Cụm công nghiệp Hồng Dương được thành lập theo Quyết định số 2798/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội, là một dự án quan trọng trong quá trình hiện đại hóa, chuyên nghiệp hóa làng nghề truyền thống của xã Hồng Dương, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Với quy mô 11,2 ha và tổng mức đầu tư khoảng hơn 286 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Hồng Dương được quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển cụm công nghiệp đến năm 2020, có xét đến năm 2030 của thành phố Hà Nội. Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của huyện Thanh Oai nói riêng và khu vực phía Nam Hà Nội nói chung.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Thăng Long (Mã chứng khoán: TLD) – đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng các cụm công nghiệp, làng nghề sản xuất, các công trình dân dụng và công nghiệp.
Vị trí chiến lược của Cụm công nghiệp Hồng Dương
Cụm công nghiệp Hồng Dương sở hữu vị trí đắc địa, mang lại nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Tọa lạc trên đường tỉnh lộ Cầu Kênh 4 Hồng Dương – Liên Châu, cách đường trục phía Nam chỉ 250m, giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu diễn ra thuận tiện.
- Gần trung tâm thủ đô: Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km về phía Nam.
- Kết nối liên vùng: Nằm trên trục đường phát triển kinh tế 40m nối ra trục đường Cenco5 đi cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
- Tiếp cận thị trường lao động: Gần khu vực các làng nghề truyền thống với nguồn nhân lực dồi dào.
- Vị trí chiến lược: Cách trung tâm quận Hà Đông chỉ 5km, là cửa ngõ kết nối với các tỉnh phía Nam.
Với vị trí chiến lược này, Cụm công nghiệp Hồng Dương không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa mà còn mở ra cơ hội kết nối với cả hệ thống giao thông quan trọng của khu vực phía Nam Hà Nội.
Hạ tầng hiện đại của Cụm công nghiệp Hồng Dương
Với định hướng xây dựng mô hình cụm công nghiệp xanh, sạch, hiện đại, Cụm công nghiệp Hồng Dương được đầu tư hạ tầng đồng bộ, bao gồm:
Hệ thống giao thông nội bộ
- Hệ thống đường nội bộ rộng từ 15m đến 30m, được quy hoạch khoa học giúp việc lưu thông hàng hóa, nguyên vật liệu diễn ra thuận lợi.
- Khu vực bãi đỗ xe được bố trí hợp lý, phục vụ nhu cầu đi lại, vận chuyển của các doanh nghiệp.
Hệ thống điện, nước
- Hệ thống cung cấp điện ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp tại cụm công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước sạch đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý chất thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường.
- Hệ thống thu gom, xử lý chất thải rắn, chất thải công nghiệp được xây dựng đồng bộ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Được thiết kế và lắp đặt theo tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất.
Hạ tầng viễn thông
- Hệ thống cáp quang, viễn thông hiện đại đáp ứng nhu cầu kết nối, truyền dữ liệu của các doanh nghiệp.
Với hạ tầng được đầu tư bài bản, Cụm công nghiệp Hồng Dương đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh thuận lợi, an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư. Đây cũng là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của khu công nghiệp mà các nhà đầu tư cần lưu ý.
Ngành nghề ưu tiên tại Cụm công nghiệp Hồng Dương
Cụm công nghiệp Hồng Dương được định hướng là điểm đến cho các ngành nghề truyền thống của 7 làng nghề thuộc xã Hồng Dương và những địa phương lân cận. Đây là bước tiến mang tính đột phá trong việc phát triển các ngành nghề sau:
Các ngành nghề truyền thống
- Chẻ tăm hương: Ngành nghề đã gắn với đời sống người dân Hồng Dương nhiều thế hệ, được nâng cấp quy trình sản xuất hiện đại hơn.
- Mây tre giang đan: Sản phẩm thủ công mỹ nghệ có giá trị xuất khẩu cao, được áp dụng công nghệ mới để tăng năng suất.
- Chế biến lương thực, thực phẩm: Tập trung vào các sản phẩm giò chả, thực phẩm chế biến đảm bảo an toàn vệ sinh.
- Sơ chế gỗ, mộc dân dụng: Phát triển sản phẩm nội thất, đồ gỗ chất lượng cao.
Các ngành nghề công nghiệp hỗ trợ
Ngoài các ngành nghề truyền thống, Cụm công nghiệp Hồng Dương cũng ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ như:
- Sản xuất bao bì, đóng gói: Phục vụ nhu cầu đóng gói, bảo quản sản phẩm.
- Cơ khí tiểu thủ công nghiệp: Sản xuất các thiết bị, máy móc phục vụ hoạt động sản xuất của các làng nghề.
- Chế biến nông sản: Tận dụng nguồn nguyên liệu dồi dào từ khu vực nông nghiệp lân cận.
Với định hướng này, Cụm công nghiệp Hồng Dương không chỉ góp phần bảo tồn và phát triển các làng nghề truyền thống mà còn tạo ra sự kết nối giữa sản xuất truyền thống với công nghệ hiện đại, nâng cao giá trị sản phẩm và khả năng cạnh tranh trên thị trường. Đây cũng là xu hướng phát triển bền vững của các khu công nghiệp trong thời gian gần đây.
