Vị trí địa lý: Phường Âu Lâu, tỉnh Lào Cai (trước đây thuộc xã Bảo Hưng và Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái). Dự án nằm gần đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuộc hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Tổng diện tích: 254,59 ha.
Ngành nghề khuyến khích đầu tư: Chế biến khoáng sản sâu; điện tử – công nghệ cao; năng lượng tái tạo; cơ khí chế tạo; chế biến nông – lâm sản và công nghiệp phụ trợ xuất khẩu.
Thị trường địa ốc khu vực miền núi phía Bắc đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được cấp phép triển khai. Trong đó, Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 nổi lên như một tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ với tổng mức vốn lên tới 2.184,33 tỷ đồng. Siêu dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo kinh tế địa phương và mang lại giá trị sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.
Sự phát triển nhanh chóng của mạng lưới giao thông kết hợp cùng làn sóng dịch chuyển dòng vốn sản xuất đã tạo đà tăng trưởng cho bất động sản công nghiệp tại các tỉnh biên mậu trọng điểm. Tổ hợp Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 được quy hoạch bài bản với tổng diện tích lên tới 254,59ha tại vùng kinh tế năng động. Đây chính là điểm đến bọc lót tài chính hoàn hảo cho mọi doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững.
Tổng quan quy mô và thông tin pháp lý vững chắc của dự án
Quy hoạch dự án Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 Lào Cai
Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh chính là bảo chứng an toàn nhất giúp bảo vệ dòng vốn tích sản của các nhà đầu tư trên thị trường địa ốc. Cơ quan thẩm quyền đã phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 1506/QĐ-UBND ngày 31/8/2022 của UBND tỉnh Yên Bái. Tiếp đó, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1438/QĐ-UBND vào ngày 20/11/2024 về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1.
Dự án do Tổng Công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 2.184,33 tỷ đồng đầy uy tín. Năng lực tài chính vững vàng của doanh nghiệp thành lập năm 1974 chính là bệ phóng bảo chứng vững chắc cho chất lượng hạ tầng toàn khu vực. Thời hạn vận hành kéo dài từ năm 2024 đến năm 2074 tạo sự an tâm tuyệt đối cho các doanh nghiệp khi thuê đất dài hạn.
Vị trí địa lý chiến lược và khả năng kết nối liên vùng
Vị trí triển khai xây dựng Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 Lào Cai
Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 tọa lạc tại địa bàn phường Âu Lâu thuộc tỉnh Lào Cai với vị trí giao thương vô cùng đắt giá. Phạm vi nghiên cứu dự án nằm trên địa bàn xã Bảo Hưng và Minh Quân thuộc huyện Trấn Yên cũ. Vị thế bám sát các tuyến giao thông huyết mạch giúp các xí nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành hàng ngày.
Dự án nằm gần đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Khả năng liên kết vùng của Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 đạt mức hoàn hảo khi cách trung tâm thành phố Yên Bái cũ khoảng 8km. Mạng lưới giao thông đa phương thức giúp doanh nghiệp luân chuyển hàng hóa hỏa tốc đi các tỉnh và thị trường quốc tế.
Cơ cấu sử dụng đất và các nhóm ngành nghề thu hút đầu tư
Tổ hợp sở hữu quy mô tổng diện tích 254,59ha được quy hoạch đồng bộ với các phân khu chức năng đạt chuẩn quốc gia hiện đại. Không gian tại Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng xưởng sản xuất. Định hướng thu hút đầu tư tập trung vào lĩnh vực chế biến khoáng sản sâu, điện tử và công nghệ cao.
Bên cạnh đó, nhóm ngành năng lượng tái tạo, cơ khí chế tạo và chế biến nông lâm sản cũng được khuyến khích phát triển mạnh mẽ. Công nghiệp phụ trợ xuất khẩu cũng tìm thấy môi trường lý tưởng để vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị thương mại. Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 mang lại hệ sinh thái sản xuất tuần hoàn khép kín vô cùng ưu việt cho các đối tác.
Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ tiêu chuẩn
Phối cảnh Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 Lào Cai
Mạng lưới cơ sở vật chất kỹ thuật tiên tiến được đầu tư đồng bộ chính là mạch máu cốt lõi duy trì năng suất chế tạo ổn định dài lâu. Nguồn cấp điện được lấy từ trạm biến áp 110/22kV Bảo Hưng phía Đông Nam khu công nghiệp đảm bảo cung cấp điện năng liên tục 24/7. Hệ thống cấp nước giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước cấp từ hệ thống chung theo tuyến ống D300 hiện có trên đường Âu Cơ.
Tổng nhu cầu sử dụng nước của Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 khoảng 9.615 mét khối mỗi ngày đêm đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu. Hệ thống thoát nước thải được thiết kế đồng bộ với tổng nhu cầu thoát nước khoảng 6.688 mét khối mỗi ngày đêm. Tuyến đường trục chính khu công nghiệp có chỉ giới 35,0m và đường nội bộ rộng từ 20,5m đến 26,5m giúp giao thông thông thoáng.
Tiến độ thi công thực địa và cơ hội tích sản địa ốc hấp dẫn
Cập nhật thực tế mới nhất, dự án Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 đã chính thức được khởi công xây dựng vào ngày 19/8/2025. Lộ trình triển khai bám sát định hướng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước đón đầu tuyến đường sắt tốc độ cao. Sự cam kết mạnh mẽ từ chủ đầu tư Viglacera khẳng định uy tín và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Quyết định xuống tiền sở hữu nhà xưởng tại Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 mang lại cơ hội hưng thịnh lâu dài cho mọi doanh nghiệp sản xuất. Đây chính là bệ phóng tài chính sinh lời hoàn hảo cho các nhà đầu tư nhạy bén trên thị trường địa ốc công nghiệp hiện nay. Giá trị tài sản gia tăng bền vững theo thời gian phát triển của hạ tầng kinh tế khu vực.
Chu kỳ vận hành dài hạn kết hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện tạo bệ phóng phát triển thương mại vững chắc toàn diện cho các nhà đầu tư.
Tóm lại, siêu tổ hợp sản xuất kiểu mẫu tự hào hội tụ đầy đủ những ưu thế kim cương để dẫn dắt kinh tế vĩ mô toàn vùng cất cánh. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, chủ đầu tư Viglacera uy tín và quy hoạch hiện đại tạo nên sức hút độc tôn. Quyết định sở hữu mặt bằng xưởng sản xuất tại Khu công nghiệp Trấn Yên giai đoạn 1 mở ra vận hội kinh doanh hưng thịnh vững bền.
Hãy liên hệ ngay với đơn vị tư vấn uy tín để đón đầu cơ hội bứt phá dòng tiền kinh doanh thương mại thịnh vượng cùng dự án. Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp của hệ thống sàn giao dịch địa ốc uy tín Hưng Việt Land luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn. Quý đối tác cũng có thể tham khảo thêm thông tin quy hoạch tại UBND tỉnh Yên Bái.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
