Cụm Công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ là khu công nghiệp trọng điểm tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, được quy hoạch bài bản trên diện tích 75 ha. Với định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao như dệt may, linh kiện điện tử, chế biến thực phẩm, và cơ khí chính xác, CCN đã và đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội, Cụm Công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ mang đến cho các nhà đầu tư một nền tảng vững chắc để phát triển sản xuất kinh doanh bền vững. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất về những tiềm năng và lợi thế mà cụm công nghiệp này mang lại.
Tổng Quan Về Cụm Công Nghiệp (CCN) Quảng Lãng – Đặng Lễ
Cụm Công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ được thành lập theo Quyết định số 99/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hưng Yên, do Công ty Cổ phần YES Hưng Yên làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới gần 800 tỷ đồng, được triển khai với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp kiểu mẫu, xanh, sạch và hiện đại.
Trên tổng diện tích quy hoạch 75 ha, đất công nghiệp chiếm khoảng 54 ha, phần còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và các công trình dịch vụ. Ban quản lý cụm công nghiệp đã xây dựng một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đồng thời liên tục cập nhật các tiêu chuẩn về môi trường, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy theo quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và một môi trường đầu tư minh bạch, CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ đang nhanh chóng lấp đầy, trở thành điểm đến tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tầm nhìn và mục tiêu phát triển
- Mục tiêu đến 2025: Lấp đầy trên 70% diện tích đất công nghiệp, ưu tiên các dự án công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
- Tầm nhìn đến 2030: Trở thành một trong những cụm công nghiệp xanh hàng đầu tại khu vực đồng bằng sông Hồng, là hình mẫu về quản lý vận hành chuyên nghiệp và phát triển bền vững.
- Đóng góp xã hội: Dự kiến sau khi đi vào hoạt động ổn định, CCN sẽ tạo ra việc làm cho khoảng 8.000 – 10.000 lao động địa phương, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và nâng cao đời sống người dân huyện Ân Thi.
Các ngành nghề thu hút đầu tư chính
CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ tập trung thu hút các ngành nghề có hàm lượng công nghệ cao, ít gây ô nhiễm, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của tỉnh Hưng Yên. Các lĩnh vực được ưu tiên bao gồm:
- Sản xuất linh kiện điện, điện tử, điện lạnh: Lắp ráp thiết bị, sản xuất phụ tùng.
- Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc: Sản xuất khuôn mẫu, thiết bị công nghiệp và dân dụng.
- Công nghiệp dệt may: Ưu tiên các dự án may mặc, không bao gồm công đoạn dệt nhuộm.
- Chế biến nông sản, thực phẩm: Sản xuất thực phẩm đóng gói, chế biến nông sản sau thu hoạch.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Đồ gia dụng, nhựa kỹ thuật, bao bì.
- Sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế.
- Các ngành công nghiệp phụ trợ khác.
Vị Trí Vàng và Hạ Tầng Kết Nối Giao Thông Hoàn Hảo
Vị trí địa lý là một trong những yếu tố quyết định thành công của một khu công nghiệp. CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ sở hữu một vị trí chiến lược, được các chuyên gia đánh giá là “tọa độ vàng” cho các hoạt động sản xuất và logistics.
Cụm công nghiệp tọa lạc tại địa phận hai xã Quảng Lãng và Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Vị trí này không chỉ nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ mà còn là cửa ngõ kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Địa chỉ: Xã Quảng Lãng & Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Tỉnh Hưng Yên.
- Liên hệ: +84 904 106 665
- Website: Đang cập nhật
- Giờ hoạt động: 08:00 – 18:00 (Thứ Hai – Thứ Bảy)
Kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch
Hệ thống giao thông xung quanh CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ cực kỳ phát triển, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa.
- Đường bộ:
- Nằm liền kề Quốc lộ 38: Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp Hưng Yên với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương.
- Cách Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B) khoảng 10 km: Tuyến cao tốc hiện đại nhất Việt Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Hà Nội và cảng Hải Phòng.
- Cách Quốc lộ 5A khoảng 15 km: Tuyến đường huyết mạch vận chuyển hàng hóa lâu đời của miền Bắc.
- Đường sắt: Vị trí gần tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, mang đến lựa chọn vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn với chi phí tối ưu.
