Khu công nghiệp (KCN) Thổ Hoàng là một dự án trọng điểm tại Hưng Yên, với quy mô 250 ha và tổng vốn đầu tư 3.095 tỷ đồng (tương đương 121,8 triệu USD), được phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 6/2024. Dự án này không chỉ là một trong 12 KCN được quy hoạch tại huyện Ân Thi mà còn được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng, góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế của địa phương. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Thổ Hoàng đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
KCN Thổ Hoàng ở đâu và có quy mô ra sao?
Khu công nghiệp Thổ Hoàng tọa lạc tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, được quy hoạch trên địa bàn các xã Vân Du, Xuân Trúc, Quang Lãng và thị trấn Ân Thi. Dự án có tổng diện tích 250 ha và được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Ân Thi. Theo quyết định của Chính phủ, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thông tin tổng quan dự án KCN Thổ Hoàng
Theo thông tin từ chủ đầu tư và các nguồn báo chí uy tín, KCN Thổ Hoàng có các đặc điểm chính sau:
- Tên dự án: Khu công nghiệp Thổ Hoàng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Ân Thi
- Vị trí: Xã Vân Du, Xuân Trúc, Quang Lãng và thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
- Quy mô diện tích: 250 ha
- Tổng vốn đầu tư: 3.095 tỷ đồng (tương đương 121,8 triệu USD)
- Thời gian vận hành: 50 năm (từ ngày được chấp thuận chủ trương)
- Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: 0% (đang trong giai đoạn thi công hạ tầng)
Dự án hiện đang trong quá trình thi công hạ tầng và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao vào năm 2026.
Đâu là lý do KCN Thổ Hoàng được ví như “thỏi nam châm” thu hút đầu tư?
KCN Thổ Hoàng được đánh giá là một “thỏi nam châm” nhờ vị trí địa lý chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Vị trí địa lý chiến lược và kết nối giao thông hoàn hảo
KCN Thổ Hoàng nằm tại vị trí “vàng” của huyện Ân Thi, một khu vực được mệnh danh là “thỏi nam châm thu hút đầu tư” của tỉnh Hưng Yên. Nơi đây có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: KCN kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc này, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa giữa Hà Nội và Hải Phòng trở nên dễ dàng.
- Quốc lộ 38 và đường nối hai cao tốc: Tuyến Quốc lộ 38 tiếp giáp trực tiếp với KCN, cùng với tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, tạo ra mạng lưới giao thông liên hoàn, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận.
Vị trí này giúp rút ngắn đáng kể khoảng cách đến các trung tâm kinh tế trọng điểm:
- Hà Nội: 40km
- Sân bay Nội Bài: 60km
- Hải Phòng: 99-120km
- Cảng Hải Phòng: 99km
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
Để đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra hiệu quả, KCN Thổ Hoàng được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế:
- Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 30m nối ra Quốc lộ 38 và cao tốc Thái Bình – Hưng Yên. Đường nội khu rộng 22m, vỉa hè 5m.
- Hệ thống điện: Sử dụng lưới điện quốc gia 22kV.
- Cấp thoát nước: Nước sạch được đấu nối đến chân hàng rào nhà máy. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường.
- Phân chia lô đất: Diện tích lô đất đa dạng, từ 1 ha đến 3 ha, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
Chính sách ưu đãi đầu tư và các ngành nghề thu hút đầu tư
Nhằm thu hút các nhà đầu tư chiến lược, KCN Thổ Hoàng áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, đặc biệt là trong các ngành công nghiệp hiện đại và thân thiện với môi trường.
Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư
KCN Thổ Hoàng tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao và thân thiện môi trường, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của tỉnh Hưng Yên:
- Sản xuất ô tô và linh kiện
- Sản xuất linh kiện điện tử
- May mặc và dệt may
- Sản xuất cao su và nhựa
Chính sách ưu đãi đầu tư
Các nhà đầu tư tại KCN Thổ Hoàng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ thủ tục hành chính, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian triển khai dự án:
- Ưu đãi về thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp từ 2-4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế đất hàng năm và miễn thuế xuất nhập khẩu theo quy định.
- Hỗ trợ thủ tục: Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ toàn diện các thủ tục hành chính, từ đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng đến giấy phép môi trường và các thủ tục liên quan khác.
Vai trò của KCN Thổ Hoàng trong bức tranh phát triển của tỉnh Hưng Yên
KCN Thổ Hoàng không chỉ là một dự án đơn lẻ mà còn đóng vai trò then chốt trong quy hoạch phát triển của huyện Ân Thi và toàn tỉnh Hưng Yên.
Ân Thi – Trung tâm công nghiệp mới của Hưng Yên
Theo quy hoạch, Ân Thi sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp mới với 12 KCN được quy hoạch, trong đó 5 KCN đã được Chính phủ chấp thuận bổ sung vào quy hoạch phát triển các KCN của Việt Nam. KCN Thổ Hoàng là một trong những dự án tiên phong, góp phần hiện thực hóa mục tiêu chuyển đổi hơn 6.000 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, tập trung vào KCN và đô thị.
Đóng góp vào tầm nhìn phát triển của tỉnh Hưng Yên
Với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, KCN Thổ Hoàng được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, và góp phần biến Ân Thi thành trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh. Dự án là một phần quan trọng trong kế hoạch của tỉnh Hưng Yên nhằm có 30 KCN với tổng diện tích gần 9.600 ha đến năm 2030, biến tỉnh trở thành “thủ phủ” công nghiệp của cả nước.
Tiến độ thực hiện dự án
Theo Quyết định số 503/QĐ-TTg, tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất. Với việc được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2024, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào năm 2028.
Những câu hỏi thường gặp về KCN Thổ Hoàng
1. KCN Thổ Hoàng khi nào đi vào hoạt động?
Theo quyết định của Chính phủ, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào năm 2028, sau 48 tháng kể từ khi được bàn giao đất.
2. KCN Thổ Hoàng được cấp phép đầu tư từ khi nào?
KCN Thổ Hoàng đã được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 12/6/2024 theo Quyết định số 503/QĐ-TTg.
3. Chủ đầu tư dự án KCN Thổ Hoàng là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Ân Thi, được thành lập vào tháng 12/2019.
4. KCN Thổ Hoàng có những chính sách ưu đãi gì cho nhà đầu tư?
KCN Thổ Hoàng có các chính sách ưu đãi về thuế bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2-4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế đất và thuế xuất nhập khẩu. Chủ đầu tư cũng cam kết hỗ trợ các thủ tục hành chính liên quan.
Liên hệ với chuyên gia để tìm hiểu sâu hơn về dự án KCN Thổ Hoàng
Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Thổ Hoàng là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua tại Hưng Yên. Để nhận được thông tin chi tiết và tư vấn chuyên sâu về các lô đất, chính sách thuê, và thủ tục đầu tư, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ trực tiếp với Hưng Việt Land để được hỗ trợ tốt nhất!
Đăng ký nhận tư vấn về KCN Thổ Hoàng ngay hôm nay!
