuận lợi, cơ sở vật chất chuẩn mực đến không gian sinh thái an toàn. Đây chính là bệ phóng vững chắc giúp các doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Để nhanh chóng tiếp cận những vị trí đất xưởng đẹp nhất tại Cụm công nghiệp Đô Lương, doanh nghiệp cần một đối tác uy tín. Hưng Việt Land cam kết hỗ trợ khách hàng toàn diện từ khâu tìm kiếm mặt bằng đến hoàn thiện thủ tục pháp lý. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng báo giá chi tiết và hồ sơ quy hoạch nội bộ chính xác nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
