Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, việc bán đất Cụm Công nghiệp Lê Hồ đang trở thành một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất tại khu vực phía Bắc. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, Cụm Công nghiệp Lê Hồ được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tổng quan về Cụm Công nghiệp Lê Hồ
Cụm Công nghiệp Lê Hồ là một dự án phát triển công nghiệp quy mô lớn được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt theo quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 04/01/2022. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Hà Nam nói riêng và khu vực Đồng bằng sông Hồng nói chung.
Thông tin chi tiết dự án
- Tên dự án: Cụm Công nghiệp Lê Hồ
- Vị trí: Xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
- Diện tích quy hoạch: 75 hecta
- Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
- Tỷ lệ lấp đầy: Tối đa 70%
- Mật độ xây dựng: Theo quy định của pháp luật
Vị trí và Lợi thế Địa lý Vượt trội
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khiến việc bán đất Cụm Công nghiệp Lê Hồ trở nên hấp dẫn chính là vị trí địa lý đắc địa của dự án. Cụm công nghiệp này nằm ngay trên mặt đường quốc lộ 38, một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh phía Bắc với thủ đô Hà Nội.
Kết nối giao thông thuận lợi
- Cách thủ đô Hà Nội: 50km (khoảng 45 phút di chuyển)
- Cách sân bay Nội Bài: 80km (khoảng 1 giờ 20 phút)
- Cách cảng Hải Phòng: 114km (khoảng 1 giờ 30 phút)
- Cách thành phố Phủ Lý: 14km (khoảng 15 phút)
- Cách nút giao Vực Vòng: 3km (thuộc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ)
- Cách KCN Đồng Văn: Liền kề, tạo thành cụm liên hoàn
Lưu ý quan trọng: Theo thông tin từ các nguồn tin tức, Hà Nam dự kiến sẽ sáp nhập cụm công nghiệp Lê Hồ vào khu công nghiệp Kim Bảng trong tương lai gần. Đây là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư sở hữu đất tại khu vực này khi giá trị sẽ tăng mạnh sau khi sáp nhập.
Thông tin Chi tiết về Đất Bán
Hiện tại, tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ đang có nhiều lô đất với diện tích và mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết về các lô đất đang được bán tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ:
| Diện tích | Giá bán (VND/m²) | Tổng giá trị | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 5.000m² | 2.100.000 – 2.400.000 | 10.5 – 12 tỷ | Phù hợp SME |
| 7.000m² | 2.100.000 – 2.400.000 | 14.7 – 16.8 tỷ | Vị trí đẹp |
| 1 hecta | 2.100.000 – 2.400.000 | 21 – 24 tỷ | Lô góc |
| 2 hecta | 2.000.000 – 2.300.000 | 40 – 46 tỷ | Ưu đãi diện tích lớn |
| 10 hecta | 1.900.000 – 2.200.000 | 190 – 220 tỷ | Giá đầu tư tốt nhất |
Điều kiện và Thủ tục Mua bán
Việc mua bán đất tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật với các điều kiện sau:
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch
- Đất được phép xây dựng nhà xưởng, kho bãi
- Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng
- Cam kết bàn giao đúng thời hạn
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế và xây dựng
Lý do Nên Đầu tư Đất Cụm Công nghiệp Lê Hồ
Quyết định mua đất Cụm Công nghiệp Lê Hồ không chỉ là một khoản đầu tư thông minh mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp:
1. Tiềm năng Tăng giá Cao
Với vị trí đắc địa và kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông trong tương lai, giá trị đất tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh. Đặc biệt, việc sáp nhập vào khu công nghiệp Kim Bảng sẽ làm tăng giá trị đất lên đáng kể.
2. Hạ tầng Hoàn chỉnh
Cụm công nghiệp được đầu tư hạ tầng đồng bộ bao gồm:
- Hệ thống đường nội bộ rộng rãi
- Cung cấp điện 3 pha ổn định
- Hệ thống cấp thoát nước hiện đại
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung
- Hệ thống viễn thông Internet tốc độ cao
- Hệ thống an ninh 24/7
3. Chính sách Ưu đãi Hấp dẫn
Các doanh nghiệp đầu tư tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương:
- Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư
- Ưu đãi về thuê đất, tiền sử dụng đất
- Hỗ trợ đào tạo nhân lực
- Tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu
Các Ngành nghề Phù hợp
Cụm Công nghiệp Lê Hồ được quy hoạch để thu hút các ngành nghề công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, bao gồm:
- Sản xuất linh kiện điện tử
- Gia công cơ khí chính xác
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Công nghiệp thực phẩm
- Sản xuất hàng may mặc
- Logistics và kho bãi
- Sản xuất đồ gỗ và nội thất
Dự báo Thị trường và Triển vọng
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bán đất công nghiệp Hà Nam nói chung và Cụm Công nghiệp Lê Hồ nói riêng đang có nhiều tín hiệu tích cực:
Yếu tố Thúc đẩy Tăng trưởng
- Chính sách thu hút FDI của Chính phủ
- Xu hướng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc
- Phát triển logistics và thương mại điện tử
- Cải thiện hạ tầng giao thông vùng
- Tăng cường hội nhập kinh tế quốc tế
Thông tin Chi tiết
Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ, quý khách có thể tham khảo:
Câu hỏi Thường gặp (FAQ)
Kết luận
Cơ hội bán đất Cụm Công nghiệp Lê Hồ đang mở ra những triển vọng tươi sáng cho các nhà đầu tư thông minh. Với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách ưu đãi hấp dẫn và tiềm năng tăng giá cao, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư ra quyết định.
Đặc biệt, với kế hoạch sáp nhập vào Khu Công nghiệp Kim Bảng trong tương lai gần, giá trị đất tại khu vực này sẽ có bước nhảy vọt đáng kể. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp với lợi nhuận cao và bền vững.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận được những ưu đãi tốt nhất cho khoản đầu tư của bạn tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ!
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- MST: 0110856442 – Ngày cấp: 08/10/2024
- Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
Lưu ý: Thông tin trong bài viết có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để có thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá bán và tình trạng các lô đất tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ.