Cơ hội đầu tư tại Cụm công nghiệp Hồng Dương
Cụm công nghiệp Hồng Dương mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước:
Lợi thế chi phí cạnh tranh
- Chi phí thuê đất: Từ 6 – 7 triệu đồng/m2 đã bao gồm đầy đủ hạ tầng, mức giá cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
- Chi phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: Khoảng 0,2 USD/m2/năm, thấp hơn nhiều so với các khu công nghiệp lớn.
- Chi phí nhân công: Khu vực có nguồn lao động dồi dào với chi phí hợp lý, đặc biệt là lao động có tay nghề trong các ngành truyền thống.
Chính sách ưu đãi
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi.
- Ưu đãi thuế: Được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế sử dụng đất theo quy định.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính: Ban quản lý cụm công nghiệp hỗ trợ nhà đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, giấy phép đầu tư.
Tiềm năng phát triển
- Thị trường tiêu thụ rộng lớn: Gần các khu đô thị phát triển của Hà Nội, là cầu nối với thị trường phía Nam.
- Khả năng mở rộng quy mô: Dự án đang trong giai đoạn phát triển, có khả năng mở rộng trong tương lai.
- Phát triển cùng hệ sinh thái: Huyện Thanh Oai đang phát triển nhiều cụm công nghiệp khác như Cụm công nghiệp Phương Trung, Cụm công nghiệp Thanh Thùy, tạo ra hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ.
Các loại hình đầu tư
Cụm công nghiệp Hồng Dương hiện đang mở ra cơ hội đầu tư với các loại hình sau:
-
Đất xưởng sản xuất:
- Diện tích từ 1.000m2 – 3.000m2
- Giá từ 7,4 triệu đồng/m2
- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ
-
Đất thương mại dịch vụ (Shophouse):
- Diện tích 150m2
- Phù hợp cho các dịch vụ hỗ trợ như văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ logistics
Những cơ hội đầu tư này đặc biệt hấp dẫn đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tại các khu công nghiệp khác, bạn có thể tham khảo danh sách các khu công nghiệp tiềm năng do Hưng Việt Land cung cấp.
Vai trò của Cụm công nghiệp Hồng Dương trong phát triển kinh tế địa phương
Cụm công nghiệp Hồng Dương đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Thanh Oai và các vùng lân cận:
Tạo việc làm và thu nhập
Khi đi vào hoạt động, dự kiến cụm công nghiệp sẽ tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương, góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp và nâng cao thu nhập cho người dân. Theo dự báo, ba cụm công nghiệp mới tại Thanh Oai (trong đó có Cụm công nghiệp Hồng Dương) sẽ thu hút hơn 100 doanh nghiệp, tạo việc làm cho khoảng 3.000 lao động.
Hiện đại hóa làng nghề truyền thống
- Chuyển đổi mô hình sản xuất từ nhỏ lẻ, manh mún sang tập trung, chuyên nghiệp
- Áp dụng công nghệ hiện đại vào quy trình sản xuất truyền thống
- Nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường
Cải thiện môi trường
- Giải quyết tình trạng ô nhiễm từ hoạt động sản xuất nhỏ lẻ, không có hệ thống xử lý
- Tập trung xử lý chất thải, nước thải theo quy chuẩn môi trường
- Xây dựng mô hình cụm công nghiệp xanh, sạch, thân thiện với môi trường
Thúc đẩy phát triển hạ tầng
Sự hiện diện của Cụm công nghiệp Hồng Dương góp phần thúc đẩy đầu tư vào hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông trong khu vực, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Tăng nguồn thu ngân sách
Hoạt động sản xuất kinh doanh tại cụm công nghiệp sẽ đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương thông qua các khoản thuế, phí, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Có thể nói, Cụm công nghiệp Hồng Dương là một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của huyện Thanh Oai nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. Với vai trò là cầu nối giữa truyền thống và hiện đại, cụm công nghiệp này không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế mà còn góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, làng nghề truyền thống của địa phương. Tìm hiểu thêm về chiến lược phát triển công nghiệp bền vững để có cái nhìn toàn diện hơn.
Kết luận và triển vọng
Cụm công nghiệp Hồng Dương là minh chứng rõ nét cho xu hướng hiện đại hóa, chuyên nghiệp hóa làng nghề truyền thống trong bối cảnh phát triển công nghiệp 4.0. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng định hướng phát triển bền vững, cụm công nghiệp hứa hẹn trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Trong tương lai, Cụm công nghiệp Hồng Dương không chỉ góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Thanh Oai, mà còn là một mắt xích trong hệ thống các cụm công nghiệp hiện đại của khu vực phía Nam Hà Nội. Đây sẽ là mô hình điển hình cho việc kết hợp hài hòa giữa phát triển công nghiệp và bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống.
Với Cụm công nghiệp Hồng Dương, cánh cửa cơ hội đang rộng mở cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm một điểm đến tiềm năng tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời mà còn là cơ hội đồng hành cùng sự phát triển bền vững của khu vực.
Thông tin liên hệ:
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm công nghiệp Hồng Dương, vui lòng liên hệ:
- Công ty: Hưng Việt Land
- Hotline: 0965.1000.25
- Website: https://hungvietland.vn/