- Đường thủy và hàng không:
- Cách Cảng Hải Phòng: Khoảng 70 km.
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 60 km.
- Cách trung tâm Hà Nội: Khoảng 45 km.
Nhờ mạng lưới giao thông đa dạng này, doanh nghiệp có thể dễ dàng xây dựng chuỗi cung ứng linh hoạt, tiết kiệm chi phí và thời gian, nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.
Tiện Ích và Dịch Vụ Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ, Hiện Đại
Chủ đầu tư CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ đặc biệt chú trọng vào việc xây dựng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đạt tiêu chuẩn quốc tế để đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất khắt khe nhất của doanh nghiệp.
Hệ thống cấp điện ổn định
Để đảm bảo nguồn năng lượng liên tục cho hoạt động sản xuất, cụm công nghiệp được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua một trạm biến áp riêng 110/22kV. Hệ thống đường dây 22kV được đi ngầm dọc theo các tuyến đường nội bộ, cấp điện đến từng lô đất. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn, mỹ quan mà còn cam kết cung cấp điện ổn định 24/7, hạn chế tối đa rủi ro gián đoạn sản xuất.
Hệ thống cấp nước sạch công suất lớn
Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước tập trung của khu vực, với hệ thống đường ống dẫn nước được lắp đặt sẵn tới chân tường rào của từng nhà máy. Công suất cấp nước dồi dào, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu cho cả sản xuất và sinh hoạt, kể cả với các ngành yêu cầu chất lượng nước cao như thực phẩm và dược phẩm.
Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn
CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ đầu tư xây dựng một nhà máy xử lý nước thải tập trung với công nghệ hiện đại. Toàn bộ nước thải từ các nhà máy trong CCN sẽ được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Điều này thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, đồng thời giúp doanh nghiệp an tâm sản xuất mà không lo ngại các vấn đề pháp lý về môi trường.
Hệ thống viễn thông và Internet
Hạ tầng viễn thông được ngầm hóa hoàn toàn, cung cấp đa dạng các dịch vụ như đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại, data center… từ nhiều nhà mạng lớn. Hệ thống này đảm bảo kết nối thông suốt, ổn định, phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý, điều hành và giao dịch của doanh nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chuyên nghiệp
An toàn cháy nổ là ưu tiên hàng đầu. CCN được trang bị hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc gia, bao gồm các họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ (khoảng cách 100-120m/trụ), đảm bảo khả năng tiếp cận và xử lý sự cố nhanh chóng tại mọi vị trí.
An ninh và các dịch vụ hỗ trợ khác
- An ninh 24/7: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục, kết hợp với hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản trong cụm công nghiệp.
- Thu gom rác thải: Dịch vụ thu gom và xử lý rác thải rắn công nghiệp được thực hiện chuyên nghiệp, đảm bảo vệ sinh môi trường.
- Cây xanh và cảnh quan: Hơn 15% diện tích CCN được dành cho cây xanh, mặt nước, tạo không gian làm việc trong lành, thân thiện.
Cơ Hội Đầu Tư Vàng và Chính Sách Ưu Đãi Hấp Dẫn
Đầu tư vào CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ không chỉ là lựa chọn về vị trí và hạ tầng, mà còn là quyết định thông minh về tài chính nhờ các chính sách ưu đãi đặc biệt từ tỉnh Hưng Yên và chủ đầu tư.
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Các dự án đầu tư tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ được hưởng mức ưu đãi thuế TNDN hấp dẫn theo quy định của Chính phủ dành cho khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn. Cụ thể:
- Miễn thuế 02 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Mức ưu đãi này giúp doanh nghiệp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong giai đoạn đầu hoạt động, tạo điều kiện để tái đầu tư và mở rộng sản xuất.
Ưu đãi về tiền thuê đất
Doanh nghiệp sẽ được miễn, giảm tiền thuê đất tùy thuộc vào lĩnh vực, ngành nghề đầu tư theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đây là một lợi thế lớn giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.
Hỗ trợ toàn diện về thủ tục hành chính
Chủ đầu tư cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai dự án theo cơ chế “một cửa liên thông”. Các hỗ trợ cụ thể bao gồm:
- Tư vấn miễn phí về thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Hỗ trợ lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
- Kết nối với các cơ quan chức năng của tỉnh Hưng Yên để giải quyết nhanh chóng các vướng mắc, khó khăn.
