Giới thiệu chi tiết về Khu Công nghiệp Sông Khoai tại Quảng Ninh

Khu Công nghiệp Sông Khoai (Amata City Hạ Long) đang nổi lên như một tâm điểm thu hút FDI tại miền Bắc nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi vượt trội. Sở hữu gần 687 ha đất công nghiệp cùng tốc độ lấp đầy ấn tượng, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ cao, chế tạo và công nghiệp phụ trợ.

Tổng quan về Khu Công nghiệp Sông Khoai

Khu Công nghiệp Sông Khoai được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2018, tọa lạc tại Khu Kinh tế ven biển Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có quy mô 686,82 ha, triển khai qua 5 giai đoạn và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào cuối năm 2025.

Khu công nghiệp có thời gian vận hành 50 năm, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90%, thu hút đa dạng lĩnh vực như công nghệ cao, chế biến – chế tạo, linh kiện điện tử, sản xuất năng lượng tái tạo…

Ngoài ra, dự án nằm trong tổng thể Amata Hạ Long 5.789 ha – khu đô thị công nghiệp thông minh hiện đại bậc nhất miền Bắc.

Vị trí chiến lược của Khu Công nghiệp Sông Khoai

Kết nối vùng thuận lợi

Nhờ tọa lạc giữa Hải Phòng – Hạ Long, Khu Công nghiệp Sông Khoai sở hữu lợi thế giao thông đặc biệt thuận tiện. Từ khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, cảng biển, sân bay và cửa khẩu quốc tế.

Một số kết nối nổi bật:

• 2,5 km đến Cầu Bến Rừng – cửa ngõ vào Hải Phòng

• 4,2 km đến nút giao Đầm Nhà Mạc

• Kết nối trực tiếp cao tốc thông qua tuyến Hạ Long Xanh

Khoảng cách đến các trung tâm trọng điểm

• Hà Nội: 130 km

• Hải Phòng: 25 km

• TP. Hạ Long: 20 km

• Cảng Lạch Huyện: 35 km

• Sân bay Vân Đồn: 60 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và dễ dàng tiếp cận nguồn lao động chất lượng cao.

Hạ tầng hoàn chỉnh trong Khu Công nghiệp Sông Khoai

Giao thông và mặt bằng

Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, phủ nhựa đồng bộ; các tuyến chính đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư. KCN đảm bảo khả năng lưu thông cho xe trọng tải lớn và kết nối mượt mà ra các tuyến quốc lộ.

Hệ thống điện – nước – viễn thông hiện đại

• Điện: Trạm biến áp công suất 189 MVA (hoàn thành 2023) và trạm số 2 đang triển khai 252 MVA.

• Nước sạch: Công suất 20.000 m³/ngày đêm, mở rộng lên 27.000 m³ trong năm 2024.

• Xử lý nước thải: Công suất 16.000 m³/ngày đêm, nâng lên 20.000 m³ năm 2024.

• Viễn thông: Cáp quang tới từng lô, nhiều nhà mạng cung cấp.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn của các doanh nghiệp FDI quy mô lớn.

Chi phí thuê và vận hành tại Khu Công nghiệp Sông Khoai

Bảng giá tham khảo

• Phí quản lý: 1 USD/m²/năm

• Giá điện: Theo EVN + 2 USD/KVA/tháng

• Cấp nước: 0,5 USD/m³

• Xử lý nước thải: 0,35 USD/m³

Lưu ý: mức giá trên chưa bao gồm VAT và có thể điều chỉnh theo quy định từng thời điểm.

Đánh giá lợi thế chi phí

So với mặt bằng giá thuê các KCN Quảng Ninh – Hải Phòng, Khu Công nghiệp Sông Khoai đang có mức phí cạnh tranh, hợp lý cho doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn.

Ưu đãi đầu tư hấp dẫn tại Khu Công nghiệp Sông Khoai

Ưu đãi thuế và đất đai

Nhà đầu tư được hưởng loạt chính sách trong KKT ven biển Quảng Yên:

• Miễn tiền thuê đất 11 năm

• Thuế TNDN 10% trong 15 năm

• Miễn 4 năm thuế, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định

Môi trường đầu tư thân thiện

Quảng Ninh nhiều năm liền dẫn đầu PCI, SIPAS, PAR INDEX… Điều này đảm bảo tính minh bạch, thủ tục nhanh gọn và hỗ trợ mạnh mẽ cho doanh nghiệp FDI.

Các doanh nghiệp FDI nổi bật tại Khu Công nghiệp Sông Khoai

Danh sách nhà đầu tư lớn

Khu Công nghiệp Sông Khoai thu hút hơn 21 dự án FDI với tổng vốn trên 2,9 tỷ USD. Một số tập đoàn lớn đang hoạt động gồm:

• Jinko Solar – hơn 800 triệu USD

• Lite-On Technology – 690 triệu USD

• Foxconn Quảng Ninh – 246 triệu USD

• Autoliv Việt Nam – 154 triệu USD

• IKO Thompson Việt Nam – 57 triệu USD

• Samsong Vina – sản xuất dây đai an toàn

Cơ hội tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu

Doanh nghiệp tại đây có lợi thế lớn khi tham gia mạng lưới sản xuất của Foxconn, TCL, Jinko, Autoliv, Texhong… – tạo điều kiện hình thành hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao.

Kết luận

Khu Công nghiệp Sông Khoai hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu phía Bắc: vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi mạnh và sự hiện diện của các tập đoàn lớn. Đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp nhanh chóng chọn vị trí và nhận hỗ trợ trực tiếp từ chủ đầu tư.

👉 Nếu bạn cần bảng giá mới nhất, bản đồ quy hoạch hoặc hỗ trợ khảo sát thực địa, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT

Địa chỉ: Số A105 – BT2A, Khu nhà ở Mễ Trì, Ngõ 10 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội
Hotline/Zalo: 0965.1000.25
Website: hungvietland.vn