CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) 2026: Bảng Giá & Quy Hoạch

Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu tiếp tục đổ dồn về Việt Nam, CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) đã khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư chiến lược nhất tại khu vực phía Bắc năm 2026. Với sự đầu tư bài bản từ tập đoàn Stavian – một đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh mẽ và tầm nhìn quốc tế, dự án không chỉ mang lại không gian sản xuất hiện đại mà còn tối ưu hóa chi phí vận hành cho các doanh nghiệp.

Tổng quan dự án CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) cập nhật năm 2026

CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) là dự án trọng điểm nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tính đến năm 2026, dự án đã hoàn thiện cơ bản hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bắt đầu đón nhận những làn sóng đầu tư FIE và FDI lớn từ Hàn Quốc, Nhật Bản và các doanh nghiệp nội địa đầu đàn.

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Quán Đỏ.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Stavian Hưng Yên (Thành viên Stavian Group).
• Vị trí: Xã Đoàn Đào và xã Phan Sào Nam, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.
• Quy mô: 66,5 ha.
• Thời hạn vận hành: Đến năm 2070.
• Trạng thái năm 2026: Đã hoàn thiện hạ tầng, đang bàn giao lô đất và thu hút lấp đầy.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp xanh, thông minh, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về môi trường và an toàn lao động. Với uy tín của Stavian Group, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý cũng như tiến độ cam kết của dự án.

Vị trí chiến lược của CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) tại Phù Cừ

Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên). Nằm tại huyện Phù Cừ – cửa ngõ phía Đông Nam của tỉnh Hưng Yên, dự án sở hữu khả năng kết nối liên vùng vô cùng thuận tiện, giúp doanh nghiệp giảm thiểu tối đa chi phí logistics.

Kết nối giao thông đối ngoại

Từ CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên), các phương tiện vận tải dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch của miền Bắc:

• Tiếp giáp Quốc lộ 38B, kết nối trực tiếp với Hải Dương và Thái Bình.
• Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B) chỉ khoảng 20km, thuận tiện di chuyển về cảng Đình Vũ, Lạch Huyện.
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 65km, dễ dàng thu hút nhân sự cấp cao và chuyên gia.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 85km.

Sự phát triển của hệ thống cầu đường trong năm 2026, đặc biệt là các tuyến đường tỉnh lộ được nâng cấp, đã biến Phù Cừ thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Quy hoạch chi tiết và hạ tầng kỹ thuật CCN Quán Đỏ năm 2026

Được đầu tư bởi một tập đoàn đa quốc gia như Stavian, hạ tầng tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động sản xuất liên tục 24/7.

Hệ thống giao thông nội bộ

Trục đường chính của cụm công nghiệp có mặt cắt ngang rộng từ 25m – 35m, đảm bảo cho xe container và các phương tiện siêu trường siêu trọng lưu thông dễ dàng. Các tuyến đường nhánh rộng 15m – 20m được thảm nhựa asphalt chất lượng cao, trang bị hệ thống chiếu sáng LED thông minh tiết kiệm điện.

Nguồn cấp điện và nước

Năm 2026, CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) tự hào sở hữu trạm biến áp 110kV riêng biệt, cung cấp nguồn điện lưới ổn định đến từng chân hàng rào lô đất. Hệ thống cấp nước sạch được lấy từ nhà máy nước tập trung với công suất lên đến 3.500 m3/ngày đêm, đảm bảo nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cao nhất.

Xử lý nước thải và môi trường

Đây là điểm cộng lớn của dự án. Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn cột A (QCVN 40:2011/BTNMT) với công suất thiết kế hiện đại, đảm bảo mọi hoạt động sản xuất đều thân thiện với môi trường, đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư khó tính từ châu Âu và Mỹ.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên)

Dự án ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và có giá trị gia tăng lớn. Điều này không chỉ giúp bảo vệ môi trường địa phương mà còn tạo ra cộng đồng doanh nghiệp văn minh, hỗ trợ lẫn nhau trong chuỗi sản xuất.

• Sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và thiết bị quang học.
• Công nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo máy móc.
• Sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng cao cấp.
• Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế.
• Chế biến nông sản, thực phẩm ứng dụng công nghệ cao.
• Các ngành công nghiệp hỗ trợ phục vụ lắp ráp ô tô và điện tử.

Với sự quản lý chuyên nghiệp của CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên), các doanh nghiệp tại đây luôn nhận được sự hỗ trợ tối đa về thủ tục đăng ký đầu tư, tuyển dụng lao động và các dịch vụ tiện ích đi kèm.

Bảng giá thuê đất và chi phí vận hành tại CCN Quán Đỏ năm 2026

Mặc dù mặt bằng giá đất công nghiệp tại Hưng Yên có xu hướng tăng mạnh trong giai đoạn 2024-2025, nhưng bước sang năm 2026, mức giá tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) vẫn được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với các huyện như Văn Lâm hay Mỹ Hào.

*Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo tại thời điểm năm 2026 và có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất và diện tích thuê. Để nhận báo giá chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ Hungvietland.vn.

Tại sao nên đầu tư vào CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) giai đoạn 2026 – 2031?

Việc lựa chọn CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) làm cứ điểm sản xuất trong giai đoạn 2026 – 2031 mang lại nhiều lợi ích chiến lược cho doanh nghiệp:

1. Chủ đầu tư uy tín: Stavian Group là tập đoàn đa quốc gia, am hiểu thị trường công nghiệp, đảm bảo hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu pháp lý đến khi đi vào vận hành.
2. Nguồn lao động dồi dào: Huyện Phù Cừ và các khu vực lân cận (Thanh Miện – Hải Dương, Quỳnh Phụ – Thái Bình) có nguồn nhân lực trẻ, chi phí nhân công hợp lý hơn so với khu vực giáp ranh Hà Nội.
3. Ưu đãi thuế hấp dẫn: Miễn 2 năm thuế TNDN, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án mới theo quy định của pháp luật hiện hành.
4. Pháp lý minh bạch: Dự án đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng, có sổ đỏ tổng và sẵn sàng ký hợp đồng thuê dài hạn.

Đặc biệt, trong năm 2026, Hưng Yên tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư và xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên).

Thủ tục đầu tư và hỗ trợ từ Hưng Việt Land

Khi quý khách hàng quan tâm đến việc thuê đất hoặc nhà xưởng tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên), Hưng Việt Land sẽ đồng hành cùng quý vị trong suốt quá trình:

• Khảo sát thực địa và lựa chọn vị trí lô đất phù hợp với phong thủy và công năng sản xuất.
• Tư vấn chi tiết về bảng giá, điều khoản thanh toán và các chính sách ưu đãi mới nhất năm 2026.
• Hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).
• Kết nối các đơn vị thiết kế, thi công nhà xưởng uy tín, giá rẻ.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên).