Hải Dương, một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược giáp ranh Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, cùng hệ thống giao thông thuận lợi, Hải Dương sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút đầu tư. Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng khi tỉnh triển khai hàng loạt dự án đầu tư trọng điểm trên nhiều lĩnh vực, từ công nghiệp, đô thị đến hạ tầng giao thông, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đầu tư nổi bật tại Hải Dương, giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển của tỉnh trong thời gian tới.
I. Tổng quan về tình hình đầu tư tại Hải Dương năm 2025
1. Kết quả thu hút đầu tư nổi bật
Năm 2024, Hải Dương đã đạt được những kết quả ấn tượng trong việc thu hút đầu tư. Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tỉnh đã thu hút được 816,88 triệu USD vốn FDI, xếp thứ 15 trên toàn quốc. Lũy kế đến nay, trên địa bàn tỉnh Hải Dương có 605 dự án đầu tư nước ngoài đến từ 27 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đăng ký 11.278,5 triệu USD.
Năm 2025, Hải Dương đặt mục tiêu thu hút vốn FDI từ 1 tỷ USD trở lên, tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường và có giá trị gia tăng cao. Đặc biệt, tỉnh sẽ khởi công xây dựng 20 dự án trọng điểm, quan trọng và 7 dự án phát triển nhà ở xã hội (tương ứng 4.515 căn hộ).
2. Định hướng đầu tư phát triển của tỉnh
Hải Dương đang tập trung phát triển theo mô hình “Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ” hiện đại. Đối với lĩnh vực công nghiệp, tỉnh chú trọng thu hút các dự án có công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên, tạo giá trị gia tăng cao.
Về phát triển đô thị, Hải Dương đang triển khai các dự án xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, kết hợp với việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống. Đồng thời, tỉnh cũng đẩy mạnh đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối liên vùng.
Đặc biệt, Hải Dương đang dành gần 23.000 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD) từ nguồn ngân sách địa phương để thực hiện kế hoạch đầu tư công năm 2025, tập trung vào các dự án hạ tầng giao thông, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật.
II. Các dự án công nghiệp nổi bật
1. Khu công nghiệp Kim Thành 2
Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) được thực hiện tại xã Đại Đức và xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương với quy mô diện tích 234,63 ha (bao gồm phần diện tích sông 18 ha). Đây được xem là một trong những khu công nghiệp quan trọng của tỉnh trong thời gian tới.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.526 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà – Sudico làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp này sẽ thu hút các ngành nghề sản xuất công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
Dự án khởi công xây dựng vào quý I/2025 và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2027. Sau khi đi vào hoạt động, KCN Kim Thành 2 sẽ đóng góp đáng kể vào ngân sách tỉnh và tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương.
2. Khu công nghiệp Gia Lộc
Khu công nghiệp Gia Lộc có quy mô 192,7 ha, được triển khai tại các xã Thống Nhất, Yết Kiêu, Toàn Thắng và Hoàng Diệu thuộc huyện Gia Lộc. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.850 tỷ đồng, do Công ty TNHH MTV KCN Gia Lộc Hải Dương làm chủ đầu tư.
KCN Gia Lộc được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, hiện đại, trong đó 30% diện tích dành cho các dự án công nghiệp hỗ trợ, 30% cho công nghiệp chế biến, chế tạo và 40% cho các ngành công nghệ cao.
Dự án bắt đầu triển khai từ quý II/2025, dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2027. Theo đánh giá, sau khi hoàn thành, KCN Gia Lộc sẽ thu hút khoảng 1 tỷ USD vốn FDI và tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động.
3. Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng
Dự án Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có quy mô 148,5 ha, được thực hiện tại các xã Ngọc Sơn, Ngọc Liên và Quang Trung thuộc huyện Tứ Kỳ. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.380 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Điền làm chủ đầu tư.
KCN Phúc Điền mở rộng sẽ tập trung thu hút các dự án trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, sản xuất vật liệu mới và các ngành công nghiệp hỗ trợ. Dự án dự kiến khởi công vào quý II/2025 và hoàn thành vào năm 2028.
