Cụm Công nghiệp Đông Phú Yên tại huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang là điểm đến đầu tư mới nổi với nhiều tiềm năng cho các doanh nghiệp. Với tổng diện tích 41,2 ha, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược, dự án đã chính thức khởi công vào tháng 3/2024 và dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2024. Cụm công nghiệp này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu di dời, mở rộng sản xuất của doanh nghiệp nhỏ và vừa, với chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Tổng Quan Về Cụm Công Nghiệp Đông Phú Yên
Cụm Công nghiệp Đông Phú Yên được thành lập theo Quyết định số 6594/QĐ-UBND ngày 14/11/2019 của UBND TP Hà Nội, với quy mô diện tích 41,2 ha, thuộc địa giới hành chính của 3 xã: Trường Yên, Đông Phương Yên và Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ – doanh nghiệp với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp làm chủ đầu tư.
Mục tiêu chính của việc phát triển cụm công nghiệp này là nhằm phục vụ di dời, mở rộng sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân tại các xã lân cận và khu vực xung quanh. Điều này không chỉ đáp ứng nguyện vọng của nhân dân về mặt bằng sản xuất mà còn góp phần khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, giảm thiểu nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư.
Lễ Khởi Công Và Tiến Độ Thực Hiện
Sáng ngày 01/3/2024, UBND huyện Chương Mỹ phối hợp với Tập đoàn Phú Mỹ đã tổ chức lễ khởi công dự án Cụm công nghiệp Đông Phú Yên tại xã Trường Yên. Buổi lễ có sự tham dự của nhiều lãnh đạo cấp cao của Thành phố và huyện Chương Mỹ, thể hiện sự quan tâm và ủng hộ của chính quyền đối với dự án này.
Đến thời điểm khởi công, dự án đã đạt được những bước tiến quan trọng:
- Đã giải phóng mặt bằng được 40,25/41,2ha, tương ứng 96,75% diện tích của dự án.
- Được UBND TP giao 39,76ha đất (đạt 96,93%).
- Đã được cấp giấy phép xây dựng, đủ điều kiện khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ, ông Chu Đức Lượng đã cam kết: “Đến tháng 10 /2024 sẽ hoàn thành toàn bộ các hạng mục công trình kỹ thuật Cụm công nghiệp theo quy hoạch, thiết kế đã được phê duyệt”.
Vị Trí Chiến Lược Và Lợi Thế Địa Lý
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động sản xuất kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. Cụm công nghiệp này nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP Hà Nội, trên trục đường Quốc lộ 6, cách Khu công nghiệp Phú Nghĩa chỉ 1km theo hướng đi Thị trấn Xuân Mai.
Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư:
- Kết nối giao thông thuận tiện qua Quốc lộ 6, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm.
- Gần với KCN Phú Nghĩa, tạo thành cụm liên kết công nghiệp phát triển mạnh phía Tây Hà Nội.
- Tiếp cận dễ dàng với nguồn lao động dồi dào từ các khu vực lân cận.
Cùng với Khu công nghiệp Phú Nghĩa, Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được kỳ vọng là một trong những dự án phát triển công nghiệp nổi bật phía Tây Hà Nội, góp phần phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế cũng như nhu cầu phát triển bền vững của Thủ đô.
Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ
Một trong những yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư tại Cụm công nghiệp Đông Phú Yên là hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Chủ đầu tư đã chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhằm đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của nhà đầu tư.
Hệ Thống Cấp Thoát Nước Và Xử Lý Nước Thải
Cụm công nghiệp được trang bị:
- Nhà máy nước sạch với công suất 1.800 m3/ngày đêm, đảm bảo nguồn nước sạch ổn định cho hoạt động sản xuất.
- Nhà máy xử lý nước thải có công suất 1.500 m3/ngày đêm, giúp xử lý toàn bộ nước thải từ hoạt động sản xuất, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường hiện hành.
Đặc biệt, chủ đầu tư đã đồng thời khởi công xây dựng Cụm công trình Nhà máy xử lý nước thải, thể hiện cam kết về phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Hệ Thống Giao Thông Và Hạ Tầng Điện
- Hệ thống đường giao thông nội khu được thiết kế với bề rộng từ 10,5m – 31m, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển trong nội khu.
- Hệ thống điện trung thế 22Kv được cấp tới chân hàng rào của từng nhà máy, đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất.
- Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, hỗ trợ hoạt động quản lý và kinh doanh hiệu quả.
Hạ Tầng Xã Hội Và Dịch Vụ Hỗ Trợ
Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư cũng đặc biệt quan tâm đến phát triển hạ tầng dịch vụ, xã hội nhằm tạo môi trường làm việc tối ưu cho người lao động và thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Trung Tâm Điều Hành Và Dịch Vụ
Trung tâm điều hành được quy hoạch xây dựng trên ô đất có diện tích 3.370 m2, với sự hiện diện của các tổ chức quan trọng như tài chính, ngân hàng, thuế quan, bưu điện và các dịch vụ hỗ trợ khác5. Điều này giúp các doanh nghiệp thuận tiện trong việc thực hiện các thủ tục hành chính và hoạt động tài chính.
