Khu công nghiệp Kim Dinh, tọa lạc tại phường Kim Dinh, thị xã Bà Rịa, là một trong những trung tâm công nghiệp chiến lược của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với quy mô 100 ha và vị trí địa lý đắc địa, KCN Kim Dinh không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vị trí địa lý chiến lược của Khu công nghiệp Kim Dinh
Sở hữu một vị trí được xem là “trái tim” của trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Kim Dinh mang lại những lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và logistics, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa của doanh nghiệp.
Kết nối giao thông đa phương tiện hoàn hảo
Khu công nghiệp Kim Dinh có một vị thế vô cùng thuận lợi khi nằm ngay trên các trục giao thông huyết mạch của quốc gia và khu vực:
- Đường bộ: Nằm sát trục Quốc lộ 51, tuyến đường xương sống kết nối Vũng Tàu với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ. Điều này giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu trở nên nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Khoảng cách đến TP. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 95km và sẽ rút ngắn còn 75km khi tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Vũng Tàu hoàn thiện.
- Đường biển: Vị trí gần hệ thống cảng biển nước sâu sông Thị Vải là một lợi thế cạnh tranh bậc nhất. KCN Kim Dinh chỉ cách Cảng Container Cái Mép khoảng 17km và Cảng Quốc tế Phú Mỹ khoảng 20km. Đây là cụm cảng có khả năng tiếp nhận các tàu container lớn nhất thế giới, là cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa quan trọng của Việt Nam.
- Đường hàng không: Dự án sân bay quốc tế Long Thành, một trong những dự án hạ tầng lớn nhất cả nước, chỉ cách KCN Kim Dinh khoảng 45km. Khi đi vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ mở ra cơ hội kết nối toàn cầu, thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động logistics và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
- Kết nối nội tỉnh: Cách trung tâm thành phố du lịch Vũng Tàu chỉ 25km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của chuyên gia, cán bộ công nhân viên cũng như tiếp cận các dịch vụ, tiện ích cao cấp.
Lợi thế vượt trội về hạ tầng kỹ thuật và hệ thống kinh tế – xã hội
Không chỉ có vị trí đắc địa, KCN Kim Dinh còn được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và được hưởng lợi từ hệ sinh thái kinh tế – xã hội phát triển của thị xã Bà Rịa.
Hạ tầng kỹ thuật ngoài tường rào hiện đại, đáng tin cậy
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài KCN được quy hoạch và xây dựng bài bản, đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định các dịch vụ thiết yếu cho hoạt động sản xuất:
- Cấp nước công nghiệp: Nguồn nước được cung cấp từ Nhà máy nước Sông Dinh của tỉnh, với hệ thống đường ống đã được nối sát khu vực dự án, đảm bảo cung cấp nước sạch ổn định với công suất lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
- Các dự án hạ tầng quốc gia trọng điểm: Việc Chính phủ phê duyệt các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và việc di dời các cảng lớn từ TP.HCM về cụm cảng Thị Vải đã tạo ra một hành lang kinh tế – kỹ thuật vững chắc, biến khu vực này thành trung tâm logistics lớn nhất phía Nam Việt Nam.
Hệ thống kinh tế – xã hội đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào
Vị trí nằm ngay trung tâm hành chính của tỉnh mang lại cho KCN Kim Dinh những lợi thế xã hội to lớn:
- Giao dịch thuận tiện: Doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các giao dịch hành chính, ngân hàng, và làm việc với các cơ quan chức năng của tỉnh.
- Nguồn nhân lực dồi dào: KCN nằm trong khu vực dân cư đông đúc của thị xã Bà Rịa và các huyện lân cận như Long Đất, Xuyên Mộc, với dân số trên 500 ngàn người. Đây là nguồn cung cấp lao động dồi dào và có chất lượng cho các nhà máy, xí nghiệp.
- Tiện ích xã hội đầy đủ: Doanh nghiệp và người lao động tại KCN có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống y tế, chợ truyền thống, trung tâm thương mại, trường học, và đặc biệt là các trường dạy nghề, cung cấp nguồn nhân lực đã qua đào tạo.
