Trong bối cảnh nhu cầu mở rộng sản xuất và tìm kiếm mặt bằng công nghiệp ngày càng gia tăng, việc sở hữu một lô đất quy mô lớn tại vị trí chiến lược là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp. Hiện tại, tại Khu Công Nghiệp (KCN) Taseco – Đồng Văn 3, Hà Nam đang có cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn với lô đất diện tích 22.554,45m² (hơn 2,2 hecta) được chào bán với mức giá 100 USD/m², sẵn sàng bàn giao ngay cho các nhà đầu tư.
Tổng Quan Về KCN Taseco – Đồng Văn 3
Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
Khu Công Nghiệp Taseco – Đồng Văn 3 tọa lạc tại vị trí đắc địa của tỉnh Hà Nam, là một trong những dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh:
Kết nối vùng kinh tế: Hà Nam được xem là cầu nối quan trọng giữa Hà Nội và các tỉnh phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển công nghiệp và thương mại.
Hệ thống giao thông: Khu công nghiệp có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến quốc lộ và đường cao tốc kết nối, đặc biệt thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Cửa ngõ logistics: Vị trí này tạo lợi thế lớn cho các hoạt động logistics và phân phối hàng hóa trong khu vực Bắc Trung Bộ.
Đặc Điểm Nổi Bật Của KCN Taseco
Quy hoạch hiện đại: Được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
Hạ tầng hoàn chỉnh: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất công nghiệp.
Môi trường đầu tư: Chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường đầu tư thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Thông Tin Chi Tiết Lô Đất 22.554,45m²
Đặc Điểm Kỹ Thuật
Diện tích ấn tượng: 22.554,45m² (tương đương hơn 2,2 hecta) – quy mô đủ lớn để xây dựng cụm nhà máy hoặc khu kho bãi quy mô công nghiệp.
Hình dạng tối ưu: Lô đất có hình dạng thuận lợi cho việc quy hoạch và thiết kế, tối đa hóa diện tích sử dụng hữu ích.
Địa hình phẳng: Mặt bằng tương đối bằng phẳng, giảm thiểu chi phí san lấp và chuẩn bị nền móng.
Mặt tiền lớn: Có mặt tiền đường rộng, thuận tiện cho xe container và các phương tiện vận tải hạng nặng.
Vị Trí Trong Khu Công Nghiệp
Khu vực trung tâm: Được bố trí tại vị trí thuận lợi trong khu công nghiệp, dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung.
Gần trục giao thông: Kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính của khu công nghiệp và khu vực.
Hạ tầng sẵn có: Xung quanh đã có đầy đủ hệ thống điện, nước, viễn thông và các tiện ích khác.
Mức Giá Cạnh Tranh 100 USD/m²
Phân Tích Giá Trị
Với mức giá 100 USD/m² (khoảng 2,5 triệu VND/m²), lô đất này mang lại giá trị đầu tư vượt trội:
So sánh thị trường: Mức giá này cạnh tranh hơn 20-30% so với các khu công nghiệp tương tự tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Tổng đầu tư: Với diện tích 22.554,45m², tổng chi phí sở hữu đất khoảng 2,26 triệu USD – mức đầu tư hợp lý cho quy mô dự án lớn.
Hiệu quả chi phí: Chi phí đất trên mỗi m² xây dựng sẽ được tối ưu hóa nhờ quy mô lớn.
Tiềm Năng Tăng Giá
Phát triển khu vực: Với kế hoạch phát triển mạnh mẽ của Hà Nam, giá trị đất có tiềm năng tăng đáng kể.
Nhu cầu cao: Nhu cầu đất công nghiệp tại khu vực này đang tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung.
Hạ tầng cải thiện: Việc đầu tư cải thiện hạ tầng giao thông sẽ làm tăng giá trị bất động sản.
Pháp Lý Minh Bạch – Sẵn Sàng Bàn Giao
Hồ Sơ Pháp Lý Hoàn Chỉnh
Sổ đỏ chính chủ: Có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin rõ ràng và chính xác.
Quy hoạch phù hợp: Đất được quy hoạch sử dụng vào mục đích công nghiệp, không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý.
Giấy phép đầu tư: Đã hoàn thiện các thủ tục cần thiết để có thể triển khai đầu tư xây dựng ngay.
Quy Trình Bàn Giao Nhanh Chóng
Thủ tục đơn giản: Quy trình chuyển nhượng được thực hiện theo đúng quy định, minh bạch và nhanh chóng.
Bàn giao ngay: Có thể bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán và ký hợp đồng.
Hỗ trợ pháp lý: Đội ngũ chuyên viên pháp lý hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục cần thiết.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại
Hệ Thống Điện
Lưới điện ổn định: Kết nối với lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.
Công suất cao: Có thể cung cấp đủ điện cho các hoạt động sản xuất công nghiệp quy mô lớn.
Trạm biến áp: Hệ thống trạm biến áp hiện đại, đảm bảo chất lượng điện năng.
