Ngành nghề khuyến khích đầu tư: Sản xuất cơ khí; chế biến thực phẩm; dệt; sản xuất điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; thiết bị điện; may mặc; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic và công nghiệp hỗ trợ.
Hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện 110kV; lưới điện trung áp 22kV cấp trực tiếp đến các trạm biến áp của từng nhà máy, xí nghiệp.
Hệ thống cấp nước & PCCC: Nguồn nước sạch được cung cấp đáp ứng nhu cầu 2.900 m³/ngày đêm; hệ thống ống dẫn đồng bộ đến hàng rào nhà máy.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất khoảng 1.800 m³/ngày đêm, đảm bảo quy chuẩn môi trường.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ, đặc biệt tại các tỉnh khu vực phía Bắc. Trong số những dự án mới triển khai, Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh nổi lên như một biểu tượng của sự hiện đại và tiềm năng phát triển. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và chính sách pháp lý minh bạch, dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu mặt bằng sản xuất mà còn là động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng cho tỉnh nhà.
Việc tìm hiểu thấu đáo các yếu tố về quy hoạch, ngành nghề ưu tiên và hạ tầng tại Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội vàng để mở rộng quy mô. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết mọi khía cạnh của dự án để quý khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất trước khi quyết định đặt nhà máy tại đây.
Vị trí chiến lược tạo sức hút cho Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh
Phối cảnh Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh tọa lạc tại xã Ngọc Thiện, một vị trí nằm ngay trong hành lang phát triển kinh tế trọng điểm. Đây là khu vực có khả năng kết nối linh hoạt với các tỉnh thành lân cận, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận tải và logistics.
Với mạng lưới giao thông thuận tiện, từ Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh, việc luân chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết:
Cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 84km, thuận tiện cho việc kết nối các trung tâm hành chính.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 43km, hỗ trợ xuất nhập khẩu nhanh chóng.
Cách trung tâm TP. Thái Nguyên khoảng 48km và cảng Hải Phòng 120km.
Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 140km, mở ra cơ hội giao thương quốc tế.
Quy hoạch bài bản và định hướng ngành nghề sản xuất
Bản quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh
Với tổng diện tích lên đến 66,08ha, Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn và bền vững. Dự án dành tới 439.000m² đất cho mục đích công nghiệp, cùng hệ thống giao thông rộng 120.400m² và không gian xanh lên đến 74.220m², tạo môi trường làm việc lý tưởng cho hơn 10.000 lao động.
Ngành nghề khuyến khích đầu tư tại dự án
Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh ưu tiên thu hút các lĩnh vực công nghệ cao và sạch để đảm bảo sự phát triển hài hòa với môi trường. Các ngành nghề chủ chốt bao gồm:
Sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và thiết bị quang học.
Sản xuất cơ khí chính xác, thiết bị điện và may mặc.
Chế biến thực phẩm, sản xuất sản phẩm từ cao su, nhựa và công nghiệp hỗ trợ.
Pháp lý minh bạch và vững chắc
Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh sở hữu nền tảng pháp lý vững chắc với Quyết định thành lập số 1306/QĐ-UBND từ năm 2022. Đặc biệt, việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường vào đầu năm 2026 càng khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng một khu sản xuất đạt chuẩn quốc tế.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tại Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh
Vị trí dự án cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh trên map
Hạ tầng kỹ thuật là yếu tố được chú trọng hàng đầu tại Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh. Hệ thống điện cung cấp từ nguồn 110kV và lưới trung áp 22kV luôn đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ máy móc, thiết bị của các doanh nghiệp.
Nguồn nước sạch và hệ thống xử lý nước thải cũng là điểm nhấn tại Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh. Với công suất trạm xử lý nước thải đạt 1.800 m³/ngày.đêm, dự án cam kết đáp ứng các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường khắt khe nhất, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư khi đặt cơ sở sản xuất lâu dài tại đây.
Tiến độ thi công và tiềm năng khai thác bền vững
Dự án Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh đã chính thức khởi công vào ngày 30/03/2026, tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản công nghiệp trong khu vực. Với thời hạn vận hành đến năm 2072, các nhà đầu tư hoàn toàn có cơ sở để xây dựng kế hoạch kinh doanh và phát triển ổn định trong hàng chục năm tới.
Mức chi phí vận hành tại Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh cũng vô cùng cạnh tranh, với phí quản lý bảo dưỡng hạ tầng chỉ 0,6 USD/m2/năm. Đơn giá xử lý nước thải và giá nước sạch đều ở mức 0,4 USD/m3, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí sản xuất trong dài hạn.
Thông tin liên hệ tư vấn bất động sản công nghiệp
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Cụm công nghiệp Koral Bắc Giang, đơn vị có năng lực và uy tín cao trong lĩnh vực bất động sản. Việc hợp tác với chủ đầu tư chuyên nghiệp giúp Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh luôn đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ cam kết.
Để nhận bảng giá, chính sách ưu đãi và thông tin chi tiết về Cụm công nghiệp Ngọc Vân Bắc Ninh, quý đối tác vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
