Vị trí địa lý: Xã Đoan Hùng và xã Tây Cốc, tỉnh Phú Thọ.
Tổng diện tích: 495 ha (Phân kỳ đầu tư: Giai đoạn 1 từ 2025-2029; Giai đoạn 2 từ 2030-2033).
Ngành nghề khuyến khích đầu tư: Công nghiệp ô tô và phụ trợ; công nghiệp công nghệ cao; công nghiệp sạch sử dụng năng lượng tái tạo.
Hạ tầng kỹ thuật: Dự án được định hướng mô hình đô thị thông minh với trạm biến áp 110/22kV nội khu (tổng nhu cầu 500 MVA), dự phòng xây mới trạm 220/110kV; nguồn nước sạch lấy từ sông Chảy và sông Lô thông qua trạm cấp nước công suất 35.000 m³/ngày đêm; hệ thống thoát nước thải riêng biệt, tập trung về trạm xử lý tại khu hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn quốc gia.
Hệ thống bất động sản sản xuất tại khu vực trung du phía Bắc đang bước vào giai đoạn chuyển mình vô cùng mạnh mẽ để đón đầu các dòng vốn đầu tư toàn cầu. Sự xuất hiện của các tổ hợp sinh thái quy mô lớn tạo ra những bệ phóng tài chính vững chắc cho sự phát triển của khối doanh nghiệp FDI. Trong làn sóng bứt phá đó, dự ánKhu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ nổi lên như một biểu tượng công nghiệp thông minh thế hệ mới đầy hứa hẹn.
Việc quy hoạch bài bản kết hợp cùng năng lực triển khai của chủ đầu tư quốc tế giúp nâng tầm vị thế kinh tế của toàn bộ khu vực tỉnh Phú Thọ. Doanh nghiệp đặt cơ sở sản xuất tại đây sẽ được thừa hưởng trọn vẹn mạng lưới giao thông logistics thông suốt và chính sách ưu đãi tài khóa vô cùng hấp dẫn. Dự án hứa hẹn trở thành cứ điểm sản xuất lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia thuộc nhóm ngành công nghệ cao.
Hưng Việt Land xin chia sẻ bức tranh tổng quan cùng những phân tích pháp lý chuyên sâu về siêu dự án hạ tầng trọng điểm này. Những số liệu kỹ thuật đồng bộ dưới đây sẽ giúp quý đối tác tối ưu hóa phương án dòng tiền giải ngân một cách an toàn nhất. Hãy cùng khám phá tiềm năng phát triển vượt trội của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ chi tiết ngay sau đây.
Vị thế chiến lược và ranh giới kết nối của dự án
Mô phỏng khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ
Tọa lạc tại địa bàn giáp ranh kinh tế động lực phát triển năng động, dự án sở hữu một tọa độ địa lý vàng vô cùng đắc địa. Phạm vi lập quy hoạch phân khu của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ trải rộng trên địa giới hành chính của xã Đoan Hùng và xã Tây Cốc sầm uất. Sự phân bổ vị trí này bảo đảm cho việc tiếp cận nguồn lao động dồi dào tại chỗ của địa phương diễn ra cực kỳ thuận lợi.
Hành lang ranh giới quy hoạch Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ được bao bọc bởi các vùng sinh thái tự nhiên và hệ thống giao thông đối ngoại lớn. Phía Đông dự án tiếp giáp trực tiếp với hành lang tuyến đường cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang mở ra khả năng lưu thông hàng hóa bứt phá. Các phía còn lại của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ giáp quỹ đất nông nghiệp dự phòng và các phân khu dân cư hiện hữu ổn định.
Vị trí vàng này giúp doanh nghiệp giải quyết triệt để bài toán chuỗi cung ứng vật tư nội địa một cách nhanh chóng và an toàn. Việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu nhờ đó luôn giữ được hệ số an toàn kỹ thuật cao và tiết kiệm nhiên liệu vận tải. Đây chính là điểm chạm insight lớn nâng tầm sức hút thương mại mạnh mẽ của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Hành lang giao thông liên kết vùng hoàn chỉnh
Khả năng liên kết vùng hoàn hảo của dự án tạo ra ưu thế tuyệt đối cho các ngành công nghiệp phụ trợ ô tô và chế tạo máy. Từ trung tâm điều hành của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ, khoảng cách di chuyển đến trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ dao động khoảng 123km thông suốt. Tuyến đường lưu thông ra sân bay quốc tế Nội Bài cũng vô cùng lý tưởng khi chỉ cách 98km đường bộ cao tốc.
Dòng luân chuyển hàng hóa ngoại thương tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ ra phân khu cảng biển Hải Phòng mất khoảng 252km chiều dài vận tải. Sự đồng bộ của mạng lưới giao thông liên vùng bảo đảm cho hoạt động xuất nhập khẩu của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ luôn nhịp nhàng. Ngoài ra, khoảng cách đến thành phố Việt Trì chỉ 43km giúp doanh nghiệp dễ dàng liên kết với trung tâm hành chính tỉnh.