Quan hệ vùng và vị thế trong tứ giác kinh tế
Khu công nghiệp Kim Dinh nằm trên trục hành lang công nghiệp Quốc lộ 51, là một mắt xích quan trọng trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ (TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu). Vị thế này giúp KCN Kim Dinh không chỉ kết nối nội vùng mà còn dễ dàng giao thương với các trung tâm kinh tế lớn, tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn tại KCN Kim Dinh
Bà Rịa – Vũng Tàu luôn được biết đến là một tỉnh có chính sách thu hút đầu tư thông thoáng và hấp dẫn. Các doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Kim Dinh sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi đặc biệt, giúp tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Ưu đãi về Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Đây là một trong những ưu đãi cạnh tranh nhất, giúp doanh nghiệp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong những năm đầu hoạt động:
- Thuế suất ưu đãi: Doanh nghiệp được áp dụng mức thuế suất 20% trong suốt 10 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, thấp hơn đáng kể so với mức thuế suất phổ thông.
- Miễn, giảm thuế:
- Miễn thuế 02 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
- Giảm 50% số thuế TNDN phải nộp trong 05 năm tiếp theo.
Ưu đãi bổ sung đặc biệt cho doanh nghiệp xuất khẩu
Đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực xuất khẩu (theo quy định tại Nghị định 164/2003/NĐ-CP), ngoài các ưu đãi trên, còn được hưởng thêm các chính sách giảm thuế TNDN hấp dẫn khác:
- Giảm 50% số thuế phải nộp cho phần thu nhập có được trong các trường hợp:
- Xuất khẩu trực tiếp trong năm đầu tiên.
- Xuất khẩu một mặt hàng mới có tính năng kinh tế – kỹ thuật khác biệt.
- Xuất khẩu thành công vào một thị trường quốc gia hoặc lãnh thổ mới.
- Phần thu nhập tăng thêm do doanh thu xuất khẩu năm sau cao hơn năm trước.
- Giảm 20% số thuế phải nộp cho phần thu nhập từ xuất khẩu nếu:
- Doanh thu xuất khẩu chiếm trên 50% tổng doanh thu của năm.
- Duy trì được thị trường xuất khẩu ổn định (về số lượng hoặc giá trị) trong 03 năm liên tục.
Tại sao nên chọn Khu công nghiệp Kim Dinh làm điểm đến đầu tư?
Tổng hợp những lợi thế trên, có thể khẳng định KCN Kim Dinh là lựa chọn chiến lược cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường sản xuất kinh doanh bền vững và hiệu quả.
- Vị trí không thể tốt hơn: Ngay trung tâm hành chính, kết nối trực tiếp với cảng biển nước sâu và sân bay quốc tế tương lai.
- Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện, nước, giao thông, viễn thông được đầu tư bài bản, sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Dễ dàng tuyển dụng lao động phổ thông và lao động có tay nghề.
- Chính sách ưu đãi vượt trội: Giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí đầu tư và vận hành.
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm để đặt nhà máy, mở rộng sản xuất tại khu vực kinh tế năng động nhất Việt Nam, KCN Kim Dinh chính là câu trả lời. G-Connect, với kinh nghiệm sâu sắc trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và bất động sản công nghiệp, sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường đi đến thành công.
Liên hệ ngay với Hưng Việt Land để nhận tư vấn chi tiết, bảng giá thuê đất và sắp xếp lịch tham quan thực tế Khu công nghiệp Kim Dinh!
Những câu hỏi thường gặp
1. KCN Kim Dinh có vị trí thuận lợi cho hoạt động logistics và xuất nhập khẩu không? Cực kỳ thuận lợi. KCN Kim Dinh nằm sát Quốc lộ 51, cách hệ thống Cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải chỉ 17km và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai khoảng 45km, tạo thành một tam giác vàng về logistics.
2. Nhà đầu tư tại KCN Kim Dinh được hưởng những ưu đãi thuế cụ thể nào? Nhà đầu tư được hưởng thuế suất TNDN ưu đãi 20% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 5 năm tiếp theo. Doanh nghiệp xuất khẩu còn được hưởng thêm các chính sách giảm thuế khác tùy theo điều kiện.
3. Nguồn nhân lực tại khu vực KCN Kim Dinh có đáp ứng được nhu cầu tuyển dụng không? Hoàn toàn đáp ứng. KCN nằm trong khu vực có dân số trên 500 ngàn người, gần các trung tâm đào tạo nghề của tỉnh, đảm bảo cung cấp nguồn lao động dồi dào và có chất lượng cho các doanh nghiệp.