An Ninh Và Phòng Cháy Chữa Cháy
Cụm công nghiệp được đầu tư hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp:
- Đội ngũ bảo vệ an ninh hoạt động 24h/24h, với sự phối hợp của lực lượng công an Huyện và Xã nhằm đảm bảo an ninh trật tự tốt nhất cho các doanh nghiệp.
- Hệ thống PCCC được trang bị, tập huấn đầy đủ, cùng với sự phối hợp hỗ trợ của Đội PCCC Công an TP Hà Nội đóng ngay tại KCN Phú Nghĩa hoạt động 24h/24h.
Tiện Ích Cho Người Lao Động
Đặc biệt, cụm công nghiệp cũng quan tâm đến chất lượng cuộc sống của người lao động thông qua việc phát triển:
- Khu nhà ở cho người lao động đảm bảo môi trường sống tốt.
- Khuôn viên thư giãn, giải trí Hồ Tiên Sa tại KCN Phú Nghĩa, tạo không gian nghỉ ngơi, giải trí cho người lao động sau giờ làm việc.
Chính Sách Hỗ Trợ Đầu Tư
Để thu hút các nhà đầu tư, chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Phú Yên đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào cụm công nghiệp.
Hỗ Trợ Thủ Tục Pháp Lý
Chủ đầu tư cam kết đồng hành và hỗ trợ các doanh nghiệp trong quá trình đầu tư:
- Hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tư vấn, hỗ trợ các thủ tục: thành lập doanh nghiệp, cấp phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC và các thủ tục hành chính khác.
Cam Kết Từ Chính Quyền Địa Phương
Lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội cũng đã đề nghị các sở, ban ngành và huyện Chương Mỹ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhất là trong việc:
- Tháo gỡ khó khăn vướng mắc, rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính.
- Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp văn minh, hiện đại, đảm bảo sáng, xanh, sạch, đẹp
Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên chú trọng thu hút các doanh nghiệp sản xuất, chế biến trong nhiều ngành nghề đa dạng, với định hướng phát triển công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
Các Ngành Nghề Trọng Điểm
Cụm công nghiệp tập trung thu hút đầu tư vào các ngành nghề cụ thể như:
- Sản phẩm may mặc, thời trang, mây tre đan.
- Vật liệu trang trí nội – ngoại thất; Sản xuất, chế tác gỗ.
- Cơ khí chính xác; Sản xuất thực phẩm, bánh kẹo; Chế biến thực phẩm.
- Dược phẩm; Chế biến nông sản.
- Công nghiệp nhẹ ít gây ô nhiễm môi trường.
Định Hướng Công Nghệ Cao
Ngoài ra, cụm công nghiệp cũng đặc biệt quan tâm đến các ngành nghề có hàm lượng công nghệ cao:
- Công nghiệp hỗ trợ phục vụ công nghệ cao, sản phẩm công nghệ cao28.
- Cơ khí chính xác, cơ điện tử, các ngành công nghiệp môi trường28.
- Các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác theo hướng công nghiệp sạch và dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp.
Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất mới hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh.
Tiềm Năng Phát Triển
Việc đầu tư vào Cụm công nghiệp Đông Phú Yên mang lại nhiều lợi thế:
- Được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại.
- Vị trí chiến lược thuận lợi cho giao thông vận tải và kết nối với các trung tâm kinh tế.
- Môi trường đầu tư thân thiện với sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương và chủ đầu tư.
Tiến Độ Đầu Tư
Đáng chú ý, ngay sau lễ khởi công vào ngày 01/3/2024, đã có 3 đơn vị ký biên bản ghi nhớ về việc thuê đất, gắn với hạ tầng tại Cụm công nghiệp Đông Phú Yên. Điều này cho thấy sức hút của dự án đối với các nhà đầu tư.
Với tiến độ hiện tại, dự kiến đến tháng 10/2024, toàn bộ các hạng mục công trình kỹ thuật Cụm công nghiệp sẽ được hoàn thành theo quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tìm hiểu và chuẩn bị kế hoạch đầu tư vào cụm công nghiệp này.
Kết Luận
Cụm công nghiệp Đông Phú Yên là một dự án đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mua hoặc thuê đất, nhà xưởng tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại cùng các chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, cụm công nghiệp này đang dần trở thành “Điểm đến của thành công cho các nhà đầu tư” như cam kết của chủ đầu tư.
Các doanh nghiệp quan tâm đến cơ hội đầu tư tại Cụm công nghiệp Đông Phú Yên nên chủ động liên hệ:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- MST: 0110856442 – Ngày cấp: 08/10/2024
- Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