Quy trình hỗ trợ chuyên nghiệp này giúp nhà đầu tư rút ngắn đáng kể thời gian và công sức, nhanh chóng đưa dự án đi vào hoạt động.
Môi Trường Kinh Doanh và Nguồn Nhân Lực Dồi Dào
Hưng Yên nói chung và huyện Ân Thi nói riêng đang có tốc độ công nghiệp hóa nhanh chóng, tạo ra một môi trường kinh doanh năng động cùng nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng.
Nguồn lao động tại chỗ phong phú
Với dân số trong độ tuổi lao động lớn, CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ có thể dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào từ địa phương và các vùng lân cận. Điều này giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán tuyển dụng, đặc biệt là lao động phổ thông.
- Lực lượng lao động trẻ, cần cù: Lao động địa phương nổi tiếng với đức tính chăm chỉ, ham học hỏi và có ý thức kỷ luật tốt.
- Chi phí nhân công cạnh tranh: Mức lương trung bình tại khu vực Ân Thi thấp hơn so với Hà Nội và các trung tâm công nghiệp lớn khác, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành.
Hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng
Ban quản lý CCN phối hợp chặt chẽ với các trung tâm giới thiệu việc làm và các trường dạy nghề trên địa bàn tỉnh Hưng Yên để:
- Tổ chức các ngày hội việc làm: Kết nối trực tiếp doanh nghiệp với người lao động.
- Hỗ trợ đào tạo theo yêu cầu: Mở các khóa đào tạo nghề ngắn hạn, đáp ứng nhu cầu kỹ năng đặc thù của từng nhà máy.
Sự kết hợp giữa nhân lực sẵn có và chính sách hỗ trợ của địa phương tạo nên một môi trường kinh doanh thuận lợi, giảm thiểu rủi ro về chi phí và thời gian cho công tác tuyển dụng và đào tạo.
Những Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. Giá thuê đất và phí quản lý tại CCN Quảng Lãng – Đặng Lễ là bao nhiêu? Giá thuê đất và các loại phí có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô đất, diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng. Để nhận báo giá chính xác và cạnh tranh nhất, quý doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn uy tín.
2. Thời hạn sử dụng đất tại cụm công nghiệp là bao lâu? Thời hạn sử dụng đất là 50 năm (đến năm 2071). Sau khi hết thời hạn, doanh nghiệp có thể được xem xét gia hạn theo quy định của pháp luật.
3. Cụm công nghiệp có hỗ trợ xây dựng nhà xưởng không? Chủ đầu tư chủ yếu cho thuê đất đã có hạ tầng. Tuy nhiên, CCN có thể giới thiệu các đối tác xây dựng uy tín hoặc cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu (build-to-suit) để đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư.
4. Hệ thống xử lý nước thải có đáp ứng tiêu chuẩn cho ngành thực phẩm không? Có. Nhà máy xử lý nước thải được thiết kế để xử lý nước thải đầu vào đạt chuẩn cột B trước khi qua hệ thống xử lý tập trung. Các doanh nghiệp ngành thực phẩm, dược phẩm chỉ cần xử lý sơ bộ để đạt chuẩn này là có thể đấu nối vào hệ thống chung, rất thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
Kết Luận và Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Với vị trí chiến lược, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào, Cụm Công Nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam. Sự chuyên nghiệp trong quản lý, cam kết bảo vệ môi trường và dịch vụ hỗ trợ toàn diện là những yếu tố then chốt giúp giảm thiểu chi phí vận hành và rút ngắn tiến độ triển khai dự án.
Việc khảo sát thực địa sẽ mang lại cái nhìn toàn diện và khách quan nhất về tiềm năng của cụm công nghiệp. Doanh nghiệp nên chuẩn bị trước các câu hỏi về ngành nghề, yêu cầu kỹ thuật và kế hoạch sản xuất để nhận được sự tư vấn chi tiết và hiệu quả nhất.
Để không bỏ lỡ những lô đất có vị trí đẹp nhất cùng các chính sách ưu đãi mới nhất, quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Ban quản lý Cụm Công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ qua hotline +84 904 106 665 để được tư vấn và sắp xếp lịch tham quan thực tế.