Hệ Thống Cấp Thoát Nước
Nguồn nước dồi dào: Hệ thống cấp nước công nghiệp với chất lượng đảm bảo và lưu lượng lớn.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung theo tiêu chuẩn môi trường.
Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế khoa học, tránh ngập úng.
Hệ Thống Viễn Thông
Internet tốc độ cao: Hạ tầng viễn thông hiện đại với kết nối internet băng thông rộng.
Hệ thống điện thoại: Mạng lưới điện thoại cố định và di động phủ sóng toàn khu.
Công nghệ 4G/5G: Hỗ trợ các ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất.
Lợi Thế Giao Thông Vượt Trội
Kết Nối Đường Bộ
Đường cao tốc: Dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc quan trọng như Hà Nội – Ninh Bình, Hà Nội – Nam Định.
Quốc lộ: Tiếp cận thuận tiện các tuyến quốc lộ 1A, 21B và các tuyến đường tỉnh.
Xe container: Hệ thống đường trong khu công nghiệp được thiết kế phù hợp cho xe container và phương tiện hạng nặng.
Kết Nối Đa Phương Thức
Cảng biển: Khoảng cách tới cảng Hải Phòng khoảng 120km, thuận tiện cho xuất nhập khẩu.
Sân bay: Cách sân bay Nội Bài khoảng 80km, phục vụ vận chuyển hàng khẩn cấp.
Đường sắt: Gần các ga đường sắt quan trọng, hỗ trợ vận chuyển hàng khối.
Tiềm Năng Ứng Dụng Đa Dạng
Nhà Máy Sản Xuất Quy Mô Lớn
Công nghiệp chế tạo: Diện tích lớn phù hợp cho các nhà máy sản xuất ô tô, máy móc, thiết bị.
Công nghiệp thực phẩm: Có thể xây dựng các nhà máy chế biến thực phẩm với dây chuyền hiện đại.
Dệt may: Phù hợp cho các nhà máy dệt may quy mô lớn phục vụ xuất khẩu.
Khu Kho Logistics
Kho phân phối: Vị trí thuận lợi để xây dựng kho phân phối hàng hóa cho khu vực.
Trung tâm logistics: Có thể phát triển thành trung tâm logistics tổng hợp.
Cold storage: Phù hợp xây dựng kho lạnh phục vụ chuỗi cung ứng thực phẩm.
Cụm Công Nghiệp Hỗ Trợ
Gia công cơ khí: Xây dựng cụm các xưởng gia công cơ khí chính밀.
Sản xuất linh kiện: Phù hợp cho các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, ô tô.
Đóng gói: Khu vực chuyên về đóng gói và hoàn thiện sản phẩm.
Chính Sách Hỗ Trợ Đầu Tư
Ưu Đãi Từ Chính Quyền
Miễn giảm thuế: Các dự án đầu tư được hưởng chính sách miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp.
Hỗ trợ đào tạo: Chương trình đào tạo nhân lực chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
Thủ tục nhanh: Cơ chế một cửa giúp đẩy nhanh các thủ tục hành chính.
Dịch Vụ Hỗ Trợ
Tư vấn đầu tư: Đội ngũ chuyên viên tư vấn đầu tư chuyên nghiệp.
Hỗ trợ thiết kế: Tư vấn thiết kế quy hoạch mặt bằng tối ưu.
Giám sát xây dựng: Dịch vụ giám sát chất lượng xây dựng.
Quy Trình Đầu Tư Hiệu Quả
Bước 1: Khảo Sát Và Tư Vấn
Tham quan thực tế: Sắp xếp lịch tham quan và khảo sát thực địa.
Phân tích phù hợp: Đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu và kế hoạch kinh doanh.
Tư vấn chi tiết: Cung cấp thông tin đầy đủ về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng.
Bước 2: Đàm Phán Và Ký Kết
Thương thảo điều kiện: Đàm phán về giá cả và điều kiện thanh toán.
Ký hợp đồng: Thực hiện ký hợp đồng mua bán chính thức.
Thanh toán: Tiến hành thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận.
Bước 3: Bàn Giao Và Triển Khai
Hoàn tất thủ tục: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền.
Bàn giao mặt bằng: Tiến hành bàn giao mặt bằng và các giấy tờ liên quan.
Hỗ trợ xây dựng: Hướng dẫn các thủ tục cần thiết để bắt đầu xây dựng.
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư đất xây kho xưởng tại KCN Taseco – Đồng Văn 3 hoặc các cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp khác, liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT – đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này.
Kết Luận
Lô đất 22.554,45m² tại KCN Taseco – Đồng Văn 3, Hà Nam với mức giá 100 USD/m² thực sự là cơ hội đầu tư vàng cho các doanh nghiệp cần mặt bằng triển khai nhanh nhà máy hoặc kho bãi. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và khả năng bàn giao ngay, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn tối ưu cho các dự án đầu tư quy mô lớn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất “vàng” này – hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem đất thực tế!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0965.1000.25
- Zalo: 0965.1000.25
- Website: hungvietland.vn
- Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Gọi ngay để đi xem đất thực tế – Chốt nhanh tay, nhận đất liền tay!
