Vị trí: Xã Ninh Phúc, phường Ninh Sơn, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Quy mô: 129,4 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí; Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm; Công nghiệp sản xuất bao bì, công nghiệp nhẹ…
Khu Công nghiệp Phúc Sơn là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Ninh Bình, được quy hoạch bài bản với định hướng phát triển bền vững và thân thiện môi trường. Nhờ vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong bối cảnh bất động sản công nghiệp ngày càng phát triển mạnh, Khu Công nghiệp Phúc Sơn không chỉ mang lại cơ hội sản xuất hiệu quả mà còn mở ra tiềm năng sinh lời lâu dài cho doanh nghiệp.
Tổng quan Khu Công nghiệp Phúc Sơn Ninh Bình
Tổng quan Khu Công nghiệp Phúc Sơn tại Ninh Bình
Khu Công nghiệp Phúc Sơn được thành lập theo Quyết định số 1008/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh Ninh Bình và được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần để phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 859,74 tỷ đồng, quy mô 142 ha và thời gian vận hành 50 năm (2016 – 2066). Hiện nay, Khu Công nghiệp Phúc Sơn đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, cho thấy sức hút mạnh mẽ đối với các doanh nghiệp sản xuất.
Vị trí: Xã Ninh Phúc, phường Ninh Sơn, TP. Ninh Bình
Quy mô: 142 ha
Thời gian hoạt động: 50 năm
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Khu Công nghiệp Phúc Sơn định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch như điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng và công nghiệp hỗ trợ.
Vị trí chiến lược của Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Vị trí là yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh của Khu Công nghiệp Phúc Sơn.
Kết nối giao thông thuận lợi
Khu Công nghiệp Phúc Sơn nằm gần Quốc lộ 10 và là đầu mối của nhiều tuyến cao tốc quan trọng:
Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
Tuyến Ninh Bình – Hải Phòng – Hạ Long
Tuyến Ninh Bình – Thanh Hóa – Vinh
Khoảng cách kết nối:
Cách cảng Ninh Phúc: 2 km
Cách ga Ninh Bình: 2 km
Cách Hà Nội: 93 km
Cách sân bay Nội Bài: 110 km
Nhờ hệ thống giao thông đa dạng, Khu Công nghiệp Phúc Sơn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận chuyển và thời gian giao hàng.
Liên kết vùng kinh tế
Từ Khu Công nghiệp Phúc Sơn, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các tỉnh như Nam Định, Thanh Hóa, Hòa Bình và các khu kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Hạ tầng hiện đại tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Hạ tầng Khu Công nghiệp
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn được đầu tư đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của nhà đầu tư.
Hệ thống giao thông nội khu
Đường nội bộ gồm 4 làn chính và 2 làn phụ, rộng từ 13,5m trở lên, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho xe tải và container.
Hệ thống điện và nước
Nguồn điện ổn định từ trạm biến áp 63KVA, có thể nâng cấp theo nhu cầu. Hệ thống cấp nước công suất 20.000 m3/ngày đêm đảm bảo hoạt động sản xuất liên tục.
Hệ thống xử lý môi trường
Khu Công nghiệp Phúc Sơn sở hữu nhà máy xử lý nước thải công suất 1.200 m3/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường. Đây là yếu tố quan trọng giúp khu công nghiệp thu hút các doanh nghiệp FDI.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Khu Công nghiệp Phúc Sơn tập trung phát triển các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao như:
Công nghiệp điện, điện tử
Cơ khí, chế tạo máy
Lắp ráp ô tô, xe máy
Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp
Công nghiệp tiêu dùng, dược phẩm
Những ngành nghề này giúp Khu Công nghiệp Phúc Sơn hình thành hệ sinh thái sản xuất bền vững.
Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Chi phí tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn được đánh giá cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác.
Các khoản chi phí cơ bản
Phí quản lý: ~7.000 VNĐ/m2/năm
Giá nước: 12.000 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3
Giá điện áp dụng theo khung giờ của EVN, phù hợp với doanh nghiệp sản xuất.
Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Khu Công nghiệp Phúc Sơn mang đến nhiều ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư.
Ưu đãi thuế
Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
Ưu đãi khác
Miễn tiền thuê đất đến năm 2031
Miễn thuế nhập khẩu theo quy định
Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: 0%
Những chính sách này giúp Khu Công nghiệp Phúc Sơn trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Nguồn nhân lực tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Nguồn lao động là lợi thế lớn của Khu Công nghiệp Phúc Sơn.
Khu vực xung quanh có dân số đông, cùng hệ thống trường nghề như Cao đẳng nghề cơ điện Việt Xô, Lilama 1… giúp cung cấp nguồn nhân lực chất lượng.
Mức lương tối thiểu vùng III là 3.640.000 VNĐ/tháng, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí nhân sự.
Tiềm năng đầu tư tại Khu Công nghiệp Phúc Sơn
Khu Công nghiệp Phúc Sơn sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị đầu tư:
Vị trí chiến lược gần Hà Nội
Hạ tầng hoàn thiện
Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng cao
Trong tương lai, Khu Công nghiệp Phúc Sơn hứa hẹn tiếp tục phát triển mạnh, mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
Kết luận
Khu Công nghiệp Phúc Sơn là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu tại miền Bắc với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững.
👉 Nếu bạn đang quan tâm đến Khu Công nghiệp Phúc Sơn, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Hotline/Zalo: 0965.1000.25 Website: https://hungvietland.vn