Giới thiệu về Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2

Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2 đang trở thành hai điểm đến đầu tư nổi bật tại tỉnh Thái Nguyên nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và ưu đãi mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa quy mô, kết nối giao thông và chính sách thu hút đầu tư giúp khu vực này trở thành lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế.

Tổng quan quy hoạch của hai Cụm Công nghiệp Hà Châu

Hai cụm công nghiệp được thành lập theo các quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên vào năm 2024, nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp hiện đại tại huyện Phú Bình (nay là xã Điềm Thụy). Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2 có tổng diện tích 95 ha, cung cấp quỹ đất sạch cho thuê trả tiền một lần, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai vốn đầu tư.

Quy mô và thông tin pháp lý

• CCN Hà Châu 1: 49,45 ha – tổng vốn đầu tư hơn 600,6 tỷ đồng.

• CCN Hà Châu 2: 46 ha – tổng vốn đầu tư 559,4 tỷ đồng.

• Thời gian hoạt động: 50 năm (2024 – 2074).

• Ngành nghề: công nghiệp hỗ trợ, linh kiện điện tử, chế biến – chế tạo, công nghệ cao…

Ưu điểm của chính sách cho thuê đất

Cả hai dự án đều cho thuê đất trả tiền một lần, giúp doanh nghiệp:

• Tối ưu dòng tiền.

• Thuận lợi trong việc thế chấp vay ngân hàng.

• Giảm áp lực chi phí thuê hàng năm.

Vị trí địa lý chiến lược của Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2

Nằm gần đường Vành đai 5 vùng Thủ đô, hai cụm công nghiệp kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên qua nút giao Yên Bình. Vị trí này mang lại lợi thế vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa, cũng như kết nối nhanh đến hệ thống khu công nghiệp lớn trong khu vực.

Khoảng cách kết nối giao thông

• Samsung Thái Nguyên: 6 km

• KCN Điềm Thụy: 11 km

• Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 5 km

• Sân bay Nội Bài: 49 km

• Hà Nội: khoảng 65 km

• Cảng Hải Phòng: 177 km

Lợi thế nguồn nhân lực địa phương

Thái Nguyên sở hữu:

• Hơn 1,3 triệu dân, trong đó 60% trong độ tuổi lao động.

• Hệ thống 9 đại học, 11 cao đẳng, nhiều trường nghề.

• Nguồn nhân lực có tay nghề cao, phù hợp doanh nghiệp công nghệ, điện tử, hỗ trợ sản xuất.

Hạ tầng kỹ thuật tại Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2

Hạ tầng hai cụm công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn.

Hệ thống giao thông – điện – nước

1. Đường nội bộ: Trục chính rộng 25 m, mặt đường chịu tải trọng lớn.

2. Điện: Lưới điện 35kV đảm bảo cung cấp ổn định cho nhà máy.

3. Nước sạch:

   • CCN Hà Châu 1: 3.500 m³/ngày đêm

   • CCN Hà Châu 2: 3.250 m³/ngày đêm

Hệ thống xử lý và tiện ích khác

• Xử lý nước thải:

  • CCN Hà Châu 1: 2.950 m³/ngày đêm

  • CCN Hà Châu 2: 2.700 m³/ngày đêm

• Hệ thống viễn thông: Công nghệ thông tin hiện đại.

• An ninh: Giám sát và bảo vệ 24/7.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2

Doanh nghiệp tại hai cụm công nghiệp được hưởng nhiều ưu đãi thuế theo quy định của Chính phủ, giúp giảm chi phí vận hành và tăng hiệu quả lợi nhuận.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất ưu đãi: 17% trong 10 năm đầu.

• Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Ưu đãi thuế VAT và thuế nhập khẩu

• Miễn VAT cho nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu.

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, phương tiện tạo tài sản cố định.

• Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu sản xuất trong thời gian ưu đãi.

Tiềm năng phát triển của hai Cụm Công nghiệp Hà Châu

Vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ giúp hai cụm công nghiệp thu hút mạnh doanh nghiệp điện tử, công nghệ cao và logistics. Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2 được xem là điểm vàng cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất sạch tại miền Bắc.

Phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp

• Nhà máy linh kiện điện tử

• Kho vận – logistics

• Công nghiệp hỗ trợ

• Chế biến – chế tạo

Dự báo tốc độ lấp đầy

Với ưu thế gần Samsung Thái Nguyên và hệ sinh thái công nghiệp đã hình thành, tốc độ lấp đầy dự kiến tăng mạnh trong giai đoạn 2025 – 2027.

Kết luận

Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2 là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất sạch, ưu đãi thuế hấp dẫn và vị trí chiến lược tại Thái Nguyên.
Hãy liên hệ ngay để nhận báo giá, hồ sơ pháp lý và danh mục sản phẩm mới nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT

Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn