Vị trí địa lý: Thôn Phú Quý 2, Thái Bình và Ngọc Uyên, xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa (trước đây thuộc huyện Nông Cống). Nằm tiếp giáp hành lang đường Nghi Sơn – Sao Vàng và đường nối Quốc lộ 47B.
Tổng diện tích: 43,56 ha.
Ngành nghề khuyến khích đầu tư: Chế biến thực phẩm; sản xuất bao bì giấy; may mặc, giày dép, vali, túi xách; chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ; cắt tạo dáng và hoàn thiện đá; cơ khí, cấu kiện kim loại; điện, điện tử, thiết bị chiếu sáng; sản xuất đồ chơi, dụng cụ thể thao, sản phẩm nhựa và dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng máy móc.
Bạn đang ráo riết tìm kiếm một mặt bằng xưởng sản xuất sạch quy mô lớn kề tuyến đường Nghi Sơn – Sao Vàng để đón đầu làn sóng dịch chuyển dòng tiền? Siêu dự án Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá quy mô 43,56ha chính là bệ phóng tài chính hoàn hảo giúp doanh nghiệp gia tăng thặng dư bền vững. Hãy cùng Hưng Việt Land bóc tách chi tiết cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại đây.
Vị trí giao thương chiến lược và liên kết vùng vĩ mô
bản đồ tổ chức không gian Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hóa
Làn sóng chuyển dịch dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI vào khu vực hành lang kinh tế Bắc Trung Bộ đang diễn ra vô cùng sôi động. Nhu cầu sở hữu mặt bằng kho bãi sạch khép kín thúc đẩy các nhà phát triển hạ tầng gia tăng nguồn cung bất động sản công nghiệp chất lượng cao.
Sự xuất hiện kịp thời của dự án Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá mang đến điểm tựa an toàn giải tỏa nhanh chóng cơn khát quỹ đất sản xuất. Tọa lạc đắc địa tại xã Trung Chính, dự án sở hữu lợi thế liên kết hạ tầng giao thông đa phương thức vô cùng vượt trội.
Phía Đông Bắc dự án tiếp giáp trực tiếp hành lang đường Nghi Sơn – Sao Vàng, phía Tây Bắc giáp đường nối QL 47B và nhà máy sản xuất đồ chơi xuất khẩu. Phía Đông Nam giáp tuyến đường bê tông hiện trạng và phía Tây Nam giáp khu vực đất nông nghiệp, mương thoát nước. Tọa độ bám sát các trục lộ giao thương huyết mạch giúp xí nghiệp tối ưu hóa bài toán chi phí vận tải trong chuỗi cung ứng.
Việc kết nối nhanh chóng tới Cảng hàng không Thọ Xuân và Cảng biển quốc tế Nghi Sơn mở ra hành lang luân chuyển hàng hóa hỏa tốc. Lợi thế vị trí kim cương trực tiếp đóng vai trò đòn bẩy gia tăng giá trị tài sản lâu dài cùng Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Đồ án quy hoạch tổng thể và hành lang pháp lý dự án
Bản đồ quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hóa
Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh chính là bảo chứng an toàn nhất bảo vệ nguồn vốn tích sản của các nhà đầu tư thứ cấp trên thị trường. Cơ quan quản lý UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3568/QĐ-UBND thành lập dự án Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Ngay sau đó, Quyết định số 3812/QĐ-UBND chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án. Văn bản pháp lý minh bạch khẳng định nền tảng hành chính vững chắc cho các xí nghiệp khi lựa chọn đặt cơ sở sản xuất kinh doanh.
Dự án do Công ty cổ phần Công nghiệp Xuân Phú làm chủ đầu tư với tổng nguồn vốn lên tới 370 tỷ đồng. Doanh nghiệp do ông Nguyễn Khắc Trọng làm đại diện pháp luật, sở hữu năng lực phát triển hạ tầng kỹ thuật vô cùng uy tín. Sự đồng hành của chủ đầu tư chuyên nghiệp bảo chứng cho tiến độ xây dựng thực địa đúng cam kết tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Thời hạn vận hành kéo dài 50 năm kéo dài từ năm 2025 đến năm 2075 tạo hành lang an tâm cho các kế hoạch hoạch định tài chính vĩ mô. Doanh nghiệp khi đặt nhà máy tại đây hoàn toàn có thể vững tâm tích sản và chủ động bài toán dòng tiền kinh doanh. Quyết định xuống tiền ở giai đoạn khởi điểm giúp nhà đầu tư đón trọn biên độ tăng giá dồi dào cùng Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Danh mục ngành nghề thu hút đầu tư ưu tiên
Hình minh hoạ Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hóa
Tổ hợp áp dụng quy chuẩn phân lô đất đai thông minh với tổng quy mô diện tích quy hoạch rộng lớn 43,56ha đô thị sản xuất kiểu mẫu. Mọi chỉ tiêu quy hoạch được bố trí khoa học bám sát địa chất ổn định hỗ trợ xí nghiệp tiết kiệm tối đa nguồn chi phí thi công nền móng.