Tổng diện tích lập quy hoạch toàn phân khu đạt quy mô rộng lớn lên đến 495ha quỹ đất sạch đã được phê duyệt đồng bộ. Tiến trình phát triển hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ được chia tách khoa học làm hai giai đoạn đầu tư rõ rệt. Giai đoạn một triển khai từ năm 2025 đến 2029 với diện tích 239,43ha tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng cốt lõi vùng lõi.
Giai đoạn hai từ năm 2030 đến 2033 sẽ tiếp tục hoàn thiện phần diện tích còn lại rộng khoảng 236,24ha không gian nhà xưởng phụ trợ. Kế hoạch phân kỳ giúp chủ đầu tư Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ điều tiết dòng tiền giải ngân phù hợp với tiến độ xây dựng thực tế. Việc thực hiện đúng lộ trình theo mốc thời gian quy định bảo đảm an toàn pháp lý tuyệt đối cho Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn quốc tế
Mạng lưới kỹ thuật công cộng tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ được đầu tư nguồn kinh phí khổng lồ nhằm xây dựng mô hình đô thị thông minh đạt chuẩn quốc tế. Hệ thống cấp nước sạch công suất lớn 35.000 m3/ngày đêm lấy nguồn thô trực tiếp từ dòng Sông Chảy và Sông Lô. Quy trình lọc hóa sinh hiện đại bảo đảm nguồn tài nguyên dồi dào phục vụ tốt cho mọi nhà máy tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Tổng nhu cầu cung cấp điện năng phục vụ dây chuyền sản xuất tự động hóa đạt thông số ấn tượng khoảng 500 MVA công suất tổng. Dự kiến xây dựng 02 trạm biến áp lớn 110/22 kV kết hợp dòng năng lượng tái tạo tự phát triển nội khu công nghiệp. Mạng lưới cấp điện áp 24KV đi ngầm hóa bảo đảm cung cấp nguồn điện ổn định cho Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Mạng lưới thoát nước thải được xây dựng tách biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa nhằm loại bỏ nguy cơ ngập úng nội khu. Trạm xử lý nước thải tập trung ứng dụng công nghệ lọc vi sinh tiên tiến đạt các bộ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường. Tiêu chí nghiêm ngặt này nâng cao uy tín cho các tập đoàn khi vận hành xưởng tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Định hướng phát triển xanh bền vững từ tập đoàn Amata
Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ mô phỏng
Dự án Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ được phát triển bởi Tập đoàn Amata Thái Lan danh tiếng với tên gọi dự kiến Amata City Phú Thọ. Với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, Amata mang đến những tư duy quản trị xanh bền vững hàng đầu. Việc lựa chọn cơ sở tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ giúp doanh nghiệp vượt qua các rào cản kiểm duyệt môi trường khắt khe.
Cơ cấu sử dụng đất của Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ dành tới 343,28ha cho phân khu kho bãi sản xuất, đạt tỷ lệ tối ưu 72,17%. Không gian xanh sinh thái và mặt nước rộng 69,18ha tạo kiến trúc cảnh quan trong lành giảm thiểu khói bụi công nghiệp. Trụ sở công an phòng cháy chữa cháy rộng 2,5ha bảo đảm an ninh trật tự cho Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng xanh, chủ đầu tư phối hợp triển khai hạ tầng kỹ thuật theo 3 giải pháp tự động sau:
Xây dựng hệ thống tự động hóa quan trắc và xử lý nguồn nước thải công nghiệp trước khi xả thải ra môi trường tự nhiên.
Kích hoạt mạng lưới cáp quang trục phân phối viễn thông cung cấp internet băng thông rộng tốc độ cao tới từng văn phòng thuê bao.
Liên kết đồng bộ chuỗi trụ cứu hỏa dọc tuyến đường bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy cho Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
Kết luận
Tổng kết lại, siêu dự án sở hữu đầy đủ các giá trị cạnh tranh cốt lõi để trở thành thủ phủ sản xuất mới tại Phú Thọ. Việc đầu tư vào Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ bảo đảm nguồn lực vận hành dồi dào với quy mô lao động từ 24.000 đến 25.000 người. Quyết định đặt nhà xưởng lúc này giúp doanh nghiệp chiếm lĩnh vị trí vàng và đón đầu làn sóng hạ tầng thông minh từ Thái Lan.
Hưng Việt Land tự hào là đối tác chiến lược hàng đầu chuyên phân phối và kết nối đầu tư bất động sản công nghiệp uy tín toàn quốc. Chúng tôi cam kết bảo vệ tuyệt đối dòng tiền giải ngân và hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục hành chính một cửa phức tạp nhất. Hãy nhấc máy liên hệ ngay với đường dây hotline để nhận bảng chào giá thuê đất tốt nhất tại Khu công nghiệp Đoan Hùng Phú Thọ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
