TRÌNH TỰ XÂY DỰNG NHÀ MÁY CỦA NHÀ ĐẦU TƯ THỨ CẤP TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP
Hiện nay rất nhiều nhà đầu tư thứ cấp lúng túng trong việc triển khai xây dựng nhà máy trong các Cụm công nghiệp tuân thủ đúng các quy định hiện hành. Vì vậy Hưng Việt tổng hợp các bước chính khi xây dựng nhà máy để các nhà đầu tư thứ cấp tham khảo triển khai nhằm đẩy nhanh tiến độ và tối ưu được chi phí khi xây dựng nhà máy.
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị thực hiện | Đơn vị Phê Duyệt | Thời gian thực hiện | Ghi chú |
| 1 | Nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê đất với Chủ đầu tư Cụm Công nghiệp. | Nhà đầu tư thứ cấp | Khi có nhu cầu phù hợp | ||
| 2 | Nhà đầu tư thứ cấp ký Hợp đồng thuê lại đất với Chủ đầu tư. | Chủ đầu tư – Nhà đầu tư thứ cấp | Dự án cụm CN đã hoàn thiện hạ tầng | ||
| 3 | Làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế về ý tưởng xây dựng nhà máy, Phương án sản xuất kinh doanh | Nhà đâu tư thứ cấp – Đơn vị tư vấn thiết kế | Nhà đâu tư thứ cấp | 10 ngày | |
| 4 | Hoàn thiện thiết kế BVTC + Dự toán | Nhà đâu tư thứ cấp – Đơn vị tư vấn thiết kế | Nhà đâu tư thứ cấp | ||
| 5 | Nhà đầu tư thứ cấp và đơn vị Tư vấn lập hồ sơ xin cấp giấy phép Môi Trường (Theo ngành nghề sản xuất kinh doanh) | Nhà đầu tư thứ cấp – Tư vấn môi trường | Phòng TNMT Huyện | 30 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ | Phù hợp nhành nghề thu hút và GPMT cấp cho Cụm CN |
| 6 | Nhà đầu tư thứ cấp nộp hồ sơ thẩm duyệt PCCC | Nhà đầu tư thứ cấp – Tư vấn PCCC | Cơ quan cảnh sát PCCC | 45 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ | Tùy quy mô cấp công trình |
| 7 | Hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo Hợp đồng thuê lại đất | Nhà đầu tư thứ cấp | Chủ đầu tư | Theo tiến độ thanh toán của Hợp đồng | |
| 8 | Nộp hồ sơ cấp giấy phép xây dựng | Nhà đầu tư thứ cấp – TVKT | Phòng QLĐT – UBND Huyện | 30 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ | |
| 9 | Tổ chức lựa chọn nhà thầu thi Công | Nhà đầu tư thứ cấp | Nhà đầu tư thứ cấp | 40 ngày kể từ ngày phê duyệt BVTC | |
| 10 | Tổ chức thi Công xây dựng | Nhà đầu tư thứ cấp – Đơn vị Thi công – TVTK – TVGS | Nhà đầu tư thứ cấp | 120 ngày kể từ ngày khời Công | |
| 11 | Tổ chức nghiệm thu Công trình | Nhà đầu tư thứ cấp | 07 ngày kể từ ngày hoàn thành | ||
| 12 | Nghiệm thu PCCC với cơ quan nhà nước | Nhà đầu tư thứ cấp – Đơn vị thi Công PCCC | Cơ quan cảnh sát PCCC | 15 ngày | (Tùy Quy mô cấp công trình) |
| 13 | Nhà máy đủ điều kiện đi vào hoạt động | ||||
| 14 | Đăng ký biến động tài sản trên đất | Nhà đầu tư thứ cấp – VPĐKĐĐ | Văn phòng ĐKĐĐ | 15 ngày |