Đáng chú ý, KCN Phúc Điền mở rộng sẽ áp dụng nhiều giải pháp về công nghệ xanh, thân thiện môi trường như hệ thống điện mặt trời áp mái, xử lý nước thải hiện đại và tăng cường diện tích không gian xanh.
4. Các khu công nghiệp khác
Ngoài các khu công nghiệp lớn kể trên, Hải Dương hiện có 18 dự án đầu tư hạ tầng KCN đang triển khai, trong đó có 2 dự án FDI với tổng vốn đăng ký khoảng 74 triệu USD. Chỉ tính riêng trong quý I/2025, các khu công nghiệp tại Hải Dương đã thu hút khoảng 419 triệu USD vốn đầu tư, trong đó chủ yếu là từ các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore.
Tìm hiểu thêm về bất động sản khu công nghiệp Việt Nam
III. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm
1. Cầu Đồng Việt
Dự án cầu Đồng Việt là một công trình trọng điểm, kết nối hai bờ sông Thái Bình giữa huyện Yên Phong (Bắc Ninh) và huyện Gia Lộc (Hải Dương). Cầu có chiều dài 1.203m, rộng 12m với 6 nhịp, tổng mức đầu tư khoảng 1.327 tỷ đồng.
Dự án đã khởi công vào tháng 9/2024, dự kiến sẽ hợp long năm 2025 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2027. Sau khi hoàn thành, cầu Đồng Việt sẽ tạo thành trục giao thông quan trọng kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bắc Ninh – Hải Dương – Hải Phòng.
2. Đường trục Đông – Tây tỉnh Hải Dương
Đây là dự án đường trục giao thông xuyên suốt từ Đông sang Tây của tỉnh Hải Dương, có chiều dài 45km đi qua 5 huyện, thị xã. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.850 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh.
Dự án được chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 dài 15km sẽ được khởi công trong quý II/2025. Đây sẽ là tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh, kết nối các khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
3. Nâng cấp Quốc lộ 37 đoạn qua Hải Dương
Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 37 đoạn qua tỉnh Hải Dương có chiều dài 32,7km với tổng mức đầu tư khoảng 978 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trung ương và địa phương.
Dự án bắt đầu triển khai từ quý I/2025, dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Sau khi hoàn thành, Quốc lộ 37 sẽ được nâng cấp từ cấp IV lên cấp III đồng bằng với quy mô 2 làn xe, bề rộng nền đường 12m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển các khu công nghiệp dọc tuyến.
4. Các dự án hạ tầng giao thông khác
Ngoài các dự án trên, Hải Dương còn triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng khác như:
- Dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hải Dương (giai đoạn 1) với tổng mức đầu tư 1.150 tỷ đồng
- Dự án xây dựng cầu Mỹ Hào kết nối Hải Dương – Hưng Yên với tổng mức đầu tư 670 tỷ đồng
- Dự án nâng cấp, cải tạo đường tỉnh 392 với tổng mức đầu tư 580 tỷ đồng
Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản khu công nghiệp
IV. Các dự án phát triển đô thị và nhà ở
1. Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng
Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng được thực hiện trên địa bàn xã Liên Hồng, TP. Hải Dương với diện tích 126ha. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 11.035 tỷ đồng.
Đây là dự án khu đô thị phức hợp hiện đại, bao gồm khu nhà ở cao tầng, biệt thự, nhà vườn, khu thương mại dịch vụ và đặc biệt là sân gôn tiêu chuẩn quốc tế 18 lỗ. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo diện mạo mới cho đô thị Hải Dương, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Dự án dự kiến khởi công vào quý III/2025 và hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027.
2. Các dự án nhà ở xã hội
Năm 2025, Hải Dương đặt mục tiêu khởi công 7 dự án nhà ở xã hội với tổng số 5.800 căn hộ. Trong đó, đáng chú ý nhất là:
- Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng với 1.479 căn hộ, dự kiến khởi công trong tháng 3/2025.
- Dự án Nhà ở xã hội phường Việt Hòa, TP. Hải Dương với 1.200 căn hộ, dự kiến khởi công trong quý II/2025.
- Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Nam sông Sặt, TP. Hải Dương với 986 căn hộ, dự kiến khởi công trong quý III/2025.
Các dự án nhà ở xã hội này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.
3. Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương
Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương được xây dựng trên diện tích 3,2ha tại trung tâm thành phố Hải Dương với tổng vốn đầu tư khoảng 1.520 tỷ đồng, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Trung tâm thương mại được thiết kế hiện đại, bao gồm khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và khu văn phòng cho thuê. Dự án dự kiến khởi công trong quý II/2025 và hoàn thành vào cuối năm 2026.
Sau khi đi vào hoạt động, Trung tâm thương mại Hải Dương sẽ trở thành điểm đến mua sắm, giải trí hàng đầu của tỉnh, đồng thời tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương.
Tìm hiểu thêm về các khu công nghiệp tại Việt Nam
V. Các dự án năng lượng và môi trường
.jpg)
1. Nhà máy điện mặt trời Nam Sách
Dự án Nhà máy điện mặt trời Nam Sách có công suất 50MWp, được xây dựng trên diện tích 60ha tại huyện Nam Sách. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.150 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Năng lượng tái tạo Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án dự kiến khởi công vào quý III/2025 và đi vào vận hành thương mại vào cuối năm 2026. Sau khi hoàn thành, nhà máy sẽ cung cấp khoảng 75 triệu kWh điện mỗi năm, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng và giảm phát thải khí nhà kính.
2. Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt Thuận Thành
Dự án Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt Thuận Thành có công suất xử lý 500 tấn/ngày, được xây dựng trên diện tích 22ha tại huyện Thanh Hà. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 850 tỷ đồng.
Nhà máy sẽ áp dụng công nghệ xử lý chất thải hiện đại, thân thiện với môi trường, kết hợp phát điện từ rác với công suất 7MW. Dự án dự kiến khởi công vào quý II/2025 và đi vào hoạt động vào năm 2027.
Dự án này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt trên địa bàn tỉnh, đồng thời tạo ra nguồn năng lượng tái tạo từ rác thải.
VI. Tiềm năng và cơ hội đầu tư tại Hải Dương
1. Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
Hải Dương đang tập trung thu hút đầu tư vào các lĩnh vực:
- Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ
- Công nghiệp chế biến, chế tạo thân thiện môi trường
- Phát triển đô thị, nhà ở xã hội
- Năng lượng tái tạo, xử lý môi trường
- Logistics và dịch vụ cảng
- Nông nghiệp công nghệ cao, chế biến nông sản
2. Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
Để thu hút các nhà đầu tư, Hải Dương đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ:
- Miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định
- Hỗ trợ đào tạo lao động
- Hỗ trợ xúc tiến thương mại và phát triển thị trường
- Hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật
- Đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư
3. Định hướng phát triển bền vững
Hải Dương đang chú trọng phát triển bền vững dựa trên ba trụ cột: kinh tế – xã hội – môi trường. Tỉnh ưu tiên thu hút các dự án có công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường, sử dụng hiệu quả tài nguyên, đóng góp tích cực vào mục tiêu phát triển bền vững quốc gia.
Đặc biệt, tỉnh đang thúc đẩy mô hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ tích hợp, tạo môi trường sống và làm việc thuận lợi cho người lao động.
Tìm hiểu thêm về thủ tục pháp lý đầu tư bất động sản công nghiệp
VII. Kết luận
Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đầu tư trọng điểm, Hải Dương đang dần khẳng định vị thế là một điểm đến đầu tư hấp dẫn ở khu vực phía Bắc. Các dự án khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, đô thị và năng lượng đang được triển khai đồng bộ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế – xã hội bền vững của tỉnh trong thời gian tới.
Với lợi thế về vị trí địa lý, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, Hải Dương hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp, đô thị và dịch vụ hiện đại của vùng đồng bằng sông Hồng trong tương lai. Các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân có thể xem xét tận dụng những cơ hội đầu tư tiềm năng tại đây để đạt được mục tiêu phát triển của mình.
Tìm hiểu thêm về tổng quan thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam
Bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin chính thống về các dự án đầu tư tại Hải Dương. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương.