Doanh nghiệp hoàn toàn có thể tra cứu cơ cấu sử dụng đất đai thông qua hệ thống danh sách tự động chi tiết. Các chỉ tiêu phân lô sử dụng đất được quy định rõ ràng bảo đảm hiệu suất vận hành tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá:
Quỹ đất sạch quy hoạch phát triển đất công nghiệp sản xuất trực tiếp đạt quy mô 286.567,6m² tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá;
Diện tích quỹ đất phân bổ phát triển hệ sinh thái dải màng cây xanh sinh thái đạt 46.725,4m² quanh Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá;
Kết cấu mạng lưới các tuyến đường trục giao thông nội bộ khang trang thảm nhựa đạt 55.007,5m² của Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá;
Quỹ đất đai quy hoạch xây dựng các công trình dịch vụ công nghiệp rộng 37.968,4m² và nhà điều hành 4.883,8m² tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá;
Diện tích phân khu dành riêng cho đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối chuyên dụng rộng 4.447,3m² tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Danh mục ngành nghề thu hút ưu tiên tập trung vào chế biến thực phẩm, may mặc, da giày, bao bì giấy, chế biến gỗ và đá nhân tạo. Ngoài ra các lĩnh vực chế tạo kim loại, điện tử, thiết bị điện, đồ điện dân dụng, dụng cụ thể thao và đồ chơi cũng được khuyến khích. Định hướng sản xuất sạch cam kết mang lại môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế cho lực lượng lao động tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Quy chuẩn hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu mối
Mạng lưới cơ sở vật chất kỹ thuật tiên tiến được đầu tư đồng bộ chính là mạch máu cốt lõi duy trì năng suất chế tạo ổn định. Nguồn điện phục vụ sản xuất được đấu nối trực tiếp từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm biến áp 110kV Nông Cống túc trực cấp điện an toàn. Tiêu chuẩn cung cấp năng lượng dồi dào bọc lót đắc lực giúp xí nghiệp giảm thiểu tối đa sự cố sụt áp tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Hạ tầng cung cấp nước sạch đạt công suất 2.000 m³/ngày đêm bảo đảm cấp nước liên tục phục vụ sản xuất và sinh hoạt. Trạm xử lý nước thải tập trung sở hữu công suất 800 m³/ngày đêm bảo đảm quy trình kiểm soát vi sinh đạt chuẩn môi trường khắt khe. Mạng lưới viễn thông cáp quang ngầm tốc độ cao bọc lót đắc lực cho hoạt động quản trị số tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Tiến độ triển khai thực địa và chi phí thuê tham khảo
Lộ trình thực hiện dự án được hoạch định bài bản bám sát các mốc thời gian thi công thực tế từ nay đến Quý II/2028. Các thủ tục quy hoạch 1/500, PCCC, đánh giá tác động môi trường ĐTM và kế hoạch sử dụng đất hoàn thành trong năm 2026. Công tác đền bù giải phóng mặt bằng, bàn giao đất và cấp phép khởi công hoàn tất trước tháng 5/2027 để hoàn thành hạ tầng vào tháng 3/2028 tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Từ Quý II/2028, dự án chính thức đưa vào khai thác vận hành và tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất sản xuất. Mức giá thuê hạ tầng tham khảo hấp dẫn ở mốc 65 USD/m² cùng phí quản lý bảo dưỡng 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT). Khung giá cạnh tranh kết hợp hạ tầng hiện đại tạo cơ hội bứt phá tài chính trường tồn cùng Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Sự xuất hiện của tổ hợp sản xuất kiểu mẫu kỳ vọng thu hút hàng ngàn lao động địa phương về làm việc, thúc đẩy kinh tế vĩ mô cất cánh. Việc đặt cơ sở chế tạo tại đây giúp các xí nghiệp tự tin mở rộng quy mô kinh doanh lâu dài. Hãy liên hệ ngay với đơn vị tư vấn uy tín để nắm bắt cơ hội bứt phá dòng tiền tại Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Chu kỳ vận hành dài hạn 50 năm kết hợp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ mở ra cơ hội hưng thịnh lâu dài cho cộng đồng doanh nghiệp thứ cấp.
Tóm lại siêu tổ hợp sản xuất kiểu mẫu tự hào hội tụ đầy đủ những ưu thế kim cương để dẫn dắt kinh tế vĩ mô khu vực cất cánh bứt phá. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí kề đường Nghi Sơn – Sao Vàng, chủ đầu tư Xuân Phú uy tín và chính sách giá thuê hấp dẫn tạo nên sức hút độc tôn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để đón đầu cơ hội bứt phá dòng tiền kinh doanh thương mại thịnh vượng cùng Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp của hệ thống sàn giao dịch địa ốc uy tín Hưng Việt Land luôn sẵn sàng đồng hành phục vụ trọn vẹn hành trình của bạn. Chúng tôi cam kết cung cấp bảng tra cứu thông tin chi tiết đắc địa cùng chính sách hỗ trợ mức giá thuê nhà xưởng ưu đãi tốt nhất thị trường vĩ mô hiện nay về Cụm công nghiệp Tân Thọ Thanh Hoá.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
