Giá từ: Thoả thuận
Cụm công nghiệp tọa lạc tại xã Tây Phương, TP.Hà Nội (xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất cũ), cụ thể:
– Phía Bắc dự án giáp ranh giới xã Dị Nậu
– Phía Đông giáp trục đường giao thông liên xã Hữu Bằng – Dị Nậu (đường H19)
– Phía Nam giáp đường nội đồng
– Phía Tây giáp ranh giới xã Thạch Xá.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Tây Hà Nội đang ghi nhận làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ. Trong đó, cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng nổi lên như một điểm đến lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa không gian sản xuất truyền thống và hạ tầng công nghiệp hiện đại. Đây không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là “đòn bẩy” gia tăng giá trị cho các doanh nghiệp nội thất.
Sở hữu vị trí đắc địa gần Đại lộ Thăng Long, dự án tạo điều kiện kết nối liên vùng thuận lợi, tối ưu hóa quy trình logistics cho các xưởng chế tác. Sự đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến pháp lý minh bạch là bảo chứng vàng giúp nhà đầu tư an tâm rót vốn. Bài viết này sẽ phân tích sâu hơn về những giá trị gia tăng mà dự án mang lại.
Tọa lạc tại xã Tây Phương, dự án cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch của khu vực Thạch Thất. Với khoảng cách chỉ 4km đến Đại lộ Thăng Long, các đơn vị sản xuất dễ dàng tiếp cận nguồn cung nguyên liệu và vận chuyển thành phẩm vào trung tâm Hà Nội. Tuyến đường ĐT.419 và trục đường Bắc – Nam tạo nên lợi thế giao thương cực kỳ thông thoáng.
Ranh giới dự án được quy hoạch rõ ràng, tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông liên xã trọng điểm như đường H19. Sự kết nối thuận tiện này không chỉ phục vụ việc vận chuyển hàng hóa mà còn thu hút lực lượng lao động tay nghề cao từ các vùng lân cận như Dị Nậu hay Thạch Xá. Đây là yếu tố cốt lõi giúp các doanh nghiệp tại cụm công nghiệp luôn đảm bảo được nguồn nhân lực ổn định.
Với tổng diện tích 30,6ha, cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng được thiết kế để tối ưu hóa hiệu suất sản xuất. Việc giới hạn mật độ xây dựng ở mức 70% giúp dự án duy trì không gian mở, đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn cháy nổ và môi trường làm việc. Hệ thống hạ tầng nội khu được phân bổ khoa học, đảm bảo luồng giao thông luôn liền mạch.
Điểm nhấn của dự án chính là sự kết hợp giữa nhà máy sản xuất và các công trình dịch vụ hỗ trợ. Với 16,1ha dành cho xí nghiệp và 2,7ha đất dịch vụ, nơi đây không chỉ là xưởng mộc mà là trung tâm trưng bày, giao dịch sản phẩm nội thất chuyên nghiệp. Việc tập trung nguồn lực sản xuất tại đây sẽ giúp các thương hiệu làng nghề nâng cao tính cạnh tranh trên thị trường.
Tham khảo một số DỰ ÁN tiềm năng của chúng toi.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại. Nguồn điện lưới quốc gia 22kV kết hợp cùng trạm biến áp công suất lớn (tổng cộng 630kVA và 750kVA) đảm bảo nguồn năng lượng dồi dào cho mọi máy móc. Hệ thống cấp nước từ nhà máy sông Đà cũng là minh chứng cho sự đầu tư nghiêm túc của chủ đầu tư.
Đặc biệt, công tác bảo vệ môi trường được đặt lên hàng đầu với hệ thống xử lý nước thải và rác thải riêng biệt. Nước thải được dẫn về khu xử lý tập trung phía Tây Bắc, đảm bảo tuân thủ các quy định khắt khe nhất. Điều này giúp các doanh nghiệp hoạt động tại đây hoàn toàn an tâm về tính bền vững và trách nhiệm với cộng đồng.
Một trong những lý do khiến cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng trở thành tâm điểm là sự an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý. Các văn bản từ Quyết định số 2795/QĐ-UBND năm 2020 đến Quyết định số 2661/QĐ-UBND ngày 26/05/2026 đã hoàn thiện hành lang pháp lý cho dự án. Mọi thủ tục thuê đất và quy hoạch chi tiết 1/500 đều đã được phê duyệt minh bạch.
Tiến độ thực tế cũng là điểm sáng khi đến tháng 4/2026, phần lớn diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Dưới sự điều hành của Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An, dự án đang được đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất công nghiệp tiềm năng với mức giá hợp lý nhất.
Đầu tư vào cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng chính là nắm bắt cơ hội tăng trưởng trong chu kỳ kinh tế mới của Hà Nội. Với vị thế là dự án trọng điểm, khả năng tăng giá trị bất động sản tại đây là rất rõ ràng. Đặc biệt đối với các doanh nghiệp sản xuất đồ gỗ, việc đặt cơ sở tại cụm công nghiệp uy tín sẽ giúp nâng tầm thương hiệu.
Chúng tôi, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hưng Việt, tự hào là đơn vị tư vấn tin cậy đồng hành cùng quý khách hàng. Với kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp mặt bằng tối ưu. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm sản xuất mới của phía Tây Hà Nội.
THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn
