Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng gay gắt giữa các tỉnh công nghiệp phía Bắc, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo “nóng” yêu cầu khẩn trương đẩy nhanh tiến độ triển khai Khu công nghiệp Quế Võ III – Giai đoạn 1. Đây là dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 2.121 tỷ đồng và quy mô hơn 281 ha, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển Khu công nghiệp EIP làm chủ đầu tư.
Bắc Ninh Quyết Liệt Đẩy Nhanh Tiến Độ KCN Quế Võ III
Động thái này không chỉ phản ánh quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc hoàn thiện hạ tầng công nghiệp mà còn gửi đi thông điệp rõ ràng về môi trường đầu tư minh bạch, chuyên nghiệp tại Bắc Ninh – một trong những “thủ phủ công nghiệp” hàng đầu miền Bắc.
Toàn Cảnh Dự Án KCN Quế Võ III – Giai Đoạn 1
Những Thành Tựu Đáng Ghi Nhận
Được thành lập theo Quyết định số 59 ngày 1/2/2016, sau gần 10 năm hoạt động, KCN Quế Võ III đã ghi nhận nhiều kết quả ấn tượng. Chủ đầu tư đã giải ngân 1.415 trong tổng số 2.121 tỷ đồng, tương đương khoảng 67% tổng vốn dự án.
Về mặt thu hút đầu tư, khu công nghiệp đã thành công kêu gọi được 102 doanh nghiệp thứ cấp đến thuê đất sản xuất, tạo việc làm cho gần 6.000 lao động địa phương. Con số này không chỉ phản ánh sức hút của dự án mà còn cho thấy đóng góp quan trọng của khu công nghiệp đối với việc làm và phát triển kinh tế – xã hội khu vực.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ Và Hiện Đại
Một trong những điểm sáng của KCN Quế Võ III là việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trên diện tích khoảng 130 ha đã được bàn giao, chủ đầu tư đã hoàn thiện toàn bộ hệ thống:
- Giao thông nội khu: Mạng lưới đường nội bộ kết nối thuận tiện
- Cấp điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất
- Cấp thoát nước: Hệ thống cấp nước sạch và thoát nước hiện đại
- Viễn thông: Kết nối internet tốc độ cao, phục vụ nhu cầu số hóa
- Xử lý môi trường: Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 2.000 m³/ngày đêm
Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải tập trung đã đi vào vận hành, đảm bảo 100% nước thải từ các doanh nghiệp được thu gom và xử lý đạt quy chuẩn trước khi xả ra môi trường. Đây là yếu tố quan trọng trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến trách nhiệm môi trường và phát triển bền vững.
Công Tác Phòng Cháy Chữa Cháy Chuyên Nghiệp
An toàn phòng cháy chữa cháy là ưu tiên hàng đầu của mọi khu công nghiệp. KCN Quế Võ III đã đầu tư bài bản với hệ thống trụ cứu hỏa tại các tuyến chính (1, 2, 5A, 5B, 8, 11 và 12), trang bị xe cứu hỏa chuyên dụng và duy trì đội PCCC chuyên ngành được huấn luyện thường xuyên, sẵn sàng ứng phó khi có sự cố.
Những Thách Thức Và Giải Pháp Quyết Liệt
Vướng Mắc Về Giải Phóng Mặt Bằng
Dù đạt được nhiều thành tựu, KCN Quế Võ III vẫn đối mặt với thách thức lớn nhất của hầu hết các dự án bất động sản công nghiệp: giải phóng mặt bằng. Một số hộ dân chưa nhận bồi thường, hỗ trợ, hồ sơ đất đai còn thiếu, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình bàn giao đất cho chủ đầu tư.
Lộ Trình Xử Lý Cụ Thể Của UBND Tỉnh
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh đã giao nhiệm vụ cụ thể với lộ trình rõ ràng:
Đối với 43,37 ha đã bàn giao và ký hợp đồng thuê: Yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận, UBND phường Quế Võ giải quyết dứt điểm trước ngày 15/11/2025.
Đối với 9,7 ha chưa hoàn tất GPMB: UBND phường Quế Võ phải tổ chức thực hiện và hoàn thành bàn giao đất trong cùng thời hạn.
Đối với 70,25 ha còn lại: Tỉnh yêu cầu rà soát, thiết lập hồ sơ và đề xuất phương án xử lý trước giữa tháng 11/2025.
Việc đưa ra lộ trình cụ thể với thời hạn ngắn cho thấy quyết tâm của chính quyền Bắc Ninh trong việc tháo gỡ nút thắt, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án sớm hoàn thiện và phát huy hết công suất.
Bắc Ninh – “Thủ Phủ Công Nghiệp” Dẫn Đầu FDI Cả Nước
Bức Tranh Tổng Thể Về Hạ Tầng Công Nghiệp
Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, Bắc Ninh hiện sở hữu 33 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.100 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 56%. Con số này cho thấy vẫn còn dư địa lớn cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội tại đây.
Thành Tích Thu Hút Đầu Tư Ấn Tượng
Trong 9 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã thu hút hơn 15 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, bao gồm 162 dự án đầu tư trong nước và 262 dự án FDI mới. Đặc biệt, tỉnh đang dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI, khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư quốc tế.
Cơ Hội Và Bài Học Cho Nhà Đầu Tư
Lý Do Nên Quan Tâm Đến Bắc Ninh
1. Vị trí địa lý thuận lợi: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, liền kề Hà Nội và Hải Phòng, kết nối dễ dàng với các cảng biển quốc tế.
2. Hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh: Với 33 KCN và nhiều doanh nghiệp lớn đã đầu tư, Bắc Ninh tạo ra môi trường thuận lợi cho phát triển chuỗi cung ứng.
3. Chính sách hỗ trợ tích cực: Việc chỉ đạo nóng của UBND tỉnh tại KCN Quế Võ III cho thấy quyết tâm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
4. Nguồn nhân lực dồi dào: Bắc Ninh có nguồn lao động trẻ, được đào tạo tốt và sẵn sàng làm việc trong môi trường công nghiệp hiện đại.
Bài Học Từ Dự Án KCN Quế Võ III
Tầm quan trọng của hạ tầng đồng bộ: Thành công trong việc thu hút 102 doanh nghiệp của KCN Quế Võ III phần lớn nhờ đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải hiện đại.
Vai trò của chính quyền: Chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh cho thấy tầm quan trọng của sự đồng hành giữa chính quyền và doanh nghiệp trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh.
Tiến độ GPMB: Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến tiến độ giải phóng mặt bằng khi tham gia đầu tư vào các dự án KCN, đây thường là yếu tố gây chậm trễ lớn nhất.
Định Hướng Đầu Tư Thông Minh
Đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh, đây là thời điểm thích hợp để:
- Tìm hiểu về các KCN còn diện tích trống với tỷ lệ lấp đầy 56%
- Kết nối với chủ đầu tư các KCN đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng
- Nghiên cứu chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh
- Đánh giá vị trí phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn
Kết Luận: Bắc Ninh Tiếp Tục Khẳng Định Vị Thế
Chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh Bắc Ninh tại dự án KCN Quế Võ III không chỉ đơn thuần là việc giải quyết vướng mắc của một dự án cụ thể, mà còn phản ánh quyết tâm của tỉnh trong việc hoàn thiện môi trường đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh.
Với 33 khu công nghiệp, vị trí dẫn đầu cả nước về thu hút FDI và hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, Bắc Ninh đang khẳng định vị thế là điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đối với các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư mới, đây là thời điểm lý tưởng để nghiên cứu và tham gia vào thị trường bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng này.
Để được tư vấn chi tiết về các cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại Bắc Ninh và các khu vực trọng điểm khác, liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT – đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực tư vấn và phân phối bất động sản công nghiệp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bài viết cung cấp thông tin và phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản công nghiệp. Mọi quyết định đầu tư cần được nghiên cứu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.
